ILOTS DURCY

Synthèse

Situé à Bègles (33), le projet "Ilots Durcy" sera édifié sur un terrain de 5 311 m². 

Dans 9 bâtiments en R+3, le programme comptera 84 villas à l'esprit contemporain, pour une surface habitable totale de 4 587 m². 

Le programme disposera de 106 parkings. 

Il sera conforme à la réglementation RT2012 et éligible Loi Pinel Zone B1. 

Localisation

Bègles est l’une des 27 agglomérations qui composent Bordeaux Métropole. 

Commune de première ceinture, elle présente à la fois les qualités d’une ville à échelle humaine et les avantages que lui confère son appartenance à la Bordeaux Métropole. 

Bègles est une commune moderne par ses projets de rénovation urbaine; elle offre la sérénité des villes de province où tout se situe à proximité (services, établissements scolaires, commerces de quartier, pôle commercial d’envergure…).

Quant au tissu économique béglais, il est composé de près de 1300 entreprises. 96% d’entre elles sont des PME ou des TPE. La ville héberge également une dizaine de grandes entreprises, dont une enseigne de la grande distribution qui emploie près de 500 salariés.

La résidence « Villas » se situe au cœur du Delta Vert qui propose des parcours de promenades à pied ou en vélo à travers la nature.

Situation : 

- Ecole primaire à 600 m et collège à 2 km

- Hypermarché à 1,5 km et Centre Commercial Régional à 1,9 km

- Bègle plage à 750 m

Accès : 

- Gare de Bègles à 1 km et Gare SNCF Bordeaux St Jean à 4,2 km

- Deux arrêts de bus à quelques dizaines de mètres et arrêt TRAM C (reliant Bègles au centre de Bordeaux) à 600 m

- Aéroport Bordeaux-Mérignac à 20 km 

Détails du projet immobilier

Intervenants

Nature du produit

Le projet " Ilots Durcy" sera édifié sur une parcelle de 5 311 m². 

Ce projet architecturale sera composé de 84 lots répartis sur 3 îlots - cf image galerie

Le lot B - dans un bâtiment - sera composé de : 

- 5 appartements T2 de 45 à 47 m²

- 2 appartements T3 de 62 m²

- 1 appartement T4 de 82 m²

Le lot A - dans 4 bâtiments - sera composé de : 

- 6 appartements T1 de 25 à 32 m²

- 18 appartements T2 de 39 à 51 m²

- 14 appartements T3 de 61 à 72 m²

- 1 appartement T4 de 88 m²

Le lot C - logements collectifs dans 4 bâtiments - sera composé de  : 

 - 4 appartements T1 de 28 à 32 m²

- 12 appartements T2 de 44 à 51 m²

- 16 appartements T3 de 63 à 86 m²

- 5 appartements T4 de 81 à 87 m²

Ce projet sera construit dans un esprit contemporain et d'intégration dans un environnement verdoyant. 

Niveau de pré-commercialisation

A ce jour, le bâtiment A est réservé à 74%, le bâtiment B à 86% et le bâtiment C à 100% ce qui représente un taux de pré-commercialisation global de 86 %. 

Il reste à la vente -  îlots A et B confondus  : 

• 9 appartements T3 de 61 à 72 m²

Le lot C est entièrement réservé.

Pour rappel: début Février le bâtiment A est réservé à 57%, le bâtiment B à 76% et le bâtiment C à 100% ce qui représente un taux de pré-commercialisation global de 77 %.