L'ECRIN

Synthèse

Située dans la station de ski Les Arcs 1800, la résidence L'Ecrin sera édifiée sur un terrain de 1984 m² composé de 3 parcelles. 

Dans 3 bâtiments de R+5 à R+7, le programme accueillera 29 logements pour une surface habitable totale de 2271 m².

Un 4ème bâtiment accueillera « L’Annexe » : un espace détente et salle de fitness de 150 m² a été imaginée en exclusivité pour l’Ecrin. Attenant à la résidence avec une vue montagne cet espace accueillera un sauna, un hammam, un salon détente ainsi que du matériel de fitness disponible 24/7 pour les résidents de l’Ecrin. 

49 places de stationnement viendront compléter le programme. 

La résidence sera conforme à la réglementation RT2012. 

Un recours a été déposé au mois de mars 2017 mais le promoteur a souscrit une garantie permis de construire qui permet que le recours n’emporte aucune conséquence sur l’avancée du projet, Le promoteur procédera bien à l’acquisition de l’assiette foncière fin avril au plus tard. La garantie permis de construire vient garantir le risque financier pour les acquéreurs, ce qui permet de passer les actes de vente et de démarrer les travaux selon le planning établi. 

Pour obtenir cette "garantie recours" le PC a fait l’objet d’un double audit juridique pour garantir sa validité sur le plan du droit, ce qui permet à l’assureur de couvrir le risque d’un hypothétique retrait par le tribunal. 

Localisation

Situé dans le triangle Lyon/Genève / Turin, Bourg St Maurice est un village atypique mêlant patrimoine rural, artisanat local et traditions gastronomiques.

Aux portes du massif du Mont Blanc et au pied des cols alpins les plus prestigieux Les Arcs 1800 se situe dans le Domaine de la Vallée de la Tarentaise. La station est classée dans le top 10 mondial des stations de ski alpin les plus fréquentées. 

La résidence sera idéalement située, à proximité immédiate des pistes et des remontées mécaniques ainsi que des commerces et de toutes les commodités. 

Situation

- Supermarché et Epicerie à 500 mètres

- Accès télésiège au pied de la résidence

- Restaurants, terrasses au pied de la résidence

Accès

- Accès Bourg Saint-Maurice à 18 km

Détails du projet immobilier

Intervenants

Nature du produit

 La résidence L'Ecrin sera moderne et associera architecture et tradition montagnarde avec une vue imprenable sur la Pierra menta. Les 4 bâtiments accueilleront 29 logements et un espace détente. 

Le bâtiments A en R+7 se composera de 13 logements répartis comme suit: 

• 10 appartements Type T3 de 65 à 72 m²
• 2 appartement Type T4 Duplex de 89  et 97 m²
• 1 appartement Type T5 Duplex de 122 m²

Le bâtiment B en R+7 se composera de 12 logements répartis comme suit: 

• 4 appartements Type T3 de 62 m²
• 6 appartements Type T4 de 79 m²
• 2 appartements Type T5 Duplex de 123 m² 

Le bâtiment C en R+5 se composera 4 logements répartis comme suit: 

• 1 appartement Type T3 de 60 m²
• 2 appartements Type T4 de 74 m²
• 1 appartement Type T4 Duplex de 86 m²

Le 4ème bâtiment accueillera "L'Annexe", un espace détente. 

49 places de stationnements en semi entérré et en extérieur compléteront le programmes. 

Niveau de pré-commercialisation

A ce jour, 26 des 29 appartements ont été réservés ce qui représente un taux de pré-commercialisation de 88%. 

Il reste à la vente dans le bâtiment C: 

• 2 appartements Type T4 de 74 m²
• 1 appartement Type T4 Duplex de 86 m²