L'ART DE CONSTRUIRE a financé 3 projets sur WiSEED
L'ART DE CONSTRUIRE en quelques mots
Société créée par son Président Directeur Général, Gérard Bailleul en 1984, L’ART DE CONSTRUIRE propose un savoir-faire unique au service de l’immobilier d’entreprise.
Constructeur, promoteur, entreprise générale, L’ART DE CONSTRUIRE apporte une réponse personnalisée à la demande de ses clients.
Depuis 2005, Gérard BAILLEUL a entamé un processus de filialisation des métiers de l’ART DE CONSTRUIRE et de développement d’activités complémentaires en acquérant des sociétés de différents secteurs tels que la restauration – hôtellerie, le centre d’affaires, des entreprises de bâtiment spécialisées en menuiserie aluminium et bois ….
C’est ainsi que le groupe initialement spécialisé en construction et promotion s’est enrichi d’un pôle ingénierie, production, gestion immobilière, communication, gestion hôtelière, centre d’affaires et agence immobilière.
Une filialisation par branche et par région de l’activité a ainsi permis au groupe L’ART DE CONSTRUIRE de se rapprocher de ses clients et de développer la performance par la spécialisation.
Références du promoteur :
- Atrium Part-Dieu, 16 000 m², Lyon
- Diadem, 1670 m², Marcy L'Etoile
- Technopolis EHPAD, 94 lits, Cagnes sur Mer
L’opération L’Espace Rimbaud présente un retard conséquent.
L’opération Rimbaud est un chantier constitué de deux phases : la construction d’un hôtel exploité par la chaîne B&B, dont la livraison était planifiée à la rentrée 2015, et d’un immeuble de bureaux contigu, dont la construction devait s’achever un an après l’obtention de 40% de commercialisation.
A ce jour, l’hôtel a été terminé et livré, mais le taux de commercialisation de 40% nécessaire au lancement de la construction des bureaux n’est pas atteint. Seul un étage sur les 5 prévus est réservé.
Il faut espérer que la dynamique commerciale se concrétise très vite dans les prochaines semaines, si nous voulons voir le promoteur disposer de la trésorerie nécessaire au remboursement des obligataires en octobre 2017.
Cette opération mérite une vigilance accrue.
Les chiffres clés
| Projets financés | 3 |
|---|---|
| Fonds levés | 1,9 M€ |
| Rendement moyen | 10,33% |
L'équipe
Gérard BAILLEUL
Président