SIÈGE RÉGIONAL D’ERDF À ALBI

Projet · Immobilier · Immobilier d'entreprise
Albi (81)

9% annuel sur 19 mois *

La vocation première de cet immeuble est d’accueillir en grande majorité des services administratifs.


  • Projet
    financé
  • Nov.
    2014
  • 9%
    annuel
  • 83
    WiSEEDers

Sortie positive

Opération réussie ! Remboursement des WiSEEDers en septembre 2016 avec +9% d'intérêts bruts annuels.

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125 personnes sont intéressées par ce projet

Pierre-Edouard - WiSEEDer Michel - WiSEEDer Lionel - WiSEEDer Jonathan - WiSEEDer Frédérick - WiSEEDer Sebastien - WiSEEDer Julien - WiSEEDer Axel - WiSEEDer Souleymane - WiSEEDer Christel - WiSEEDer Gilles - WiSEEDer Bernard - WiSEEDer Christophe - WiSEEDer Steeve - WiSEEDer Benjamin - WiSEEDer Davy - WiSEEDer Michel - WiSEEDer Clément - WiSEEDer Yoann - WiSEEDer Jean-Pierre - WiSEEDer Hervé - WiSEEDer Simon - WiSEEDer Christophe - WiSEEDer Manuel - WiSEEDer

Bâtiment de 5 026 m² situé dans la ZAC Innoprod d'Albi (81000) qui accueillera 3 998 m² de bureaux et 1 028 m² de locaux d'activités annexes (garages fermés, ateliers, sockage, ...).
Un bail commercial de 9 ans ferme est déjà signé afin d'accueillir le siège régional d'ERDF.



Localisation

Cet actif sera implanté dans un site de qualité au sein d’une technopôle active de la région Midi-Pyrénées, la ZAC Innoprod à Albi. Cette zone d’intérêt régional de 46 ha , labellisée par le Conseil Régional Midi-Pyrénées, est située à proximité d’axes autoroutiers (moins de 10 km) et ferroviaires.


Les atouts de SIÈGE RÉGIONAL D’ERDF À ALBI

- Opération menée par le Groupe DPG fort de nombreuses opérations passées réussies,
- Bail de 9 ans déjà signé avec un grand compte national ; ERDF
- Situé dans une ZAC dynamique et innovante,
- La zone dispose d'un cadencement ferroviaire (1 train toutes les 1/2h depuis et vers Toulouse).

L'équipe de WiSEED  


Planning prévisionnel

Dépôt de permis troisème semaine de septembre 2014

Purge au bout de 6 mois soit fin mars 2015.

Début des travaux en avril 2015

Livraison le 15/04/2016



Réalisé par ...

ESSOR a financé 9 projets grâce au crowdfunding

ESSOR
Aménageur, constructeur
Immobilier d'entreprise · Sud-Ouest · Site Web · Page Promoteur

Le Groupe Essor (ex GROUPE DPG DELTA) est dédié à la construction de bâtiments à usage professionnel. Son savoir-faire s’étend à 5 expertises complémentaires centrées sur la réalisation de bureaux, d’usines, d’hôtels, d’hypermarchés, de supermarchés, de galeries commerciales, de locaux d’activités, d’entrepôts, etc.

Une des forces d’Essor réside dans son aptitude à prendre en charge l’ensemble d’un projet immobilier, depuis la mise en place de son financement jusqu’à la livraison, autant que dans sa capacité à délivrer une prestation sur mesure en fonction du besoin de ses clients. Essor propose également un interlocuteur unique à chacun de ses clients, en charge de coordonner et de mobiliser les expertises du groupe dont le projet a besoin.

Sur le plan de son modèle économique, Essor s’inscrit dans une stratégie de croissance forte à moyen et long terme, stratégie rendue possible par la combinaison de trois facteurs :

  • ses expertises complémentaires qui en font un groupe réactif et autonome, apte à monter un projet immobilier de A à Z sur ses ressources propres ;
  • des racines entrepreneuriales et familiales fortes, symbolisées par la Banque Pouyanne, garantes de sa crédibilité et d’une éthique morale et commerciale qui constituent l’identité de la marque ;
  • des choix de financement de croissance (levée de fonds) qui préservent l’indépendance du groupe en privilégiant des modèles vertueux (émissions obligataires, par exemple) au détriment d’augmentations de capital impliquant l’entrée de nouveaux actionnaires.

Chiffres clés

  • 37 M€ de CA
  • 142 salariés
  • 2240 projets réalisés
  • 335 réalisations sur les 3 dernières années

Statuts des opérations financées par WiSEED : 2 remboursées, 3 en cours de réalisation

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ESSOR met à disposition de WiSEED et de ses investisseurs toutes les informations pertinentes relatives aux axes de développement et à l'activité de la Société. ESSOR garantit la teneur des informations communiquées.
L'investissement dans ce projet comporte des risques de perte en capital et d'illiquidité. En savoir plus

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