Réalisation d'une résidence de 12 logements à Bandol dans le département du Var (83)
Réalisation d'une résidence de 12 logements à Bandol dans le département du Var (83)
Opération réussie ! Remboursement des WiSEEDers en septembre 2018 avec +10% d'intérêts bruts annuels.
VALIMO réalise le projet " Ciel et Mer" à Bandol dans le Var. Le projet sera constitué de 12 logements dont 4 sociaux, du T2 au T4, dans un bâtiment en R+1 sur un niveau de sous-sol. A ce jour, 50% du projet a été réservé et une Garantie Financière d'Achèvement a été accordée. Une Garantie à Première Demande sera signée par VALIMO et la SCCV CIEL ET MER.
Situé à Bandol (83), le projet "Ciel et Mer" sera édifié sur un terrain de 1 305 m².
Dans un immeuble en R+1, cette résidence dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Bandol accueillera 12 logements - 8 en accession et 4 logements sociaux.
La répartition de la surface habitable :
- 208 m² pour les logements sociaux
- 493 m² pour les lots en accession
Le programme disposera par ailleurs de 12 garages et 4 parkings.
Il sera conforme à la réglementation RT2012.
Bandol, trésor du littoral varois
Tous les charmes de la côte provençale
Boulevard de Pierreplane, un emplacement de choix
A deux pas du parc du Canet, des plages et du port, les acquéreurs profiteront ainsi de la douceur de vie Bandolaise.
Situation :
- Parc du Canet à 250 m
- Plage du Barry à 500 m
- Commerces à 300 m
Accès :
- Gare de Bandol à 850 m
- Arrêt de bus à 150 m
Identifiez-vous pour accéder aux documents suivants
La Résidence Ciel et Mer sera composée de 12 logements collectifs :
- 8 en accession avec 2 appartements T2 de 40 à 42 m² et 6 appartements T3 de 61 à 76 m²
- 4 logements sociaux avec 3 appartements T2 de 36 à 46 m² et 1 appartement T4 de 88 m²
Des garages (12) et des parkings (4) en sous-sol viendront compléter le programme.
Un projet végétal très soigné accompagnera le projet bâti.
A ce jour, 4 des 8 appartements en accession ont été réservés ainsi que les 4 logements sociaux. ce qui représente un taux de pré-commercialisation de 50%.
Il reste à la vente :
- 4 appartements T3 de 64 à 76 m²
Les 4 logements sociaux sont réservés par VAR HABITAT.
| Aspects du projet | Moyenne / 20 |
|---|---|
| Solidité financière du promoteur | 14.4 |
| Architecture/Esthétique | 19.0 |
| Qualité des prestations | 19.6 |
| Réputation du promoteur | 17.1 |
| Rendement offert aux investisseurs | 17.6 |
| Niveau de commercialisation | 13.1 |
| Durée d’immobilisation des fonds | 16.1 |
| Qualité de l’emplacement | 19.4 |
| Responsabilité environnementale | 14.1 |
| Innovations du programme | 12.5 |
| Responsabilité sociale | 14.0 |
| CIEL ET MER | Moyenne (10/20) |
| Forces | Points de vigilance |
|---|---|
|
- Calme et résidentiel
- Proximité de la mer et des commerces - Belles prestations - Résidence engagée démarche NF Logement (Certificateur : CERQUAL) |
- Prix élevés, mais en adéquation avec le marché et les prestations |
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