TOTEM

Projet · Immobilier · Résidentiel
Chelles (77)

9% annuel sur 18 mois *

Le TOTEM sera un bâtiment résidentiel à usage locatif aidé de 51 logements élevé sur 7 étages et situé à Chelles (77500).


  • Projet
    financé
  • Déc.
    2014
  • 9%
    annuel
  • 257
    WiSEEDers

Sortie positive

Opération réussie ! Remboursement des WiSEEDers en août 2016 avec +9% d'intérêts bruts annuels.

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349 personnes sont intéressées par ce projet

Paul - WiSEEDer Stefan - WiSEEDer Didier - WiSEEDer Thomas - WiSEEDer Bernard - WiSEEDer Olivier - WiSEEDer Claude - WiSEEDer Robert - WiSEEDer Amandine - WiSEEDer Olivier - WiSEEDer Lionel - WiSEEDer Michel - WiSEEDer Gérard - WiSEEDer Fred - WiSEEDer Olivier - WiSEEDer Darius - WiSEEDer Lionel - WiSEEDer Lionel - WiSEEDer Serge - WiSEEDer François - WiSEEDer Christian - WiSEEDer Hervé - WiSEEDer Thibault - WiSEEDer Hervé - WiSEEDer

Conçu par l'architecte Pierre DUBUS, "Le TOTEM" est un bâtiment à usage locatif aidé R+7 sur un niveau de sous sol à usage de parking comprenant 51 logements du T2 au T4. La plupart des appartements bénéficient d'un balcon, et ceux situés dans les derniers étages bénéficient de larges terrasses privatives. L'immeuble bénéficiera du label BBC (RT 2012). L'ensemble du bâtiment est acquis en bloc par le groupe I3F. Les WiSEEDers souscriront un emprunt obligataire au taux annuel de 9%.

Localisation

Chelles est la ville la plus peuplée de Seine et Marne avec plus de 51 000 habitants en 2009. Elle est intégrée à la Communauté d'Agglomération Marne et Chantereine qui regroupe environ 74 000 habitants. La ville met aujourd'hui une centaine d'hectares de zones d'activité à la disposition des entreprises. En outre le plus important atout est l'excellente desserte de Chelles en transports en commun sur le centre de Paris par le RER E et le transilien, mettant la Gare de l'Est à 15 minutes et celle de Saint Lazare à 20 minutes.


Les atouts de TOTEM

Situé sur une commune à fort potentiel de développement (volonté de la ville d'accueillir plus d'entreprises, proximité avec Paris, excellente desserte par les transports en commun)

L'équipe de WiSEED  


Planning prévisionnel

13 Décembre 2013 : Arrêté de permis de construire

Décembre 2014 : Acquisition foncière

18 mois : Durée des travaux

Juin 2016 : Livraison du bâtiment

Entre juin et septembre 2016 : remboursement des investisseurs



Réalisé par ...

PARTHENA a financé 2 projets grâce au crowdfunding

PARTHENA
Promoteur, Constructeur
Résidentiel · Ile de France · Site Web · Page Promoteur

Parthena est un promoteur immobilier fondé en 1975 et un important acteur du secteur immobilier en région Parisienne. Les logements résidentiels, aussi bien locatifs que dédiés aux primo accédants, constituent leur cœur de métier.

"Grâce à nos équipes et à notre expérience avérée, nous menons à bien des projets qui répondent aux plus hauts niveaux d'exigence, tant dans la qualité des réalisations que dans le respect des normes environnementales. Tous les programmes répondent au label “Bâtiment Basse Consommation” (RT-2012) et notre savoir-faire nous permet de répondre favorablement aux appels à projets de type “Éco­quartier ”. En concevant des logements durables et de qualité, nous veillons à optimiser les investissements et à préserver les intérêts financiers de chacune des parties."

Références :

- Résidence Montparnasse 48 - Paris 15ème

- Résidence de l' Esplanade - Paris 18ème

- Les Hauts de Malesherbes - Paris 17ème

- Villa Monceau - Paris 17ème

Statuts des opérations financées par WiSEED : La situation du promoteur et le statut des opérations financées sont stables

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Votes des WiSEEDers


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