VISTA & MARE

Projet · Immobilier · Résidentiel
Bastia (20)

10,5% annuel sur 24 mois *

Réalisation d'un ensemble immobilier de 55 logements à Bastia


  • Projet
    financé
  • Févr.
    2017
  • 10,5%
    annuel
  • 64
    commentaires

Souscriptions terminées

Financé par 418 WiSEEDers
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493 personnes sont intéressées par ce projet

Thomas - WiSEEDer Stephanie - WiSEEDer David - WiSEEDer Larissa - WiSEEDer Philippe - WiSEEDer Mathieu - WiSEEDer Philippe - WiSEEDer Jean-Marie - WiSEEDer Hervé - WiSEEDer Thomas - WiSEEDer Michel - WiSEEDer Rémy - WiSEEDer Michel - WiSEEDer David - WiSEEDer Ludovic - WiSEEDer Antoine - WiSEEDer Alban - WiSEEDer Stéphane - WiSEEDer Yann - WiSEEDer Daniel - WiSEEDer Pascal - WiSEEDer Julien - WiSEEDer Laurent - WiSEEDer Christel - WiSEEDer

CORSEA PROMOTION réalise le projet VISTA & MARE à Bastia en Haute Corse. La résidence sera composée de 55 appartements, du T1 au T4, répartis sur 3 bâtiments. A ce jour 61% du projet a été réservé et une Garantie Financière d'Achèvement a été accordée. Une Garantie à Première Demande sera signée avec la société SAS CORSEA PROMOTION 16.


Synthèse

Situé au sud de Bastia, le projet VISTA & MARE sera édifié sur un terrain 5615 m². Idéalement intégré à son environnement, le programme offrira tous les attraits et avantages d’une résidence placée sous le signe de la modernité. 

Cette résidence à taille humaine accueillera 55 logements, le tout dans 3 bâtiments. 

Le bâtiment A en R+3 sera composé de 16 appartements pour une surface habitable totale de  830.90 m².

Le bâtiment Ben R+4 sera composé de 22 appartements pour une surface habitable totale de 1231.20m².

Le bâtiment C en R+3 sera composé de 17 appartements pour une surface habitable totale de 999.90 m².

Des places extérieures (86) et des places intérieures (37) de stationnement viendront compléter le programme. 

La résidence sera conforme à la réglementation RT2012 et sera éligible à la Loi Pinel Zone B1

Localisation

Située dans le Nord-Est de la Corse sur la côte Toscane, Bastia est la préfecture du département de Haute-Corse et la deuxième ville de l'île en terme de population. 

Cette charmante ville a conservé l’apparence des cités antiques méditerranéennes. Ses ruelles  sont bordées par de grandes et hautes maisons à la fois élégantes et discrètes.

À deux pas de la mer et à 10 minutes du port de commerce, la résidence Vista & Mare se trouve en outre à proximité des commerces, d'une piscine, d'une salle de sport, des écoles, etc.

Situation 

- Collège, Lycée à 1.5 km

- Centre-ville à 4 km 

- Commerces à 800 mètres

- Bord de Mer à 1 km 

Accès

- Aéroport de Bastia à 17 km 

- Arrêt Train "Bastia Gare" à 850 mètres


Les documents


Réalisé par ...

CORSEA PROMOTION a financé 3 projets grâce au crowdfunding

CORSEA PROMOTION
marchand de biens immobiliers
Résidentiel · Corse

Détails du projet immobilier

Adresse route du Macchione
20600 BASTIA - France
N° de cadastre AY 215, 216
N° de permis de construire 02B 033 15 A0030
Date d'obtention du permis 08 mars 2016
Date de purge 31 mai 2016
Composition 3 bâtiments , 55 logements
37 garages , 86 parkings
Surface habitable 3 062 m²
Surface du terrain 5 615 m²

Intervenants

Intervenant principal CORSEA PROMOTION
Auditeur WiSEED
Maître d'oeuvre Technytis
Maître d'ouvrage CORSEA PROMOTION
Architecte M. Roland Girard
Notaire Maître Pieri Marie Anne

Nature du produit

La résidence VISTA & MARE se composera de 3 bâtiments qui s’insèrent dans un cadre de verdure avec de grandes terrasses pour profiter de l’imprenable vue mer. Le projet accueillera 55 logements répartis comme suit: 

Le bâtiment A accueillera 16 logements: 

  • 9 appartements Type 2 de 42 à 43 m²
  • 7 appartements Type 3 de 63 à 64 m²

Le bâtiment B accueillera 22 logements:

  • 3 appartements Type 1 de 30 m²
  • 8 appartements Type 2 de 42 à 52 m² 
  • 8 appartements Type 3 de 61 à 66 m²
  • 3 appartements Type 4 de 91 à 94 m²

Le bâtiment C accueillera 17 logements:

  • 1 appartements Type 1 de 31 m²
  • 6 appartements Type 2 de 42 à 44 m²
  • 9 appartements Type 3 de 57 à 69 m²
  • 1 appartements Type 4 de 101 m²

123 places de stationnement en extérieur et en intérieurs accompagneront le programme. 


Niveau de pré-commercialisation

A ce jour, 34 des 55 appartements ont été réservés ce qui représente un taux de pré-commercialisation de 61%.

Il reste à la vente: 

  • 3 appartements Type 1 de 30 m²
  • 8 appartements Type 2 de 42 à 52 m²
  • 10 appartements Type 3 de 61 à 66 m²
  • 36 places de parking en extérieur
  • 24 places de parking en intérieur (box) 
  • 23 caves 

Commercialisation & montage de l'opération



Planning prévisionnel

Obtention du permis de construire 

08/03/2016

Permis purgé de tout recours 

31/05/2016

Lancement commercial

02/05/2016

Acquisition foncière 

Janvier 2017

Ouverture de chantier (DROC) 

01/03/2017

Achèvement des fondations

01/07/2017

Achèvement du plancher haut du RDC

01/11/2017

Achèvement du dernier plancher haut

01/05/2018

Mise hors d'eau

01/07/2018

Mise hors d'air

01/10/2018

Achèvement des travaux (DAT)

01/07/2019

Livraison 

Été 2019

Date d’émission prévisionnelle

 02/2017

Remboursement Obligataire Prévisionnel

02/2019 

Votes des WiSEEDers

  • 2 votants
  • 4,50 score /5
  • 100 % d'intentions
Aspects du projet Moyenne / 20
Solidité financière du promoteur 0.0
Architecture/Esthétique 0.0
Qualité des prestations 0.0
Réputation du promoteur 0.0
Rendement offert aux investisseurs 20.0
Niveau de commercialisation 20.0
Durée d’immobilisation des fonds 0.0
Qualité de l’emplacement 20.0
Responsabilité environnementale 0.0
Innovations du programme 0.0
Responsabilité sociale 0.0
VISTA & MARE Moyenne (10/20)

Forces/Points de vigilance

Forces Points de vigilance
- Cœur de Ville de Bastia.
- Très peu d’opérations neuves dans le secteur.
- Une double clientèle nationale et locale
- Promoteur local reconnu

Visite virtuelle



Visualisation 3D


Galerie d'images


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