Détails du projet immobilier
Adresse
6 rue Juliette Vadel
77400 DAMPMART - France
N° de cadastre
AB 267, 275, 289 à 293, 297, 298, 819, 1087, 1091
N° de permis de construire
PC 077 155 16 00012 / PD 077 155 16 00002
Date d'obtention du permis
05 août 2016
Date de purge
05 novembre 2016
Composition
29
bâtiments
, 44 logements
28
garages
, 103 parkings
Surface habitable
4 514 m²
Surface du terrain
8 965 m²
Intervenants
Intervenant principal
NOVASTRADA
Auditeur
WiSEED Immobilier
Maître d'oeuvre
Jean-Claude DELORME
Maître d'ouvrage
Novastrada SAS
Architecte
Jean-Claude DELORME
Nature du produit
Les Cottages-sur-Marne sont organisés en un domaine généreusement arboré. La partie collective ressemblera à deux petits ensembles de deux étages dont l’architecture à taille humaine s’apparente à des maisons
La partie collective sociale sera composée de 23 logements répartis comme suit:
- 6 appartements Type T2 de 45 à 53 m²
- 11 appartements Type T3 de 63 à 75 m²
- 6 appartements Type T4 de 76 m²
La partie collective accession sera composée de 16 logements répartis comme suit:
- 2 appartements Type Studio de 29 m²
- 4 appartements Type T2 de 43 à 47 m²
- 10 appartements Type T3 de 62 à 65 m²
Les 28 maisons seront quant à elle réparties comme suit:
- 18 maisons Type T3 de 75 m²
- 10 maisons Type T4 de 74 à 91 m²
Elles comptent chacune un garage complété par une ou deux places de stationnement extérieur selon les maisons.
Au total, 131 places de stationnement accompagneront le programme.
Planning prévisionnel
Obtention du permis de construire | 05/08/2016 |
Permis purgé de tout recours | 05/11/2016 |
Lancement commercial | 02/09/2016 |
Acquisition foncière | 01/02/2017 |
Ouverture de chantier (DROC) | 01/03/2017 |
Achèvement des fondations | 01/07/2017 |
Achèvement du plancher haut du RDC | 01/10/2017 |
Achèvement du dernier plancher haut | 01/01/2018 |
Mise hors d'eau | 01/04/2018 |
Mise hors d'air | 01/06/2018 |
Achèvement des travaux (DAT) | 01/07/2018 |
Livraison | 01/09/2018 |
Date d’émission prévisionnelle | Février/mars 2017 |
Remboursement Obligataire Prévisionnel | Août/septembre 2018 |
Niveau de pré-commercialisation
A ce jour, 8 des 16 appartements en accession ont été réservés ainsi que 14 maisons sur 28. La partie sociale est entièrement réservée par un bailleur social. Le taux de pré-commercialisation globale de l'opération est donc de 64%.
Il reste à la vente pour la partie collective:
- 8 appartements Type 3 de 61 à 65 m²
Il reste à la vente pour la partie maison:
- 11 maisons Type T3 de 74 et 75 m²
- 3 maisons Type T4 de 74 à 81 m²
