COMME UNE EXCELLENCE

Synthèse

Située à Caluire et Cuire, la résidence COMME UNE EXCELLENCE sera édifiée sur un terrain de 3649 m² composé de trois parcelles, sur lequel se tiennent actuellement des édifices qui seront détruits. 

Dans un bâtiments en R+5 sur deux niveaux de sous-sol, le programme accueillera 51 logements pour une surface habitable totale de 3869 m². 

Le projet disposera de 82 places type garage répartis sur deux niveaux de sous-sol. 

Cette résidence à l'architecture contemporaine et élégante sera conforme à la réglementation RT2012.

Localisation

Située sur une colline dans le prolongement du quartier de la Croix Rousse à Lyon, Caluire et Cuire est une commune du Rhône, bordée par la Saône au nord-ouest, et par le Rhône au sud-est.

Devenue célèbre avec l'arrestation de Jean Moulin, Caluire et Cuire est aujourd'hui très appréciée pour son côté village et les nombreux espaces verts qu'elle a su préserver, offrant un cadre de vie privilégié à ses habitants.

La résidence COMME UNE EXCELLENCE sera idéalement située dans le quartier résidentiel Le Vernay, sur les hauteurs de la colline de Caluire et Cuire, et à proximité de toutes les commodités nécessaires.

Situation

- Centre commercial à 400 mètres

- Ecole élémentaire à 140 mètres

- Collèges à 750 mètres

- Centre ville de Lyon à 6.3 km (18min)

Accès

- Bus lignes 9, 33, 70, 77 à 100 mètres

- Bus lignes S5 à 50 mètres

- Accès Périphérique Nord à 2.3 km 

Détails du projet immobilier

Intervenants

Nature du produit

Cette résidence, avec piscine et un bel espace vert, se composera d'un seul bâtiment qui accueillera 51 logements et un commerce répartis comme suit: 

• 2 appartements Type T1 de 23 et 29 m²
• 2 appartements Type T1 Bis de 38 et 35 m²
• 15 appartements Type T2 de 36 à 51 m²
• 17 appartements Type T3 de 59 à 74 m²
• 12 appartements Type T4 de 85 à 110 m²
• 1 appartement Type T5 de 148 m²
• 2 appartement Type T7 de 222 à 232 m²

82 places en garage viendront compléter le programme. 

Planning prévisionnel

Niveau de pré-commercialisation

A ce jour, 19 des 51 logements et le local ont été réservés ce qui représente un taux de commercialisation de 42.5% 

Il reste à la vente: 

• 2 appartements Type T1 Bis de 38 et 35 m²
• 9 appartements Type T2 de 36 à 51 m²
• 13 appartements Type T3 de 59 à 74 m²
• 8 appartements Type T4 de 85 à 110 m²