REI HABITAT : Promoteur immobilier leader de la construction de logements écologiques en bois.

REI HABITAT

PME · Immobilier · Résidentiel
Montreuil Sous Bois (93)

7% annuel sur 36 mois

Promoteur immobilier leader de la construction de logements écologiques en bois.


  • Projet
    financé
  • Nov.
    2017
  • 7%
    annuel
  • 879
    WiSEEDers

Sortie positive

Coefficient de performance :
× 1,08

Opération réussie ! Remboursement des WiSEEDers en novembre 2020 avec +8% d'intérêts bruts annuels.

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1164 personnes sont intéressées par ce projet

Maxime - WiSEEDer Quentin - WiSEEDer Miguel - WiSEEDer Thierry - WiSEEDer Mehdi - WiSEEDer Hélène - WiSEEDer Stephanie - WiSEEDer Angelo - WiSEEDer Bernard - WiSEEDer Thomas - WiSEEDer Nicolas - WiSEEDer Damien - WiSEEDer Frédéric - WiSEEDer Patience - WiSEEDer Pascal - WiSEEDer Eric - WiSEEDer Steeve - WiSEEDer Sacha - WiSEEDer Philippe - WiSEEDer Kevin - WiSEEDer Antoine - WiSEEDer Rémi - WiSEEDer Thierry - WiSEEDer Cristina - WiSEEDer

Questions fréquentes des WiSEEDers

Le remboursement des intérêts se fera annuellement à la date d'anniversaire de la date d'émission
L’utilisation du bois dans la construction permet de réduire drastiquement les émissions de gaz à effet de serre (GES) en comparaison à des constructions classiques. En outre, via la photosynthèse, le bois stocke du carbone tout au long de sa vie. Il est donc doublement écologique au regard des émissions de GES. Il est, enfin, le seul matériau de construction renouvelable à l’infini.
Les avancées technologiques permettent la préfabrication des charpentes et des panneaux, pour un montage rapide sur place. En plus de ses vertus écologiques, le matériau bois cumule ainsi plusieurs avantages : délais de construction réduits, nuisances limitées (bruit, poussière…).
Matériau historique des sociétés humaines, le bois a perdu ce statut aux 19ème et 20ème siècles au profit du béton et de l’acier. Des bâtiments construits en ossature bois subsistent cependant depuis des siècles, comme certains temples bouddhistes au Japon, la cathédrale de Strasbourg, ou encore la majorité des immeubles de la Place Vendôme, à Paris. La durabilité des constructions repose essentiellement sur une bonne maintenance des surfaces extérieures.
La réglementation française en matière de risque incendie est la même pour tous les types de construction. En outre, le bois résiste mieux au feu que les autres matériaux de construction: il transmet moins rapidement la chaleur que le béton et l’acier et conserve plus longtemps ses capacité mécaniques.
La déforestation correspond à la destruction d’une partie d’une forêt qui précède un changement d’affectation des terres. La mise en culture des forêts pour la construction bois correspond au contraire à une exploitation durable des forêts et participe à leur bonne gestion. REI Habitat fait usage d’un bois certifié PEFC, et s’engage dans une politique de traçabilité et de circuits-courts appuyée par la filière forêt-bois française.
REI France est la principale structure de promotion, et chapote les sociétés de projet. REI Vente est notre force commerciale internalisée. EQO est l’entité chargée des études et méthodes, de la conduite des chantiers, de la Recherche & Développement technique autour de la construction (process BTP, BIM, contrats, façades, structures, cost control). Enfin, ReMake est la cellule d’expérimentation et d’action autour des enjeux d’artisanat, de réemploi des matériaux, chargée de mener des réflexions autour des nouveaux modes de vie et des nouveaux modèles économiques, ainsi que de la communication.
A la suite des nombreuses questions sur le taux d’intérêt proposé, veuillez trouver ci-après quelques éléments d’explication.

L’émission obligataire de REI n’est pas à comparer avec le financement des projets ou le club-deal PORTFOLIO qui reste un agrégat de projets.
Le taux d’intérêt proposé sur les opérations est par définition en rapport avec la rentabilité sur fonds-propres d’un programme immobilier.
Dans le cas du financement de REI, les fonds seront notamment fléchés vers le développement corporate du groupe (développement, R&D, études...).
Le taux de 7% proposée est à apprécier à ce qu’une plateforme de prêt a offert à ses prêteurs lors des financements corporate de CAPELLI (5,5%), SEPIMO (6,9%) ou ARTEA (5,25%).

De plus, REI s’inscrit dans une démarche ESG (Environnement, Société, Gouvernance) et voici quelques-uns des engagements les plus forts :
• Ratio de salaires de 1 à 4 entre le salarié le mieux et le moins bien payé
• Performance moyenne des bâtiments livrés à –50% de CO2 en équivalent béton
• Fournisseurs de bois certifiés PEFC et approvisionnement en circuit court
• Absence de dividendes
• Politique de récupération des déchets de chantiers
• Création d’emplois en insertion via la filiale ReMake

WiSEED a toujours soutenu les Entreprises capables d’être rentables, pérennes et socialement responsables. Ces valeurs ne sont pas légion sur le marché de la promotion immobilière et c’est pourquoi WiSEED est fière d’accompagner REI dans sa croissance et ses projets novateurs. La définition du taux est le résultat d’un pricing formel issu d’un cabinet d’audit mais également d’un souhait partagé de REI et de WiSEED de fixer un taux cohérent entre le risque de votre investissement et les spécificités du Groupe REI.



Le projet REI HABITAT a été financé par 879 investisseurs sur WiSEED.


Les 879 investisseurs ont été remboursés en 36 mois et ont reçu un rendement annuel brut de 8,00%.
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