LE CLOS DES 2L

Projet · Immobilier · Résidentiel
St Bonnet De Mure, (69)

9% annuel sur 18 mois *

C

Réalisation d'un ensemble de 8 villas à SAINT BONNET DE MURE (69720).


  • Projet
    financé
  • Juil.
    2017
  • 9%
    annuel
  • 125
    WiSEEDers

Sortie positive

Opération réussie ! Remboursement des WiSEEDers en novembre 2018 avec +9% d'intérêts bruts annuels.

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133 personnes sont intéressées par ce projet

François - WiSEEDer Steeve - WiSEEDer Philippe - WiSEEDer Philippe - WiSEEDer Bernard - WiSEEDer Jean-Marie - WiSEEDer Eric - WiSEEDer Michel - WiSEEDer Alban - WiSEEDer Hugues - WiSEEDer Philippe  - WiSEEDer Stéphane - WiSEEDer Hervé - WiSEEDer Axel - WiSEEDer Valerie - WiSEEDer Brice - WiSEEDer Jean-Luc - WiSEEDer Cédric - WiSEEDer Nicolas - WiSEEDer Mathilde - WiSEEDer Emmanuel - WiSEEDer Jan - WiSEEDer Damien - WiSEEDer Jean-Pierre - WiSEEDer

ANTHEMA réalise le programme LE CLOS DES 2L à SAINT BONNET DE MURE dans la département du RHÔNE. Le projet sera composé de 8 villas individuelles groupées, allant du T4 au T5, en R+1. A ce jour, 100% du projet a été réservé et une garantie financière d'achèvement a été accordée par la banque. Il n'y aura pas de garantie autonome à première demande sur ce projet.


Synthèse

Situé à SAINT BONNET DE MURE (69720), le projet LE CLOS DES 2L sera édifié sur un terrain de 2 765 m².

Cet ensemble de 8 maisons (R+1) allant du T4 au T5, proposant garage et jardin privatif bénéficie d'un cadre privilégié et représente une surface habitable totale de 846 m².

Le projet dispose au total de 8 garages individuels ainsi que 23 places de parking en extérieur.

L'ensemble immobilier répond aux exigences de la réglementation énergétique RT 2012.

  Voir le site web du projet

Localisation

Situé à SAINT BONNET DE MURE, commune du RHÔNE en région d'Auvergne-Rhône-Alpes et limitrophe à GENAS, la ville offre à ses habitant un cadre de vie calme, verdoyant et dynamique, en proche périphérie de LYON.

La commune de Saint Bonnet de Mure bénéficie d’une situation géographique très favorable.

Située sur l’axe de développement Est Ouest de l’agglomération Lyonnaise et direction de l’Isle d’Abeau, elle participe activement au dynamisme socio-économique de ce territoire.

Implantée au cœur de ce territoire à vocation européenne en matière logistique et de transport, Saint Bonnet de Mure bénéficie de la proximité immédiate d’importantes infrastructures de communication qui lui confère une accessibilité remarquable. 

Le projet LE CLOS DES 2L sera idéalement situé à moins de 600 mètres du centre ville.

Situation

  • écoles élémentaires et primaires à 350 mètres,
  • commerces, supermarché et banque à 900 mètres,
  • Lyon se trouve à 15km.

Accès

  • Arrêt de Bus St Bonnet Centre à 800 mètres
  • La ligne 165 relie Lyon Grange-Blanche à Colombier-Saugnieu Les Salines par la RN6
  • Les lignes Junior Direct desservent directement les lycées de proximité
  • Aéroport Lyon Saint Saint-Exupéry à 8 km


Les documents


Outil d'aide à la décision  


C
A

Excellent
B

C

D

E

Assez Bon

Risques Opérateur : Points de risque 
Chiffre d'affaires   C
Capitaux propres   D
Endettement   C
Liquidités   B
Risques Programme :
Taux de réservation   A
Couverture du prix de revient   A
Sécurité des fonds propres des WiSEEDers   B
Sécurité technique   C
Score  C

Le scoring WiSEED Immobilier est une mesure de la qualité de l'opération d'investissement mais ne peut en aucun cas remplacer l'analyse propre de l'investisseur. Le scoring WiSEED immobilier n'est en aucun cas similaire ou comparable avec le scoring des agences de notation.


Réalisé par ...

ANTHEMA a financé 3 projet$s grâce au crowdfunding

ANTHEMA
Aménageur et promoteur immobilier
Résidentiels · Rhône-Alpes · Page Promoteur

Détails du projet immobilier

Adresse 12 allée Jean Jacques Rousseau
69720 ST BONNET DE MURE, - France
N° de cadastre AR 240p
N° de permis de construire 06928716G0031
Date d'obtention du permis 29 novembre 2016
Composition 1 bâtiment , 8 logements
8 garages , 23 parkings
Surface habitable 816 m²
Surface du terrain 2 765 m²

Intervenants

Intervenant principal ANTHEMA
Auditeur WiSEED
Maître d'oeuvre MAPPIM
Maître d'ouvrage ANTHEMA
Architecte Caroline BERLIOZ CURLET
Banque de l'opérateur Banque
Notaire Christophe KINTZIG

Nature du produit

Les 8 villas se déclinent ainsi : 

  • 3 villas de Type 5 pièces, 
  • 5 villas de Type 4 pièces.

8 garages ainsi que 23 places de parking en extérieur accompagneront le programme.


Niveau de pré-commercialisation

A ce jour les 8 villas ont été réservées, ce qui correspond à un taux de commercialisation de 100%.

Planning prévisionnel

  • Obtention du permis de construire : 29/11/2016
  • Purge du permis de construire : oui
  • Lancement commercial : 10/2016
  • Acquisition foncière : 07/06/2017
  • Ouverture chantier : 07/06/2017
  • Fondations : 07/07/2017
  • Hors d'eau : 20/10/2017
  • Hors d'air : 27/10/2017
  • Achèvement des travaux : 30/06/2018
  • Livraison : 07/2018
  • Date d’émission prévisionnelle : juillet 2017
  • Remboursement obligataire prévisionnel : janvier 2019

Forces/Points de vigilance

Forces Points de vigilance
- centre ville – 15 km de Lyon
- 100% réservé
- Risques standards d'une opération de promotion immobilière (DIR)

Galerie d'images


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