Réalisation d'un ensemble immobilier de 33 logements à BEZIERS
Réalisation d'un ensemble immobilier de 33 logements à BEZIERS
H2IMMOS en co-promotion avec LES CLES DU SUD PROMOTION réalise le projet L'EDEN PARC à Béziers dans le département de l'Hérault. La résidence sera composée de 33 logements, du T2 au T4, le tout dans un bâtiment en R+3 sur un niveau de sous-sol. A ce jour, 64% du projet a été réservé et une garantie financière d'achèvement a été accordée par la banque. Une garantie à première demande sera signée avec les sociétés SARL LES CLES DU SUD PROMOTION et SCCV L'EDEN PARC.
Situé à Béziers, le programme L'EDEN PARC sera édifié sur un terrain de 1273 m² sur lequel des édifices seront détruits.
Cette résidence intimiste à l'architecture alliant modernité et tradition s'établira dans un bâtiment en R+3 qui accueillera 33 logements pour une surface habitable totale de 1655 m².
La résidence disposera de 36 places de stationnement en sous-sol et sera conforme à la réglementation RT2012.
Elle sera éligible à la Loi Pinel Zone B2.
Située dans la plaine Héraultaise, vue de la Cathédrale de Béziers depuis le pont vieux, Béziers est la seconde ville du département de l’Hérault et la cinquième d'Occitanie.
De part sa proximité avec les plages et la richesse de son patrimoine. Béziers bénéficie d’une situation géographique exceptionnelle entre la mer Méditerranée et les montagnes du Haut Languedoc.
Le programme L'EDEN PARC sera situé au Nord-Est du centre-ville à proximité de parcs et d'un grand supermarché. Un arrêt de bus sera situé aux pieds de la résidence.
Situation
- Collège, Ecole à 100 mètres
- Centre-ville à 1.5km
- Supermarché à 400 mètres
Accès
- Gare de Béziers à 4/5 km
- Arrêt de bus "Bassins réservoirs" Ligne 2 et 2e
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La résidence L'EDEN PARC se composera d'un bâtiment en R+3 qui accueillera 33 logements répartis comme suit:
- 17 appartements Type T2 de 38 à 58 m²
- 8 appartements Type T3 de 58 à 65 m²
- 8 appartements Type T4 de 80 à 84 m²
36 places de parking en sous-sol compléteront le programme.
A ce jour, 21 des 33 appartements ont été réservés ce qui représente un taux de pré-commercialisation global de 64%.
Il reste à la vente:
- 6 appartements Type T2 de 38 à 58 m² (2 optionnés)
- 3 appartements Type T3 de 58 à 65 m²
- 3 appartements Type T4 de 80 à 84 m² (1 optionné)
| Forces | Points de vigilance |
|---|---|
| - Proximité transport, commerces | - Risques standards d'une opération de promotion immobilière (DIR) |
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