LES LOFTS DU 52

Projet · Immobilier · Résidentiel
Lyon, (69)

10% annuel sur 18 mois

C

Réhabilitation d'un bâtiment ancien en 16 appartements à LYON.


  • Projet
    financé
  • Août
    2017
  • 10%
    annuel
  • 106
    WiSEEDers

Sortie positive

Opération réussie ! Remboursement des WiSEEDers en octobre 2018 avec +10% d'intérêts bruts annuels.

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155 personnes sont intéressées par ce projet

Philippe - WiSEEDer Charles - WiSEEDer Jean-Marie - WiSEEDer Michel - WiSEEDer Rémy - WiSEEDer Lionel - WiSEEDer Philippe  - WiSEEDer Gilles - WiSEEDer Laurent - WiSEEDer Cyril - WiSEEDer Christian - WiSEEDer Laurent - WiSEEDer Lionel - WiSEEDer Valerie - WiSEEDer Thomas - WiSEEDer Brice - WiSEEDer Olivier - WiSEEDer Jean-Luc - WiSEEDer Hervé - WiSEEDer Martin - WiSEEDer Brieuc - WiSEEDer Nicolas - WiSEEDer Philippe - WiSEEDer Christophe - WiSEEDer

R2I réalise la réhabilitation d'un ancien bâtiment dans le 7ème arrondissement de Lyon. Une fois réhabilité, le bâtiment accueillera 16 appartements du T2 au T4 duplex. Le programme est à ce jour réservé à hauteur de 57.5%. Une garantie autonome à première demande sera signée par les sociétés RECHERCHE ET INVESTISSEMENT IMMOBILIER (R2I), GROUPE IMMOBILIER R2I et LES LOFTS DU 52.



Localisation

L’agglomération lyonnaise est la deuxième agglomération de France. Chaque année, elle attire un nombre important de visiteurs pour un tourisme de loisirs ou d'affaires. 

Lyon c’est une situation géographique rare : situé à mi-chemin entre montagne et mer, la ville est également traversée par deux cours d’eau qui créent une jolie douceur de vivre. Par ailleurs, Lyon c’est également un réseau de communication très dense avec le réseau urbain TCL et un dynamisme économique et humain remarquable. Lyon est au cœur de la deuxième région exportatrice en France et bénéficie d’un potentiel de niveau international dans les domaines de la formation et de la recherche; c’est en effet le 2ème pôle universitaire de France.

Le 7ème arrondissement est l’un des plus étendus et des plus contrastés. Il est constitué de deux quartiers très différents : au nord, la Guillotière, le plus anciennement peuplé, très dense et au sud, la Mouche et Gerland. Le projet LES LOFTS DU 52 sera idéalement situé en plein coeur du 7ème et à proximité des transports. 

Situation

- Supermarché, commerces, à 300 mètres

- Université Lyon 2 et Lyon à 400 mètres

- Place Jean Macé à 300 mètres  

- Centre-ville de Lyon (Place Bellecour) à 2 km 

Accès

- Arrêt "Jean Macé" - Métro B, Tram T2,  Bus ligne 4, 7, 12, 14, 35 et zi6

- Gare TER, SNCF à 300 mètres


Les atouts de LES LOFTS DU 52

- Emplacement dans une grande-ville
- Proximité commerces, transports

L'équipe de WiSEED   Logo Wiseed


Outil d'aide à la décision  


C
A

Excellent
B

C

D

E

Assez Bon

Risques Opérateur : Points de risque 
Chiffre d'affaires   D
Capitaux propres   C
Endettement   A
Liquidités   C
Risques Programme :
Taux de réservation   C
Couverture du prix de revient   A
Sécurité des fonds propres des WiSEEDers   C
Sécurité technique   B
Score :   C

Le scoring WiSEED Immobilier est une mesure de la qualité de l'opération d'investissement mais ne peut en aucun cas remplacer l'analyse propre de l'investisseur. Le scoring WiSEED immobilier n'est en aucun cas similaire ou comparable avec le scoring des agences de notation.




L'investissement dans ce projet comporte des risques de perte en capital et d'illiquidité. En savoir plus