ALTANA

Synthèse

Situé à LAGNY SUR MARNE (77400), le projet ALTANA sera édifié sur un terrain de 1722 m². 

Cet ensemble de 35 Logements se déclinant du studio au 4 pièces et offrant double ou triple exposition ou encore balcons, terrasses ou jardin privatif représentera une surface habitable totale de 1939.1 m². 

Le centre de radiologie, le laboratoire de biologie et les quatre bureaux de praticiens, réparti sur 5 étages, représenteront une surface utile totale de 1174.6 m².

Le projet sera accompagné de 79 places de parking en sous-soL, 42 destinées aux logements et 37 destinés aux lots médicaux. 

ALTANA répond aux exigences de la réglementation énergétique RT 2012.

Localisation

Situé à LAGNY SUR MARNE (77400) , commune du département de SEINE ET MARNE, dans la région d’Île DE FRANCE et limitrophe à GOUVERNES, la ville offre un cadre de vie paisible.

A seulement 28 kilomètres de l'Est parisien, LAGNY SUR MARNE est bordée par la Marne au nord et traversée par le ru Bicheret.

Elle participe activement au dynamisme socio-économique avec la grande rue piétonne proposant toutes sortes de commerces et restaurant. C'est une ville Verte et Responsable.

Installé sur le site Saint Jean, ALTANA dispose d'un emplacement privilégié. 

SITUATION 

• PARIS à 28 km
• Ecoles élémentaires et primaires à moins de 600 mètres
• Centre ville (commerces et restaurants) à 700 mètres
• Gare Lagny / Thorigny à 1 km 

ACCÈS

• Train grandes lignes LIGNE P ( gare de l'Est / gare de Meaux)
• Bus n°42 et n°02 ( Lagny sur marne / Val d'Europe RER)
• La ville est desservie par l'autoroute A104 et à l'est par la départementale D934 et la D231

Détails du projet immobilier

Intervenants

Nature du produit

Le programme se décline comme suit : 

• 2 appartements Type Studio de 31 et 32 m²
• 15 appartements Type 2 de 40 à 51 m²
• 10 appartements Type 3 de 57 à 73 m²
• 2 appartements Type T3 Duplex de 65 et 70 m²
• 6 appartements de Type 4 de 75 m², 
• 1 centre de radiologie de 526 m²
• 1 laboratoire de biologie de 297 m²
• 4 bureaux de praticiens.allant de 48 à 119 m²

79 places de parking en sous-sol viendront accompagner le programme. 

Niveau de pré-commercialisation

A ce jour 15 des 35 logements ont été réservés ainsi que le local de radiologie, le local de biologie et un des 4 bureaux médicaux proposés ce qui représentent un taux de pré-commercialisation global de 50%. 

Il reste à la vente: 

• 2 appartements Type Studio de 31 et 32 m²
• 4 appartements Type 2 de 45 à 51 m²
• 8 appartements Type 3 de 57 à 73 m²
• 2 appartements Type T3 Duplex de 65 et 70 m²
• 4 appartements de Type 4 de 75 m², 
• 3 bureaux de praticiens.allant de 84 à 119 m²