Réalisation de 35 Logements, 1 centre de radiologie, 1 laboratoire de biologie et 4 bureaux de praticiens à LAGNY SUR MARNE
Réalisation de 35 Logements, 1 centre de radiologie, 1 laboratoire de biologie et 4 bureaux de praticiens à LAGNY SUR MARNE
Opération réussie ! Remboursement des WiSEEDers en octobre 2019 avec +10.5% d'intérêts bruts annuels.
NOVASTRADA réalise le programme ALTANA dans le département de SEINE ET MARNE. Le projet sera composé de 35 Logements, d'un centre de radiologie, d'un laboratoire de biologie et de quatre bureaux de praticiens. A ce jour, 50% du programme a été réservé. Une garantie financière d'achèvement a été accordée par la banque et une garantie à première demande sera signée par la société CIMNOVA.
Situé à LAGNY SUR MARNE (77400) , commune du département de SEINE ET MARNE, dans la région d’Île DE FRANCE et limitrophe à GOUVERNES, la ville offre un cadre de vie paisible.
A seulement 28 kilomètres de l'Est parisien, LAGNY SUR MARNE est bordée par la Marne au nord et traversée par le ru Bicheret.
Elle participe activement au dynamisme socio-économique avec la grande rue piétonne proposant toutes sortes de commerces et restaurant. C'est une ville Verte et Responsable.
Installé sur le site Saint Jean, ALTANA dispose d'un emplacement privilégié.
SITUATION
ACCÈS
- architecture contemporaine
- proche gare et centre ville
L’outil d’aide à la décision WiSEED est une lettre de A à E qui fournit aux WiSEEDers la capacité de comparer les différentes opérations d’investissements proposées sur la plateforme. Cet outil mesure le risque relatif d’une opération grâce à une série de 8 paramètres liés à la qualité de l’opérateur et du projet immobilier. Il n’implique pas systématiquement qu’un projet soit meilleur, pire ou plus adapté à l’investisseur.
Un investissement sur WiSEED est soumis à un audit corporate de l’opérateur ainsi que de l’opération. Les dossiers sélectionnés ont fait l’objet d’une étude par nos analystes, portant sur de nombreux paramètres juridiques, techniques, financiers, opérationnels et commerciaux.
Nous avons donc sélectionné les 8 principaux paramètres de l’opérateur et de l’opération. Il en ressort une note finale transposée sur une échelle de A à E (A étant le plus favorable et E le moins favorable).
Risques Opérateur : | Points de risque |
---|---|
Chiffre d'affaires | D |
Capitaux propres | D |
Endettement | A |
Liquidités | B |
Risques Programme : | |
Taux de réservation | C |
Couverture du prix de revient | C |
Sécurité des fonds propres des WiSEEDers | B |
Sécurité technique | B |
Score : C |
Le scoring WiSEED Immobilier est une mesure de la qualité de l'opération d'investissement mais ne peut en aucun cas remplacer l'analyse propre de l'investisseur. Le scoring WiSEED immobilier n'est en aucun cas similaire ou comparable avec le scoring des agences de notation.
NOVASTRADA met à disposition de WiSEED et de ses investisseurs toutes les informations pertinentes relatives aux axes de développement et à l'activité de la Société. NOVASTRADA garantit la teneur des informations communiquées.
L'investissement dans ce projet comporte des risques de perte en capital et d'illiquidité. En savoir plus