COMME UNE RENAISSANCE

Projet · Immobilier · Résidentiel
Lyon (69)

10% annuel sur 18 mois

D

Réalisation d'un ensemble immobilier de 32 logements et 1 commerce à Lyon 7.


  • Projet
    financé
  • Mars
    2018
  • 10%
    annuel
  • 303
    WiSEEDers

Sortie positive

Opération réussie ! Remboursement des WiSEEDers en décembre 2019 avec +10% d'intérêts bruts annuels.

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540 personnes sont intéressées par ce projet

Miguel - WiSEEDer Thierry - WiSEEDer Philippe - WiSEEDer Frederic - WiSEEDer Mickael - WiSEEDer Sacha - WiSEEDer Antoine - WiSEEDer Florian - WiSEEDer Frédéric - WiSEEDer Christian - WiSEEDer Nathalie - WiSEEDer Bernard - WiSEEDer Antoine - WiSEEDer Olivier - WiSEEDer Jean-Christophe - WiSEEDer Christelle - WiSEEDer Grégoire - WiSEEDer Hugues - WiSEEDer Michel - WiSEEDer Philippe  - WiSEEDer Stéphane - WiSEEDer Alan - WiSEEDer Michel - WiSEEDer Rémi - WiSEEDer

EQUINOX réalise le projet COMME UNE RENAISSANCE dans le 7ème arrondissement de Lyon. Cette résidence sera composée de 32 logements ainsi que d'un commerce en rez-de-chaussée, le tout réparti sur un bâtiment en R+5 sur deux niveaux de sous-sol.
A ce jour, 49.8% du projet a été réservé et une garantie financière d'achèvement a été accordée par la banque.
Une garantie à première demande sera signée par la SCCV COMME UNE RENAISSANCE.



Localisation

L’agglomération lyonnaise est la deuxième agglomération de France. Chaque année, elle attire un nombre important de visiteurs pour un tourisme de loisirs ou d'affaires. 

Lyon c’est une situation géographique rare : située à mi-chemin entre montagne et mer, la ville est également traversée par deux cours d’eau qui créent une jolie douceur de vivre. Lyon est le 2ème pôle universitaire de France.

Le 7ème arrondissement est l’un des plus étendus et des plus contrastés. Il est constitué de deux quartiers très différents : au nord, la Guillotière, le plus anciennement peuplé, très dense et au sud, la Mouche et Gerland. De nombreux projets de réhabilitation, réaménagement dans cet arrondissement qui s'offre une nouvelle jeunesse. 

Du fait de la proximité avec de nombreux établissements d'apprentissage (Universités, Ecole de médecine etc.) ce quartier est très prisé par les étudiants. 

Situation

- Supermarché à 300 mètres

- Université Lyon 3 à 1.7 km 

- Faculté de médecine et de pharmacie à 3 km 

- Ecoles, collèges, Lycées dans un rayon de 2 km

- Centre-ville de Lyon à 2.5 km (Bellecour)

Accès

- Arrêt de Tram "Route de Vienne", Ligne T2 à 280 mètres

- Place Jean Macé à 1 km, Ligne de Métro B, Ligne de bus C4, C7, C12, C14

- Gare de jean Macé (TER) à 1 km


Les atouts de COMME UNE RENAISSANCE

- Emplacement à proximité des établissements d'enseignement supérieur
- Transports en commun

L'équipe de WiSEED   Logo Wiseed


Outil d'aide à la décision  


D
A

Excellent
B

C

D

E

Assez Bon

Risques Opérateur : Points de risque 
Chiffre d'affaires   C
Capitaux propres   C
Endettement   C
Liquidités   C
Risques Programme :
Taux de réservation   C
Couverture du prix de revient   C
Sécurité des fonds propres des WiSEEDers   B
Sécurité technique   B
Score :   D

Le scoring WiSEED Immobilier est une mesure de la qualité de l'opération d'investissement mais ne peut en aucun cas remplacer l'analyse propre de l'investisseur. Le scoring WiSEED immobilier n'est en aucun cas similaire ou comparable avec le scoring des agences de notation.


Planning prévisionnel

Obtention du permis de construire :

19/01/2017

Permis purgé de tout recours :

02/05/2017

Lancement commercial :

09/2017

Acquisition foncière :

T2 2018

Ouverture de chantier (DROC) :

15/01/2018

Achèvement des fondations :

04/2018

Achèvement du plancher haut du RDC :

06/2018

Achèvement du dernier plancher haut :

09/2018

Mise hors d'eau :

11/2018

Mise hors d'air :

11/2018

Achèvement des travaux (DAT) :

05/2019

Livraison :

06/2019

Date d’émission prévisionnelle

Mars 2018

Remboursement Obligataire prévisionnel

Sept. 2019



Réalisé par ...

EQUINOX a financé 7 projets grâce au crowdfunding

EQUINOX
Promoteur
Résidentiel · Rhône-Alpes · Site Web · Page Promoteur

Pilotée par son président  Mario CLEMENTE et sa directrice générale Cécile CHETAIL, la société  « EQUINOX » œuvre dans le domaine de la promotion immobilière.  Son dirigeant  prône depuis plus de 15 ans le respect de l’environnement comme culture de son entreprise.

Soucieux de créer un cadre de vie agréable, il s’efforce de préserver un équilibre entre les contraintes techniques, financières et sociales, pour une approche plus humaine de la promotion immobilière.

Pour Equinox,  4 devises sont de rigueur :

  • Etre un bâtisseur visionnaire et anticiper l’évolution des villes et des quartiers.
  • Etre en avance sur son temps et toujours innover pour valoriser l’environnement naturel.
  • Etre logique et travailler sans oublier les principes ancestraux de la construction et de l’habitat.
  • Etre tout simplement un homme responsable, avec une prise de conscience qui se traduit par des actes.

Réalisations 

Statuts des opérations financées par WiSEED : La situation du promoteur et le statut des opérations financées sont stables.

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