Réalisation d'un ensemble immobilier de 20 logements à Arcueil.
Réalisation d'un ensemble immobilier de 20 logements à Arcueil.
ADAMIA réalise le projet LES JARDINS COUTURIERS à Arcueil dans le département du Val de Marne. Le projet sera composé de 20 logements, du T1 au T4, le tout réparti sur un bâtiment en R+6.
A ce jour 61% du projet a été réservé et une garantie financière d'achèvement a été accordée par la banque. Une garantie à première demande sera signée par les sociétés ADAMIA, HDF FONCIER et LES JARDINS COUTURIERS.
Situé à Arcueil, le projet LES JARDINS COUTURIERS sera édifié sur un terrain de 559 m² sur lequel se tient actuellement un bâtiment qui sera détruit.
Dans un bâtiment en R+6, le projet accueillera 20 logements pour une surface habitable totale de 1213 m².
Le projet sera complété par 5 caves ainsi que par 20 places de stationnement en intérieur (12 box et 8 parking). Il sera conforme à la réglementation RT 2012, BBC.
Arcueil est située à quelques kilomètres au sud de Paris, à l’ouest du département du Val-de-Marne dont elle est une des 47 communes.La ville s’étend sur 233 hectares vallonnés de part et d’autre du lit de la Bièvre dont le découvrement est prévue d'ici à 2020.
Bien connue pour son illustre aqueduc romain qui la sépare de Cachan et apportait l’eau de Rungis à Paris, Arcueil est une commune du Val de Marne en Île de France. Autrefois, petit bourg de villégiature de la noblesse parisienne, Arcueil a grandi avec la capitale. Très bien desservie par les transports, Arcueil compte de nombreuses infrastructures
Situation
- Supermarché et hypermarché à 200 mètres et 1.7 km
- Ecole, Lycée à 1.3 km
- Paris Centre à 7 km (30 min par RER)
Accès
- Arrêt de bus "Auguste Delaune", Ligne 162 et N21 à 180 mètres
- Arrêt de bus "Quatre Chemins", Ligne 162, 380 et V1 à 220 mètres
- Gare RER Arcueil-Cachan (RER B) à 1.4 km
- Aéroport Orly à 10 km
Le programme LES JARDINS COUTURIERS sera composé d'un bâtiment en R+6 qui accueillera 20 logements répartis comme suit:
5 caves, 12 places en garage (box) et 8 places de parking compléteront le programme.
A ce jour 13 des 20 appartements ont été réservés ce qui représente un taux de pré-commercialisation de 61%
Il reste à la vente:
| Obtention du permis de construire | 09/02/2017 |
| Permis purgé de tout recours | 17/05/2017 |
| Lancement commercial | 03/2017 |
| Acquisition foncière | 31/10/2017 |
| Ouverture de chantier (DROC) | 01/2018 |
| Achèvement des fondations | 06/2018 |
| Achèvement du plancher haut du RDC | 08/2018 |
| Achèvement du dernier plancher haut | 12/2018 |
| Mise hors d'eau | 02/2019 |
| Mise hors d'air | 03/2019 |
| Achèvement des travaux (DAT) | 06/2019 |
| Livraison | 06/2019 |
| Date d’émission prévisionnelle | Déc. 2017 |
| Remboursement Obligataire Prévisionnel | Déc. 2019 |
| Forces | Points de vigilance |
|---|---|
| - Peu de concurrence sur Arcueil même | - Risques standards d'une opération de promotion immobilière (DIR) |
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