Réalisation d'un ensemble immobilier de 27 villas sociales à Rousson.
Réalisation d'un ensemble immobilier de 27 villas sociales à Rousson.
2B IMMOBILIER réalise le projet LE CLOS ROUSSON à Rousson dans le département du Gard.
Le projet se composera de 27 maisons en R+1, T3 et T4, qui sont à ce jour réservées à 100% par un bailleur social.
Le promoteur étant intégré, il n'y aura pas de garantie à première demande sur le projet.
Situé à Rousson, le projet LE CLOS ROUSSON sera édifié sur un terrain de 4972 m² constitué de 3 parcelles cadastrales et sur lequel se tient actuellement une maison qui sera détruite.
Le projet proposera 27 maisons T3 et T4 en R+1 pour une surface habitable totale de 2000 m².
18 places de parking et 19 places de garages compléteront le programme.
La construction sera conforme à la Nouvelle Réglementation Acoustique (NRA), à la nouvelle Réglementation Thermique (RT 2012) et à la règlementation handicapée en vigueur.
La commune de Rousson se situe dans le département du Gard et de la région Languedoc-Roussillon. Elle fait partie de la Communauté de communes "Vivre en Cévennes". A environ 10 km au nord-est d'Alès, au pied de la butte calcaire du castellas, ce site domine la rivière Avène, affluent du gardon, et porte les ruines d'un château médiéval, vieux pan de muraille rappelant d'anciens remparts.
Situation
- Collège à 3 km
- Epicerie, Pharmacie à 250 mètres
Accès
- Alès à 9.8 km
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Le projet LE CLOS ROUSSON sera composé de 27 maisons répartis comme suit:
37 places de stationnements, 19 en garages et 18 en parking, accompagneront le programme.
A ce jour, 100% du projet a été réservé par un Bailleur Social.
Informations bailleur
| Obtention du permis de construire | 18/05/2017 |
| Permis purgé de tout recours | 21/08/2017 |
| Acquisition foncière | 12/2017 |
| Ouverture de chantier (DROC) | 12/17 |
| Achèvement des fondations | 03/18 |
| Achèvement du plancher haut du RDC | 06/18 |
| Mise hors d'eau | 09/18 |
| Mise hors d'air | 11/18 |
| Achèvement des travaux (DAT) | 04/19 |
| Livraison | 05/19 |
| Date d’émission prévisionnelle | Déc. 2017 |
| Remboursement Obligataire Prévisionnel | Juin 2019 |
| Forces | Points de vigilance |
|---|---|
|
- Carence de logement sur la commune
- 100% commercialisé |
- Risques standards d'une opération de promotion immobilière (DIR) |
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