LE VERT GALANT

Projet · Immobilier · Résidentiel
Charenton Le Pont (94)

8,5% annuel sur 18 mois *

B

Réalisation d'un ensemble immobilier de 19 logements à Charenton-le-Pont


  • Projet
    financé
  • Déc.
    2017
  • 8,5%
    annuel
  • 298
    WiSEEDers

Sortie positive

Opération réussie ! Remboursement des WiSEEDers en juin 2019 avec +8,5% d'intérêts bruts annuels.

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407 personnes sont intéressées par ce projet

Bernard - WiSEEDer Sacha - WiSEEDer Xavier - WiSEEDer Antoine - WiSEEDer Jean-Claude - WiSEEDer Charles - WiSEEDer Mathieu - WiSEEDer Nathalie - WiSEEDer Michel - WiSEEDer Damien - WiSEEDer Jean-Christophe - WiSEEDer David - WiSEEDer André - WiSEEDer Maxime - WiSEEDer Vincent - WiSEEDer Laurence - WiSEEDer Rémi - WiSEEDer Rémy - WiSEEDer François - WiSEEDer Laurent - WiSEEDer Bruno - WiSEEDer Christophe  - WiSEEDer Jerome - WiSEEDer Mathieu - WiSEEDer

Le GROUPE PROVINI réalise le programme LE VERT GALANT à Charenton-le-Pont dans le département du Val de Marne.
Le projet sera composé de 19 logements, T2 et T3, le tout réparti dans un bâtiment en R+5 sur un niveau de sous-sol.
A ce jour, 70% du projet a été réservé et une garantie financière d'achèvement a été accordée par la banque. Une garantie à première demande sera signée par les sociétés PROVINI ARSAN, PROVINI ET FILS et SCCV 21 23 GABRIEL PERI.



Localisation

La commune de Charenton-le-Pont est située dans le Val de Marne sur la rive droite de la Seine. Bordée par la Marne et par le fameux bois de Vincennes, elle offre un cadre privilégié aux portes de Paris.

L'architecture du centre ville avec son église et ses vieux immeubles, le grand centre commercial Bercy 2 ainsi que les vestiges du château de Bercy et le pavillon d'Antoine de Navarre, qui accueille aujourd'hui l'hôtel-de-ville, en font une ville agréable à vivre. 

Situation

  • Supermarchés, commerces à 450 mètres
  • Lycée à 800 mètres
  • Hippodrome de Vincennes à 3 km 
  • Centre commercial Bercy 2 à 2.5 km
  • Ecoles dans un rayon d'1 km

Accès

  • Arrêt de Métro "Charenton Ecoles" ligne M8, 24, 11 et 180 à 300 mètres
  • Arrêt de Bus 'Edmond Nocard" Ligne 24, 11 et 325 à 250 mètres


Les atouts de LE VERT GALANT

- Prestation de qualité
- Emplacement privilégié dans Charenton
- Proximité transports

L'équipe de WiSEED  


Outil d'aide à la décision  


B
A

Excellent
B

C

D

E

Assez Bon

Risques Opérateur : Points de risque 
Chiffre d'affaires   A
Capitaux propres   C
Endettement   C
Liquidités   C
Risques Programme :
Taux de réservation   B
Couverture du prix de revient   A
Sécurité des fonds propres des WiSEEDers   A
Sécurité technique   A
Score :   B

Le scoring WiSEED Immobilier est une mesure de la qualité de l'opération d'investissement mais ne peut en aucun cas remplacer l'analyse propre de l'investisseur. Le scoring WiSEED immobilier n'est en aucun cas similaire ou comparable avec le scoring des agences de notation.


Planning prévisionnel

Obtention du permis de construire 

22/04/2015

Permis purgé de tout recours 

03/02/2016

Lancement commercial

Février 2016

Acquisition foncière 

Aout 2016

Ouverture de chantier (DROC) 

05/09/2016

Achèvement des fondations

Avril 2017

Achèvement du plancher haut du RDC

Nov.2017

Achèvement du dernier plancher haut

Mars 2018

Mise hors d'eau

Avril 2018

Mise hors d'air

Mai 2018

Achèvement des travaux (DAT)

T3 2018

Livraison 

T4 2018

Date d’émission prévisionnelle

Déc. 2017

Remboursement Obligataire Prévisionnel

Juin 2019



Réalisé par ...

PROVINI ET FILS a financé 3 projets grâce au crowdfunding

PROVINI ET FILS
Promoteur
Résidentiel · Île de France · Site Web · Page Promoteur

Créée dans les années 30 par Emile PROVINI, l'entreprise avait déjà la vocation d'une construction de qualité. Son champ d'activité était concentré dans la région de Paris Est et de l'actuel Val de Marne.

Interrompue pendant la guerre, l'activité de l'entreprise reprend dans les années 50, toujours sur la même région géographique, avec une spécialisation dans la construction d'immeubles de grand standing en pierre de taille.

Dirigée jusqu'en 1965 par Emile PROVINI, la passation des pouvoirs entre le père et le fils, André PROVINI s'effectue dans la continuité, avec toujours les mêmes soucis de qualité, de tradition et de standing. Dans les années 70, l'entreprise se constitue en deux sociétés: l'une de construction proprement dite, l'autre de promotion immobilière.

Avec l'arrivée de la troisième génération, en la personne de Joël PROVINI, ingénieur de l'Ecole Centrale de Paris, l'entreprise s'ouvre sur de nouveaux débouchés, se tourne sur l'Avenir, mais toujours avec la même passion de la tradition.

A l' origine, une seule société assurait la construction et la promotion des réalisations. De tradition, les constructions PROVINI sont réalisées à l'aide des matériaux les plus nobles, tels que la pierre de taille massive. La longue activité passée de cette entreprise est le plus sûr garant de la continuité et de la qualité des constructions PROVINI.

A ce jour, des personnels hautement qualifiés et pluridisciplinaires dans le domaine de la pierre de taille, des marbres, de la maçonnerie, de la plâtrerie et des revêtements de sol sont toujours employés ou assurent l'encadrement sur les chantiers.

Cette présence de 80 années est le gage de cette passion de la tradition.

Le groupe PROVINI démontre sa continuité, son dynamisme et sa préparation pour un avenir prometteur.

Sur le terrain, en relation permanente avec les différents responsables de chantier, tous les services assurant la qualité du produit fini sont coordonnés avec maîtrise.

Depuis la création, à l'abri des modes et des procédés techniques inhabituels de construction, les réalisations PROVINI ont toujours offert un maximum de qualité.

La tradition artisanale de haut de gamme est assurée par des professionnels conscients de leur compétence.

C'est dans le moindre détail que l'on peut juger de la différence et reconnaître le travail bien fait.

Sur les chantiers, avec ses partenaires, le groupe PROVINI réalise de nouveaux types de construction, tels que bureaux, lotissements pavillonnaires, etc...

  • Diversification géographique en grande ceinture.
  • Adaptation de nos prestations aux investisseurs institutionnels.
  • Ouverture dans le choix des entreprises partenaires de PROVINI pour une meilleure efficacité et des atouts supplémentaires de haut de gamme.
  • Association des compétences dans la chaîne: Foncier - Architectes -Construction - Promotion des nouveaux ensembles à réaliser.
  • Diversification des partenaires et investisseurs financiers.

Statuts des opérations financées par WiSEED : La situation du promoteur et le statut des opérations financées sont stables.

DECOUVRIR PROVINI ET FILS

PROVINI ET FILS met à disposition de WiSEED et de ses investisseurs toutes les informations pertinentes relatives aux axes de développement et à l'activité de la Société. PROVINI ET FILS garantit la teneur des informations communiquées.
L'investissement dans ce projet comporte des risques de perte en capital et d'illiquidité. En savoir plus

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