WiSEED Immobilier | LE CARRÉ DES LUMIÈRES financé par notre communauté

Sortie positive

Opération réussie ! Remboursement des WiSEEDers en juillet 2019 avec +8.5% d'intérêts bruts annuels.

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Le GROUPE PROVINI réalise le programme LE CARRE DES LUMIERES à Montreuil dans le département de Seine Saint-Denis.
Le projet sera composé de 23 logements, du T2 à la maison T5, ainsi que d'un local commercial en rez-de chaussée le tout réparti dans un bâtiment en R+5 sur un niveau de sous-sol.
A ce jour, 78% du projet a été réservé et une garantie financière d'achèvement a été accordée par la banque. Une garantie à première demande sera signée par les sociétés PROVINI ARSAN, PROVINI ET FILS, SNC PROVINI INVESTISSEMENT IMMOBILIER et SCCV MARCEAU LEBOUR.

Perspective

Localisation

Montreuil est situé dans le département de la Seine Saint-Denis, à 6 kilomètres à l'Est du centre-ville de Paris.

La rue Lebour donne sur la célèbre place de la République avec son jardin ombragé, son marché, et les terrasses des restaurants parmi les plus réputés de la ville.

Le projet sera situé à proximité de tous les commerces, 3 épiceries sont situées à environ 200 mètres, ainsi que plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, à moins de 300 mètres.

De nombreux transports sont accessibles aux abords de la Place de la République située à 100 mètres; l'arrêt de métro Robespierre desservi par la ligne 9 est quant à lui situé à 5 minutes au nord du programme.

Situation

Lycée, collège à 190 mètres
Ecole maternelle à 130 mètres
Épicerie à 210 mètres

Accès

Porte de Montreuil à 1.2 km
Arrêt "Robespierre" Ligne M9 et 318 à 400 mètres

Les atouts de LE CARRÉ DES LUMIÈRES

- Emplacement
- Prestation de qualité

L'équipe de WiSEED

Outil d'aide à la décision

Excellent

Assez Bon

Risques Opérateur :	Points de risque
Chiffre d'affaires	A
Capitaux propres	C
Endettement	C
Liquidités	C
Risques Programme :
Taux de réservation	B
Couverture du prix de revient	A
Sécurité des fonds propres des WiSEEDers	B
Sécurité technique	A
	Score : B

Le scoring WiSEED Immobilier est une mesure de la qualité de l'opération d'investissement mais ne peut en aucun cas remplacer l'analyse propre de l'investisseur. Le scoring WiSEED immobilier n'est en aucun cas similaire ou comparable avec le scoring des agences de notation.

PROVINI ET FILS met à disposition de WiSEED et de ses investisseurs toutes les informations pertinentes relatives aux axes de développement et à l'activité de la Société. PROVINI ET FILS garantit la teneur des informations communiquées.
L'investissement dans ce projet comporte des risques de perte en capital et d'illiquidité. En savoir plus

LE CARRÉ DES LUMIÈRES

8,5% annuel sur 18 mois