LES JARDINS DE L'OZON

Projet · Immobilier · Immobilier d'entreprise
Serezin Du Rhone (69)

12% annuel sur 24 mois

D

Réhabilitation d'un bâtiment ancien en 25 lots à usages d'activités et de bureaux.


  • Projet
    financé
  • Déc.
    2017
  • 12%
    annuel
  • 617
    WiSEEDers

Sortie positive

Opération réussie ! Remboursement des WiSEEDers en décembre 2019 avec +12% d'intérêts bruts annuels.

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698 personnes sont intéressées par ce projet

Thomas - WiSEEDer Christophe - WiSEEDer Bernard - WiSEEDer Sacha - WiSEEDer Antoine - WiSEEDer Marie - WiSEEDer Jean-Marc - WiSEEDer Jean-Claude - WiSEEDer Mathieu - WiSEEDer Olivier - WiSEEDer Gregory - WiSEEDer Nathalie - WiSEEDer Xavier - WiSEEDer Bernard - WiSEEDer Michel - WiSEEDer Christophe - WiSEEDer Agathe - WiSEEDer Rémy - WiSEEDer Michel - WiSEEDer Amandine - WiSEEDer Marc - WiSEEDer Damien - WiSEEDer David - WiSEEDer André - WiSEEDer

FOCH INVESTISSEMENTS réalise avec BCI le projet LES JARDINS DE L'OZON à Sérézin du Rhône. Après réhabilitation, le projet sera composé de 25 lots à usage d'activités et de bureaux répartis sur 5 bâtiments, du plein pieds au R+2.
A ce jour 32% du projet a été réservé et une garantie financière d'achèvement a été accordée par la banque.
Une garantie à première demande sera signée par la SNC DE L'OZON, BCI et FOCH INVESTISSEMENTS.



Localisation

Niché à la confluence de l’Ozon et du Rhône, protégé par les collines de Solaize (Pain de sucre) et de Ternay (Crapon), Sérézin-du-Rhône est un petit village au cadre accueillant et champêtre. Sa convivialité est concrétisée par une vie de village très intense, animée par plus de trente-cinq associations sportives, culturelles et caritatives. Leur dynamisme contribue à l’attractivité du village.

A mi-chemin entre Vienne la Romaine et Lyon la Métropole, Sérézin-du-Rhône est exceptionnellement désenclavé grâce à une gare, l’autoroute A7 et de nombreuses départementales.En 10 minutes vous passez de la campagne sérézinoise aux accueillantes ruelles de Vienne ou au centre de Lyon, capitale des Gaules et métropole culturelle.

Situation 

- Lyon à 15 km 

- Commerces et centre du village à proximité

Accès

- Accès autoroute A7 à 2 km

- Gare Sérézin (TER) à 1 km 


Les atouts de LES JARDINS DE L'OZON

- Bâtiment de caractère
- Emplacement en centre village

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Outil d'aide à la décision  


D
A

Excellent
B

C

D

E

Assez Bon

Risques Opérateur : Points de risque 
Chiffre d'affaires   B
Capitaux propres   C
Endettement   C
Liquidités   B
Risques Programme :
Taux de réservation   E
Couverture du prix de revient   A
Sécurité des fonds propres des WiSEEDers   B
Sécurité technique   C
Score :   D

Le scoring WiSEED Immobilier est une mesure de la qualité de l'opération d'investissement mais ne peut en aucun cas remplacer l'analyse propre de l'investisseur. Le scoring WiSEED immobilier n'est en aucun cas similaire ou comparable avec le scoring des agences de notation.


Planning prévisionnel

Obtention du permis de construire 

11/08/2017

Permis purgé de tout recours 

11/10/2017

Réservation Lot B

Janv. 2017

Lancement commercial

Juin 2017

Acquisition foncière 

23/12/2016

Ouverture de chantier (DROC) 

10/2017

Achèvement des travaux (DAT)

06/2019

Livraison 

06/2019

Date d’émission prévisionnelle

Déc. 2017

Remboursement Obligataire Prévisionnel

Déc. 2019 




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