VILLA ALBERT

Projet · Immobilier · Résidentiel
Arcachon (33)

10% annuel sur 18 mois

C

Réalisation d'un ensemble immobilier de 10 logements à Arcachon.


  • Projet
    financé
  • Déc.
    2017
  • 10%
    annuel
  • 208
    WiSEEDers

Sortie positive

Opération réussie ! Remboursement des WiSEEDers en décembre 2019 avec +10% d'intérêts bruts annuels.

Voir les projets en cours

298 personnes sont intéressées par ce projet

Adrien - WiSEEDer Dominique - WiSEEDer Bernard - WiSEEDer Sacha - WiSEEDer Charles - WiSEEDer Michel - WiSEEDer Didier - WiSEEDer Michel - WiSEEDer Marc - WiSEEDer Jean-Christophe - WiSEEDer David - WiSEEDer Stéphane - WiSEEDer Laurent - WiSEEDer Lionel - WiSEEDer Laurence - WiSEEDer Laurent - WiSEEDer Jean-Christophe - WiSEEDer Sebastien - WiSEEDer Rémy - WiSEEDer Gilles - WiSEEDer Laurent - WiSEEDer Christophe  - WiSEEDer Pierre-Alexandre - WiSEEDer Jerome - WiSEEDer

LW ASSOCIES réalise le programme VILLA ALBERT à Arcachon. Ce petit projet sera composé de 10 appartements, du T2 au T4, le tout réparti sur deux bâtiment en R+2 .
A ce jour, 70% du projet a été réservé et une garantie financière d'achèvement a été accordée par la banque.
Une garantie à première demande sera signée par FINANCIERE LW, LW ASSOCIES et la SCCV ARCACHON-VILLA ALBERT.



Localisation

Arcachon est une commune du Sud-Ouest de la France, sous-préfecture du département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine.

Située à 65 km de Bordeaux, en bordure du lac, elle est une station balnéaire réputée pour son air marin et la douceur de son climat. Elle est composée de quatre quartiers portant le nom d'une saison. Ces quatre quartiers appelés "Villes" ont chacun une ambiance bien différente : la Ville d'Eté concentre les commerces, la Ville d'Automne les travailleurs de la mer et la Ville de Printemps les baigneurs. La fantaisiste Ville d'Hiver domine l'ensemble.

Cette station balnéaire de la côte atlantique offre ainsi quatre Villes en une, auxquelles il convient d'ajouter les quartiers de L'Aiguillon, Les Abatilles et Le Moulleau.

Le programme VILLA ALBERT sera situé dans la Ville d’été à proximité d'un supermarché et des plages. 

Situation

- Plages à 650 mètres (Promenade Marcel Gounouilhou

- Supermarché à 400 mètres

- Parc Mauresque à 100 mètres

- Commerces, banques, restaurants à 500 mètres

Accès

- Gare Arcachon à 800 mètres

- Arrêt de bus "Cours Tartas" Ligne L1 à 160 mètres

- Arrêt de bus "Parc Mauresque" Ligne L1 à 45 mètres


Les atouts de VILLA ALBERT

- Centre-ville d'Arcachon
- Proximité commerces, plages, transports
- Petit projet

L'équipe de WiSEED   Logo Wiseed


Outil d'aide à la décision  


C
A

Excellent
B

C

D

E

Assez Bon

Risques Opérateur : Points de risque 
Chiffre d'affaires   D
Capitaux propres   C
Endettement   A
Liquidités   A
Risques Programme :
Taux de réservation   B
Couverture du prix de revient   A
Sécurité des fonds propres des WiSEEDers   B
Sécurité technique   C
Score :   C

Le scoring WiSEED Immobilier est une mesure de la qualité de l'opération d'investissement mais ne peut en aucun cas remplacer l'analyse propre de l'investisseur. Le scoring WiSEED immobilier n'est en aucun cas similaire ou comparable avec le scoring des agences de notation.


Planning prévisionnel

Obtention du permis de construire 

06/02/2017

Permis purgé de tout recours 

Mai 2017

Lancement commercial

Juil. 2017

Acquisition foncière 

Déc. 2017

Ouverture de chantier (DROC) 

Déc. 2017

Achèvement des fondations

Fév. 2018

Achèvement du plancher haut du RDC

Mars 2018

Achèvement du dernier plancher haut

Juin 2018

Mise hors d'eau

Sept. 2018

Mise hors d'air

Sept. 2018

Achèvement des travaux (DAT)

Mars 2019

Livraison 

Mars 2019

Date d’émission prévisionnelle

Déc. 2017

Remboursement Obligataire Prévisionnel

Juin. 2019



Réalisé par ...

LW ASSOCIÉS a financé 7 projets grâce au crowdfunding

LW ASSOCIÉS
Promoteur
Résidentiel · Ile de France · Site Web · Page Promoteur

Promoteur immobilier indépendant, LW s’est imposé comme spécialiste du logement en accession à la propriété. En deux décennies, LW a réalisé une soixantaine de programmes de toutes tailles, représentant plus de 1700 logements.

Appartements ou maisons individuelles en village, LW maîtrise tous les savoir-faire de l’habitat et s’est illustré par des réalisations originales et sophistiquées.

Sa connaissance fine du marché francilien conjuguée à son expérience des projets d’aménagement urbain ont séduit les acteurs et décideurs des collectivités locales.

Entreprise à taille humaine, LW accorde une importance capitale aux qualités relationnelles au sein de son équipe et a su forger une véritable culture de l’écoute auprès de ses clients et partenaires.

Réalisations

Statuts des opérations financées par WiSEED : La situation du promoteur et le statut des opérations financées sont stables

DECOUVRIR LW ASSOCIÉS

LW ASSOCIÉS met à disposition de WiSEED et de ses investisseurs toutes les informations pertinentes relatives aux axes de développement et à l'activité de la Société. LW ASSOCIÉS garantit la teneur des informations communiquées.
L'investissement dans ce projet comporte des risques de perte en capital et d'illiquidité. En savoir plus

WiSEED utilise des cookies pour vous offrir le meilleur service. En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de ces cookies.   En savoir plus