Réalisation d'un ensemble immobilier de 10 logements à Arcachon.
Réalisation d'un ensemble immobilier de 10 logements à Arcachon.
LW ASSOCIES réalise le programme VILLA ALBERT à Arcachon. Ce petit projet sera composé de 10 appartements, du T2 au T4, le tout réparti sur deux bâtiment en R+2 .
A ce jour, 70% du projet a été réservé et une garantie financière d'achèvement a été accordée par la banque.
Une garantie à première demande sera signée par FINANCIERE LW, LW ASSOCIES et la SCCV ARCACHON-VILLA ALBERT.
Situé à Arcachon dans le département de la Gironde, le programme VILLA ALBERT sera édifié sur un terrain de 845 m² sur lequel se tient un bâtiment qui sera démoli.
Cette résidence intimiste à l'architecture typique accueillera 10 logements pour une surface habitable totale de 820 m².
Des places de stationnements (10) en rez-de-chaussée compléteront le programme.
Arcachon est une commune du Sud-Ouest de la France, sous-préfecture du département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine.
Située à 65 km de Bordeaux, en bordure du lac, elle est une station balnéaire réputée pour son air marin et la douceur de son climat. Elle est composée de quatre quartiers portant le nom d'une saison. Ces quatre quartiers appelés "Villes" ont chacun une ambiance bien différente : la Ville d'Eté concentre les commerces, la Ville d'Automne les travailleurs de la mer et la Ville de Printemps les baigneurs. La fantaisiste Ville d'Hiver domine l'ensemble.
Cette station balnéaire de la côte atlantique offre ainsi quatre Villes en une, auxquelles il convient d'ajouter les quartiers de L'Aiguillon, Les Abatilles et Le Moulleau.
Le programme VILLA ALBERT sera situé dans la Ville d’été à proximité d'un supermarché et des plages.
Situation
- Plages à 650 mètres (Promenade Marcel Gounouilhou
- Supermarché à 400 mètres
- Parc Mauresque à 100 mètres
- Commerces, banques, restaurants à 500 mètres
Accès
- Gare Arcachon à 800 mètres
- Arrêt de bus "Cours Tartas" Ligne L1 à 160 mètres
- Arrêt de bus "Parc Mauresque" Ligne L1 à 45 mètres
Identifiez-vous pour accéder aux documents suivants
La résidence VILLA ALBERT sera composé de 2 bâtiments qui accueilleront 10 logements.
Le bâtiment A en R+2 accueillera 5 logements répartis comme suit:
Le bâtiment B en R+2 accueillera 5 logements répartis comme suit:
10 places de stationnement viendront accompagner le projet.
A ce jour, 7 des 10 appartements ont été réservés ce qui représente un taux de pré-commercialisation de 70%.
Il reste à la vente:
Dans le bâtiment A:
Dans le bâtiment B:
| Obtention du permis de construire | 06/02/2017 |
| Permis purgé de tout recours | Mai 2017 |
| Lancement commercial | Juil. 2017 |
| Acquisition foncière | Déc. 2017 |
| Ouverture de chantier (DROC) | Déc. 2017 |
| Achèvement des fondations | Fév. 2018 |
| Achèvement du plancher haut du RDC | Mars 2018 |
| Achèvement du dernier plancher haut | Juin 2018 |
| Mise hors d'eau | Sept. 2018 |
| Mise hors d'air | Sept. 2018 |
| Achèvement des travaux (DAT) | Mars 2019 |
| Livraison | Mars 2019 |
| Date d’émission prévisionnelle | Déc. 2017 |
| Remboursement Obligataire Prévisionnel | Juin. 2019 |
| Forces | Points de vigilance |
|---|---|
|
- Centre-ville d'Arcachon
- Proximité commerces, plages, transports - Petit projet |
- Risque standard d'une opération de construction immobilière (DIR) |
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