COMME AU FIL DE L'EAU

Synthèse

Situé à Lyon dans le département du Rhône, le programme COMME AU FIL DE L'EAU sera édifié sur un terrain de 1866 m² sur lequel se tient un bâtiment qui sera réhabilité.  

Cette résidence intimiste à l'architecture moderne accueillera 30 logements pour une surface habitable totale de 1258 m². 

• Le bâtiment A et ses 2 extensions accueilleront 12 logements pour une surface habitable totale de 438 m²
• Le bâtiment B accueillera 8 logements pour une surface habitable totale de 397 m²
• Le bâtiment C accueillera 10 logements pour une surface habitable totale de 423 m²

24 places de garages en sous-sol viendront compléter la résidence. 

Localisation

Le 9ème arrondissement de Lyon est situé au Nord de la ville et a pour principaux quartiers : Gorge de Loup, La Duchère, Saint Pierre de Vaise, Saint Rambert, L’Ile Barbe, Vaise, Observance et Industrie.

Il est délimité à l’est par la courbe de la Saône, au sud et à l’ouest par le 5ème arrondissement, et au nord par les communes d’Ecully et Tassin-la-Demi-Lune. Il correspond à la 1ère et 2ème circonscription.

La caractéristique de cet arrondissement est de restituer l’ambiance des petits villages avec ses nombreux marchés alimentaires ou floraux, colorés, parfumés ou forains, brocantes ou animaliers, généralistes ou thématiques, ces marchés très prisés par les citadins, restent toujours le site privilégié de rencontres, d'échanges, de trouvailles etc. 

La résidence comme au fil de l'eau sera idéalement située en bordure de la Saône dans l'ancien quartier de l'industrie et qui accueille aujourd'hui le pôle numérique de Lyon. 

Situation

• Cinéma, restaurants à 1.9 km
• Pôle numérique à 1 km 
• Centre-ville de Lyon à 6 km 
• Supermarché à 2.3 km 
• Ecole, Collège à 2 km 

Accès

• Gare de Vaise Métro D et ligne 2, 4, 21, 31, 43, 89, C6, C14 à 3 km
• Accès boulevard périphérique Nord à 3 km 
• Arrêt "Joannes Carret" Ligne 31, 43 et S10 au pied de l'immeuble

Détails du projet immobilier

Intervenants

Nature du produit

La résidence COMME AU FIL DE L'EAU sera composé de 5 bâtiments, 2 nouveaux et un ancien avec ses 2 extensions, qui accueilleront 30 logements. 

Le bâtiment A en R+3 et ses 2 extensions accueilleront 12 logements répartis comme suit: 

• 5 appartements de Type 1 de 24 à 27 m²
• 5 appartements de Type 2 de 37 à 40 m²
• 2 appartements de Type 3 de 62 m²

Le bâtiment B en R+2 accueillera 8 logements répartis comme suit: 

• 2 appartements de Type 2 de 26 m²
• 6 appartements de Type 3 de 57 et 58 m²

Le bâtiment C en R+2 accueillera 10 logements répartis comme suit: 

• 4 appartements de Type 1 de 26 à 30 m²
• 4 appartements de Type 2 de 33 à 43 m²
• 1 appartement de Type 3 de 69 m²
• 1 appartement de Type 4 de 86 m²

24 places de stationnement en garage situées en sous-sol des bâtiments compléteront le programme. 

Niveau de pré-commercialisation

A ce jour, 20 des 30 logements ont été réservés ce qui représente un taux de pré-commercialisation de 53%. 

Il reste à la vente: 

Dans le bâtiment A:

• 2 appartements de Type 3 de 62 m²

Dans le bâtiment B:

• 5 appartements de Type 3 de 57 et 58 m²

Dans le bâtiment C:

• 1 appartement de Type 2 de 43 m²
• 1 appartements de Type 3 de 69 m²
• 1 appartements de Type 4 de 86 m²