Aménagement foncier d'un terrain avec bâti en 9 lots.
Aménagement foncier d'un terrain avec bâti en 9 lots.
Opération réussie ! Remboursement des WiSEEDers en janvier 2019 avec +10% d'intérêts bruts annuels.
SAFPEL réalise le projet LAC FARELLE à Garons dans le département du Gard. CE projet d"aménagement foncier sera composé de 8 lots de terrain à bâtir ainsi que d'un terrain avec une maison déjà existante.
A ce jour, 81% du projet a été réservé. Une garantie à première demande sera signé par les sociétés SUD FONCIER et SARL SOCIETE D'AMENAGEMENT FONCIER PROVENCE ET LANGUEDOC.
Garons est une petite ville du sud de la France située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. A 10 km de Nîmes, la ville de Garons fait partie de la Communauté d'agglomération "Nîmes Métropole" et du canton de La Vistrenque.
Avec de nombreux parcs et jardins dont le nombre s'accroît sans cesse, Garons totalise près de 20 hectares d'espaces verts et est souvent nommée "Garons, un village dans un jardin".
Situation
- Ecole à 1.3 km
- Nîmes à 10 km
- Supermarché à 1.9 km
Accès
- Aéroport Nîmes à 2.5 km
- Arrêt de Bus "Toscane" Ligne 41 à 1 km- Bassin Nîmois
- Pré-commercialisation
L’outil d’aide à la décision WiSEED est une lettre de A à E qui fournit aux WiSEEDers la capacité de comparer les différentes opérations d’investissements proposées sur la plateforme. Cet outil mesure le risque relatif d’une opération grâce à une série de 8 paramètres liés à la qualité de l’opérateur et du projet immobilier. Il n’implique pas systématiquement qu’un projet soit meilleur, pire ou plus adapté à l’investisseur.
Un investissement sur WiSEED est soumis à un audit corporate de l’opérateur ainsi que de l’opération. Les dossiers sélectionnés ont fait l’objet d’une étude par nos analystes, portant sur de nombreux paramètres juridiques, techniques, financiers, opérationnels et commerciaux.
Nous avons donc sélectionné les 8 principaux paramètres de l’opérateur et de l’opération. Il en ressort une note finale transposée sur une échelle de A à E (A étant le plus favorable et E le moins favorable).
| Risques Opérateur : | Points de risque |
|---|---|
| Chiffre d'affaires | D |
| Capitaux propres | D |
| Endettement | C |
| Liquidités | C |
| Risques Programme : | |
| Taux de réservation | A |
| Couverture du prix de revient | A |
| Sécurité des fonds propres des WiSEEDers | B |
| Sécurité technique | B |
| Score : C |
Le scoring WiSEED Immobilier est une mesure de la qualité de l'opération d'investissement mais ne peut en aucun cas remplacer l'analyse propre de l'investisseur. Le scoring WiSEED immobilier n'est en aucun cas similaire ou comparable avec le scoring des agences de notation.
L'investissement dans ce projet comporte des risques de perte en capital et d'illiquidité. En savoir plus
