LES CAUDALIES

Projet · Immobilier · Résidentiel
Villefranche-sur-saône (69)

10% annuel sur 18 mois

B

Réalisation d'un ensemble immobilier de 50 logements et 2 locaux à Villefranche-sur-Saône.


  • Projet
    financé
  • Avr.
    2018
  • 10%
    annuel
  • 299
    WiSEEDers

Sortie positive

Opération réussie ! Remboursement des WiSEEDers en octobre 2019 avec +10% d'intérêts bruts annuels.

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733 personnes sont intéressées par ce projet

Miguel - WiSEEDer Thierry - WiSEEDer Jean - WiSEEDer Philippe - WiSEEDer Frederic - WiSEEDer Mickael - WiSEEDer Sacha - WiSEEDer Julien - WiSEEDer Antoine - WiSEEDer Marie - WiSEEDer Romain - WiSEEDer Destiny - WiSEEDer Michel - WiSEEDer Frédéric - WiSEEDer Didier - WiSEEDer Christian - WiSEEDer Hervé - WiSEEDer Thomas - WiSEEDer Christophe - WiSEEDer Nathalie - WiSEEDer Agathe - WiSEEDer Antoine - WiSEEDer Michel - WiSEEDer Olivier - WiSEEDer

De l’Homme à l’Habitat réalise le programme LES CAUDALIES à Villefranche-sur-Saône dans le département du Rhône. La résidence sera construite en 2 tranches et sera composée à terme de 50 logements, du T2 au T4, ainsi que de 2 locaux destinés à des bureaux. L'ensemble des lots sera réparti sur 2 bâtiments en R+2 +Attiques.
A ce jour, 55% de la Tranche 1, objet du financement, a été réservée et une garantie financière d'achèvement a été accordée par la banque.
Une garantie à première demande sera signée par la SCCV LES CAUDALIES, la SARL CAVOK et la SARL THEMIS PARTICIPATIONS.



Localisation

Positionnée entre les coteaux viticoles beaujolais et les plateaux marécageux de la Dombes (Ain), dont la Saône sert de démarcation entre les deux départements, Villefranche sur Saône est la ville la plus importante et la capitale du Beaujolais.

Bien servie par les voies de communication et dotée d'une vaste zone portuaire au gabarit européen, Villefranche a su opérer une reconversion qui s'appuie aujourd'hui sur un tissu dense de petites et moyennes entreprises, lui conférant une santé économique enviable.

A une trentaine de kilomètres de Lyon, reliée par un important réseau de transports routiers et ferroviaires, la ville natale de Saint-Exupéry veille à préserver sa discrétion et son cadre de vie, hérités d’une histoire fertile. Entre monts et rivière, Villefranche-sur-Saône arbore aujourd’hui tous les attributs d’une ville où il fait bon vivre.

Situation

- Ecoles, Lycée à 600 mètres

- Supermarché, commerces, boulangerie à 400 mètres

- Lyon à 32 km

Accès

- Gare de Villefranche-sur-Saône à 1.7 km

- Accès autoroute A7 à 5 km. 


Les atouts de LES CAUDALIES

- Proximité transports, commerces
- Architecture soignée et extérieurs privilégiés
- Marché immobilier de Villefranche en croissance

L'équipe de WiSEED   Logo Wiseed


Outil d'aide à la décision  


B
A

Excellent
B

C

D

E

Assez Bon

Risques Opérateur : Points de risque 
Chiffre d'affaires   C
Capitaux propres   B
Endettement   A
Liquidités   A
Risques Programme :
Taux de réservation   C
Couverture du prix de revient   B
Sécurité des fonds propres des WiSEEDers   B
Sécurité technique   B
Score :   B

Le scoring WiSEED Immobilier est une mesure de la qualité de l'opération d'investissement mais ne peut en aucun cas remplacer l'analyse propre de l'investisseur. Le scoring WiSEED immobilier n'est en aucun cas similaire ou comparable avec le scoring des agences de notation.




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