Réalisation d'un ensemble immobilier de 25 logements à Le Perreux-sur-Marne.
Réalisation d'un ensemble immobilier de 25 logements à Le Perreux-sur-Marne.
PROMODIM réalise un programme "LE 18" à Le Perreux-sur-Marne dans le département du Val de Marne.
Le projet sera composé de 25 logements, dont 8 sociaux, le tout réparti sur un bâtiment en R+4 sur un niveau de sous-sol.
A ce jour, 60% du projet a été réservé et une garantie financière d'achèvement a été accordée par la banque.
Une garantie à première demande sera signée par les sociétés SAS COM AND GEST, SAS SEINE ET LUMIERE PROMODIM et SARL CONCEPT COM.
Situé au Perreux-sur-Marne, le projet LE 18 sera édifié sur un terrain de 799 m² sur lequel se tient actuellement une maison qui sera démolie.
Cette résidence de standing se composera d'un immeuble qui accueillera 17 logements en accession, du studio au T4/5, ainsi que 8 logements sociaux pour une surface totale habitable de 1284 m².
25 places de stationnement en sous-sol compléteront le programme qui sera éligible Loi Pinel zone Abis.
Le Perreux-sur-Marne est une commune du Val de Marne que l’on nomme également La Perle de l’est parisien.
Située à 11 kilomètres à l'est de Paris, la ville appartient à l'arrondissement de Nogent-sur-Marne et au canton de Le Perreux-sur-Marne. Elle est bordée au sud et à l'est par la Seine.
La résidence sera située non loin du centre-ville à proximité de nombreux commerces et de toutes les commodités nécessaires.
Situation
Accès
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La résidence sera composée d'un bâtiment qui accueillera 25 logements répartis comme suit :
17 appartements destinés à l'acquisition:
8 appartements destinés à un bailleur social
25 places de stationnement en sous-sol compléteront la résidence.
A ce jour, les 8 logements sociaux ainsi que 8 des 17 logements en accession ont été réservés ce qui représente un taux de pré-commercialisation de 60%.
Il reste à la vente
| Obtention du permis de construire | 05/04/2017 |
| Permis purgé de tout recours | 03/07/2017 |
| Lancement commercial | 10/09/2017 |
| Acquisition foncière | 15/03/2018 |
| Ouverture de chantier (DROC) | 01/04/2018 |
| Achèvement des fondations | 15/05/2018 |
| Achèvement du plancher haut du RDC | 15/07/2018 |
| Achèvement du dernier plancher haut | 30/09/2018 |
| Mise hors d'eau | 01/02/2019 |
| Mise hors d'air | 01/03/2019 |
| Achèvement des travaux (DAT) | 01/10/2019 |
| Livraison | 01/11/2019 |
| Date d’émission prévisionnelle | Mars 2018 |
| Remboursement Obligataire Prévisionnel | Mars 2020 |
| Forces | Points de vigilance |
|---|---|
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- Emplacement en centre-ville et au calme
- Résidence à taille humaine |
- Risques standards d'une opération de promotion immobilière (DIR)
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