VERANO

Projet · Immobilier · Résidentiel
Six Fours Les Plages (83)

9% annuel sur 24 mois *

D

Réalisation d'une ensemble immobilier de 9 appartements à Six-Fours les Plages


  • Projet
    financé
  • Juin
    2018
  • 9%
    annuel
  • 278
    WiSEEDers

Sortie positive

Opération réussie ! Remboursement des WiSEEDers en juin 2020 avec +9% d'intérêts bruts annuels.

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411 personnes sont intéressées par ce projet

Philippe - WiSEEDer Antoine - WiSEEDer Mathieu - WiSEEDer Eric - WiSEEDer Christian - WiSEEDer Nathalie - WiSEEDer Gilles - WiSEEDer Michel - WiSEEDer Christophe - WiSEEDer David - WiSEEDer André - WiSEEDer Olivier - WiSEEDer Vincent - WiSEEDer Stéphane - WiSEEDer Maxime - WiSEEDer Patrick - WiSEEDer Jean-Michel - WiSEEDer Cedric - WiSEEDer Sebastien - WiSEEDer Rémy - WiSEEDer Guy - WiSEEDer Laurent - WiSEEDer Emmanuel - WiSEEDer Christophe  - WiSEEDer

VALIMO réalise le programme VERANO à Six-Fours les Plages dans le département du Var.
Le projet sera composé de 9 logements répartis sur un bâtiment en R+2.
A ce jour 40% du projet a été réservé et une garantie financière d'achèvement a été accordée par la banque. Une garantie à première demande sera signée par VALIMO SARL et SCCV VERANO.



Localisation

En Provence, au bord de la Méditerranée, Six Fours les Plages, commune touristique, destination sportive et balnéaire du Var à quelques kilomètres à l'est de Toulon.

Elle forme avec la Seyne et Saint Mandrier une péninsule s'avançant dans la mer Méditerranée et protégeant la rade de Toulon.

La résidence sera idéalement située au nord est de la ville, à deux pas des plages et de ses commerces. 

Situation  

  • Ecole primaire à 10 mètres
  • L'office de tourisme et les premiers commerces à 100 mètres
  • Plage à 150 mètres
  • Supermarché à 350 mètres
  • Le centre ville de Sanary-sur-mer à 1.2 km, Toulon à 10 km et Marseille à 50 km

Accès

  • Gare d'Ollioules-Sanary-Sur-Mer à 2 km (TER)
  • Gare de Toulon à 10.5 km (TGV)

Les atouts de VERANO

- Plage de Bonnegrace à 150 m
- Prestation et qualité architecturale
- Petit programme

L'équipe de WiSEED  


Outil d'aide à la décision  


D
A

Excellent
B

C

D

E

Assez Bon

Risques Opérateur : Points de risque 
Chiffre d'affaires   D
Capitaux propres   D
Endettement   C
Liquidités   C
Risques Programme :
Taux de réservation   D
Couverture du prix de revient   C
Sécurité des fonds propres des WiSEEDers   B
Sécurité technique   B
Score :   D

Le scoring WiSEED Immobilier est une mesure de la qualité de l'opération d'investissement mais ne peut en aucun cas remplacer l'analyse propre de l'investisseur. Le scoring WiSEED immobilier n'est en aucun cas similaire ou comparable avec le scoring des agences de notation.


Planning prévisionnel

Obtention du permis de construire :

19/06/17

Permis purgé de tout recours :

19/09/17

Lancement commercial :

28/10/17

Acquisition foncière :

15/06/18

Ouverture de chantier (DROC) :

16/06/18

Achèvement des fondations :

 01/09/18

Achèvement du plancher haut du RDC :

 01/11/18

Achèvement du dernier plancher haut :

 01/01/19

Mise hors d'eau :

 01/02/19

Mise hors d'air :

 01/03/19

Achèvement des travaux (DAT) :

 01/09/19

Livraison :

 30/09/19

Date d’émission prévisionnelle

 Mai 2018

Remboursement Obligataire Prévisionnel

 Mai 2020



Réalisé par ...

VALIMO a financé 8 projets grâce au crowdfunding

VALIMO
Promoteur
Résidentiel · PACA · Site Web · Page Promoteur

Valimo Immobilier Résidentiel, société créée en 2012, est un opérateur de promotion immobilière, d’envergure régionale, intervenant principalement en Pays d’Aix-en-Provence et sur la côte méditerranéenne, de Marseille à Hyères les Palmiers.

L’équipe se compose de passionnés dont les missions sont axées autour de la recherche des meilleurs emplacements et de la performance des solutions techniques mises en œuvre au sein des réalisations immobilières.

Valimo se positionne généralement sur des opérations de taille confidentielle, offrant à ses résidents un cadre de vie privilégié, des prestations contemporaines et répondant aux meilleures performances énergétiques du marché.

Plus qu’accomplir l’acte de bâtir, la société souhaite réaliser des lieux de vie offrant confort, charme et sécurité. Par ailleurs, tous les programmes neufs offrent, dès l'acquisition d'un logement, des garanties légales qui assurent la protection des acquéreurs, pour longtemps.

La société réalise généralement 5 à 6 opérations en propre par an, ce qui lui permet d'offrir un niveau de service et de suivi très personnalisé, tant au propriétaire qui cède sa propriété qu'aux acquéreurs qui choisissent d'investir dans l'une des réalisations. 

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VALIMO met à disposition de WiSEED et de ses investisseurs toutes les informations pertinentes relatives aux axes de développement et à l'activité de la Société. VALIMO garantit la teneur des informations communiquées.
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