Réalisation d'une ensemble immobilier de 9 appartements à Six-Fours les Plages
Réalisation d'une ensemble immobilier de 9 appartements à Six-Fours les Plages
Opération réussie ! Remboursement des WiSEEDers en juin 2020 avec +9% d'intérêts bruts annuels.
VALIMO réalise le programme VERANO à Six-Fours les Plages dans le département du Var.
Le projet sera composé de 9 logements répartis sur un bâtiment en R+2.
A ce jour 40% du projet a été réservé et une garantie financière d'achèvement a été accordée par la banque. Une garantie à première demande sera signée par VALIMO SARL et SCCV VERANO.
En Provence, au bord de la Méditerranée, Six Fours les Plages, commune touristique, destination sportive et balnéaire du Var à quelques kilomètres à l'est de Toulon.
Elle forme avec la Seyne et Saint Mandrier une péninsule s'avançant dans la mer Méditerranée et protégeant la rade de Toulon.
La résidence sera idéalement située au nord est de la ville, à deux pas des plages et de ses commerces.
Situation
Accès
- Plage de Bonnegrace à 150 m
- Prestation et qualité architecturale
- Petit programme
L’outil d’aide à la décision WiSEED est une lettre de A à E qui fournit aux WiSEEDers la capacité de comparer les différentes opérations d’investissements proposées sur la plateforme. Cet outil mesure le risque relatif d’une opération grâce à une série de 8 paramètres liés à la qualité de l’opérateur et du projet immobilier. Il n’implique pas systématiquement qu’un projet soit meilleur, pire ou plus adapté à l’investisseur.
Un investissement sur WiSEED est soumis à un audit corporate de l’opérateur ainsi que de l’opération. Les dossiers sélectionnés ont fait l’objet d’une étude par nos analystes, portant sur de nombreux paramètres juridiques, techniques, financiers, opérationnels et commerciaux.
Nous avons donc sélectionné les 8 principaux paramètres de l’opérateur et de l’opération. Il en ressort une note finale transposée sur une échelle de A à E (A étant le plus favorable et E le moins favorable).
Risques Opérateur : | Points de risque |
---|---|
Chiffre d'affaires | D |
Capitaux propres | D |
Endettement | C |
Liquidités | C |
Risques Programme : | |
Taux de réservation | D |
Couverture du prix de revient | C |
Sécurité des fonds propres des WiSEEDers | B |
Sécurité technique | B |
Score : D |
Le scoring WiSEED Immobilier est une mesure de la qualité de l'opération d'investissement mais ne peut en aucun cas remplacer l'analyse propre de l'investisseur. Le scoring WiSEED immobilier n'est en aucun cas similaire ou comparable avec le scoring des agences de notation.
VALIMO met à disposition de WiSEED et de ses investisseurs toutes les informations pertinentes relatives aux axes de développement et à l'activité de la Société. VALIMO garantit la teneur des informations communiquées.
L'investissement dans ce projet comporte des risques de perte en capital et d'illiquidité. En savoir plus