Réalisation de 4 opérations situées sur dans le Sud Ouest et en Ile de France.
Réalisation de 4 opérations situées sur dans le Sud Ouest et en Ile de France.
Fort d'un bon développement, WISEED a accompagné SOPRIMMO sur 5 projets livrés entre novembre 2016 et octobre 2017.
Fort de ce succès (5 remboursements), SOPRIMMO a souhaité profiter de son savoir-faire pour créer de nouvelles agences SOPRIMMO dans d'autres régions. Comme l'ouverture début 2017 de SOPRIMMO ILE DE FRANCE et une première résidence livrée au 2ème trimestre 2018 à RAMBOUILLET.
Actuellement SOPRIMMO a près de 20 terrains sous promesses dans 5 régions différentes (Côte Basque, Ile de France, Bordelaise, Côte d'Azur et Corse). La réussite de ce développement ne sera possible que grâce à l'accompagnement du Crowdfunding et c'est pourquoi SOPRIMMO souhaite financer son développement et ce tout particulièrement à travers 4 opérations à taille humaine, trois dans le Sud-Ouest de la France et une dans les Yvelines.
Une GAPD sera signée par la société SOPRIMMO SARL ainsi que les sociétés objets du financement.
Ces 4 résidences à taille humaine seront adaptées à leur environnement respectif.
Les 3 opérations du Sud Ouest de la France sont:
La 4ème opération, en Île de France dans le département des Yvelines est:
Toutes les résidences disposeront de stationnement et seront conforme à la réglementation RT2012.
Voir le site web du projetLes résidences bénéficient d'un emplacement privilégié à proximité de centre-ville et de toutes les commodités nécessaires aux futurs acquéreurs.
La résidence AKALIS sera édifiée à Angresse, petite commune du département des Landes. Le projet sera situé à quelques centaines de mètres du centre ville et de toutes ses commodités ainsi que de la futures zones des Serres.
La résidence LES BALCONS D'ESTERIBEOU sera édifiée à Saint Vincent de Tyrosse, chef-lieu du canton du même nom, au coeur du Pays Tyrossais. Le projet sera idéalement située à proximité du centre-ville et de la gare, ainsi que de toutes les commodités (écoles, collèges, commerces, supermarchés).
La résidence VILLA NOVIA sera quant à elle édifiée à Biarritz dans le département des Pyrénées Atlantiques en bordure d'océan. Le projet sera situé dans un quartier calme et proche de toutes les commodités : les commerces du quartier Saint Charles, la plage de la Chambre d'Amour, le golf du Phare....
La résidence L'OLIVIER sera édifiée à Rambouillet dans le sud du département des Yvelines. Le projet sera situé à l'est de l ville, à proximité de la gare et à quelques centaines de mètres de toutes les commodités (supermarché, banque, pharmacie, boulangerie).
La résidence AKALIS sera composée de 15 logements répartis comme suit:
32 places de stationnement en extérieur accompagneront la résidence qui sera conforme à la réglementation RT2012 et éligible Loi Pinel Zone B1.
La résidence LES BALCONS D'ESTERIBEOU sera composée de 11 logements répartis comme suit:
24 places de stationnement en extérieur accompagneront la résidence qui sera conforme à la réglementation RT2012 et éligible Loi Pinel Zone B1.
La résidence VILLA NOVIA sera composée de 4 logements répartis comme suit:
10 places de stationnement en sous-sol accompagneront la résidence qui sera conforme à la réglementation RT2012.
La résidence L'OLIVIER sera composée de 11 logements répartis comme suit:
12 places de stationnement en sous-sol accompagneront la résidence qui sera conforme à la réglementation RT2012 et éligible Loi Pinel Zone A.
A ce jour seuls 4 lots du projet L'OLIVIER ont été réservés:
Il reste sur ce programme:
Les informations sur la commercialisation et l'avancement des programmes sont disponibles sur le document "Présentation des projets".
Une garantie à première demande sera signée par la société SARL SOPRIMMO ainsi que par les 4 sociétés de projets:
- SCCV VILLA NOVIA
- SCCV L'OLIVIER
- SCCV L'AKALIS
- SCCV LES BALCONS D'ESTERIBEOU
Emission Obligataire Prévisionnelle: Mai Juin 2018
Remboursement Obligataire Prévisionnel: Janv. Fév. 2020
| Forces | Points de vigilance |
|---|---|
|
- Opérations intimistes de qualité
- 5 remboursements avec WiSEED - Croissance maîtrisée |
- Risques standards liés à l'activités de promotion immobilière, la construction de projets immobiliers (DIR)
- Précocité des opérations |
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