Réalisation de 4 opérations situées sur dans le Sud Ouest et en Ile de France.
Réalisation de 4 opérations situées sur dans le Sud Ouest et en Ile de France.
Opération réussie ! Remboursement des WiSEEDers en août 2020 avec +8.5% d'intérêts bruts annuels.
Fort d'un bon développement, WISEED a accompagné SOPRIMMO sur 5 projets livrés entre novembre 2016 et octobre 2017.
Fort de ce succès (5 remboursements), SOPRIMMO a souhaité profiter de son savoir-faire pour créer de nouvelles agences SOPRIMMO dans d'autres régions. Comme l'ouverture début 2017 de SOPRIMMO ILE DE FRANCE et une première résidence livrée au 2ème trimestre 2018 à RAMBOUILLET.
Actuellement SOPRIMMO a près de 20 terrains sous promesses dans 5 régions différentes (Côte Basque, Ile de France, Bordelaise, Côte d'Azur et Corse). La réussite de ce développement ne sera possible que grâce à l'accompagnement du Crowdfunding et c'est pourquoi SOPRIMMO souhaite financer son développement et ce tout particulièrement à travers 4 opérations à taille humaine, trois dans le Sud-Ouest de la France et une dans les Yvelines.
Une GAPD sera signée par la société SOPRIMMO SARL ainsi que les sociétés objets du financement.
Les résidences bénéficient d'un emplacement privilégié à proximité de centre-ville et de toutes les commodités nécessaires aux futurs acquéreurs.
La résidence AKALIS sera édifiée à Angresse, petite commune du département des Landes. Le projet sera situé à quelques centaines de mètres du centre ville et de toutes ses commodités ainsi que de la futures zones des Serres.
La résidence LES BALCONS D'ESTERIBEOU sera édifiée à Saint Vincent de Tyrosse, chef-lieu du canton du même nom, au coeur du Pays Tyrossais. Le projet sera idéalement située à proximité du centre-ville et de la gare, ainsi que de toutes les commodités (écoles, collèges, commerces, supermarchés).
La résidence VILLA NOVIA sera quant à elle édifiée à Biarritz dans le département des Pyrénées Atlantiques en bordure d'océan. Le projet sera situé dans un quartier calme et proche de toutes les commodités : les commerces du quartier Saint Charles, la plage de la Chambre d'Amour, le golf du Phare....
La résidence L'OLIVIER sera édifiée à Rambouillet dans le sud du département des Yvelines. Le projet sera situé à l'est de l ville, à proximité de la gare et à quelques centaines de mètres de toutes les commodités (supermarché, banque, pharmacie, boulangerie).
- Opérations intimistes de qualité
- 5 remboursements avec WiSEED
- Croissance maîtrisée
L’outil d’aide à la décision WiSEED est une lettre de A à E qui fournit aux WiSEEDers la capacité de comparer les différentes opérations d’investissements proposées sur la plateforme. Cet outil mesure le risque relatif d’une opération grâce à une série de 8 paramètres liés à la qualité de l’opérateur et du projet immobilier. Il n’implique pas systématiquement qu’un projet soit meilleur, pire ou plus adapté à l’investisseur.
Un investissement sur WiSEED est soumis à un audit corporate de l’opérateur ainsi que de l’opération. Les dossiers sélectionnés ont fait l’objet d’une étude par nos analystes, portant sur de nombreux paramètres juridiques, techniques, financiers, opérationnels et commerciaux.
Nous avons donc sélectionné les 8 principaux paramètres de l’opérateur et de l’opération. Il en ressort une note finale transposée sur une échelle de A à E (A étant le plus favorable et E le moins favorable).
Risques Opérateur : | Points de risque |
---|---|
Chiffre d'affaires | D |
Capitaux propres | C |
Endettement | A |
Liquidités | A |
Risques Programme : | |
Taux de réservation | E |
Couverture du prix de revient | C |
Sécurité des fonds propres des WiSEEDers | A |
Sécurité technique | B |
Score : C |
Le scoring WiSEED Immobilier est une mesure de la qualité de l'opération d'investissement mais ne peut en aucun cas remplacer l'analyse propre de l'investisseur. Le scoring WiSEED immobilier n'est en aucun cas similaire ou comparable avec le scoring des agences de notation.
SOPRIMMO met à disposition de WiSEED et de ses investisseurs toutes les informations pertinentes relatives aux axes de développement et à l'activité de la Société. SOPRIMMO garantit la teneur des informations communiquées.
L'investissement dans ce projet comporte des risques de perte en capital et d'illiquidité. En savoir plus