CHARBONNIERES

Projet · Immobilier · Résidentiel
Charbonnières Les Bains (69)

9% annuel sur 18 mois

C
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Aménagement foncier de 2 lots à bâtir et 2 lots existants à Charbonnières-les-Bains (69260)


  • Projet
    financé
  • Jun
    2018
  • 9%
    annuel
  • 179
    WiSEEDers

Sortie positive

Opération réussie ! Remboursement des WiSEEDers en juin 2020 avec +9% d'intérêts bruts annuels.

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205 personnes sont intéressées par ce projet

Frederic - WiSEEDer Bernard - WiSEEDer Antoine - WiSEEDer André - WiSEEDer Vincent - WiSEEDer Hugues - WiSEEDer Stéphane - WiSEEDer Laurence - WiSEEDer Valerie - WiSEEDer Christophe - WiSEEDer Jean-Pierre - WiSEEDer Jean-Pierre - WiSEEDer Brice - WiSEEDer Cédric - WiSEEDer Stéphan - WiSEEDer Djimmy - WiSEEDer Philippe - WiSEEDer Mathilde - WiSEEDer Fabrice - WiSEEDer Emmanuel - WiSEEDer François - WiSEEDer Bernard - WiSEEDer Serge - WiSEEDer Yohann - WiSEEDer

NOOVEL-R réalise le projet CHARBONNIERES à Charbonnières-les-Bains dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Ce projet d'aménagement sera composé de 2 lots de terrains à bâtir ainsi que de la réhabilitation d'une maison en 2 appartements.
A ce jour, 47% du projet a été réservé.
Le promoteur étant intégré*, il n'y aura pas de garantie à première demande sur ce projet.
(*Il n'y a pas de société de projet, la société de promotion réalise directement le projet.)



Localisation

Charbonnières-les-Bains est une commune du département du Rhône située à 8 km à l'Ouest de Lyon. Elle fait partie de la métropole de Lyon. 

A 30 minutes du centre-ville de Lyon (hors horaires de bouchons), cette petite commune prisée de 5000 habitants offre un cadre de vie paisible et naturel avec toutes les infrastructures nécessaires au développement de ses habitants. 

Charbonnières-les-Bains est aujourd'hui principalement connue pour son rallye "Lyon-Charbonnières" ainsi que pour son casino "Le Lyon Vert" et son hôtel 5* situés à proximité du Parc Lacroix-Laval. 

Situation

  • Ecole et lycée dans un rayon de 2 km
  • Supermarché à 2 km
  • Casino, Hotel, Parc à 2.2 km
  • Lyon centre à 11.5 km (30 minutes en voiture)

Accès

  • Autoroute A6 à 1 km
  • Gare de Charbonnières à 2 km

Les atouts de CHARBONNIERES

- Emplacement dans un cadre privilégié
- Proximité Lyon

L'équipe de WiSEED   Logo Wiseed


Outil d'aide à la décision  


C
A

Excellent
B

C

D

E

Assez Bon

Risques Opérateur : Points de risque 
Chiffre d'affaires   D
Capitaux propres   D
Endettement   C
Liquidités   A
Risques Programme :
Taux de réservation   D
Couverture du prix de revient   A
Sécurité des fonds propres des WiSEEDers   B
Sécurité technique   A
Score :   C

Le scoring WiSEED Immobilier est une mesure de la qualité de l'opération d'investissement mais ne peut en aucun cas remplacer l'analyse propre de l'investisseur. Le scoring WiSEED immobilier n'est en aucun cas similaire ou comparable avec le scoring des agences de notation.


Planning prévisionnel

Obtention du permis de construire 

12/02/2018 / 07/12/2017

Permis purgé de tout recours 

12/05/2018

Lancement commercial

03/2018

Acquisition foncière 

07/2018

Ouverture de chantier (DROC) 

07/2018

Achèvement des travaux (DAT)

07/2019

Livraison 

09/2019

Date d’émission prévisionnelle

06/2018

Remboursement Obligataire Prévisionnel

12/2019



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