Aménagement foncier de 2 lots à bâtir et 2 lots existants à Charbonnières-les-Bains (69260)
Aménagement foncier de 2 lots à bâtir et 2 lots existants à Charbonnières-les-Bains (69260)
NOOVEL-R réalise le projet CHARBONNIERES à Charbonnières-les-Bains dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Ce projet d'aménagement sera composé de 2 lots de terrains à bâtir ainsi que de la réhabilitation d'une maison en 2 appartements.
A ce jour, 47% du projet a été réservé.
Le promoteur étant intégré*, il n'y aura pas de garantie à première demande sur ce projet.
(*Il n'y a pas de société de projet, la société de promotion réalise directement le projet.)
Le projet s'établira sur un terrain constitué d'une parcelle cadastrale d'une superficie totale de 2000 m² permettant de détacher 2 parcelles de terrains constructibles d’une magnifique propriété.
Charbonnières-les-Bains est une commune du département du Rhône située à 8 km à l'Ouest de Lyon. Elle fait partie de la métropole de Lyon.
A 30 minutes du centre-ville de Lyon (hors horaires de bouchons), cette petite commune prisée de 5000 habitants offre un cadre de vie paisible et naturel avec toutes les infrastructures nécessaires au développement de ses habitants.
Charbonnières-les-Bains est aujourd'hui principalement connue pour son rallye "Lyon-Charbonnières" ainsi que pour son casino "Le Lyon Vert" et son hôtel 5* situés à proximité du Parc Lacroix-Laval.
Situation
Accès
Identifiez-vous pour accéder aux documents suivants
Situé sur un terrain de 2000 m², l'ensemble des lots seront répartis comme suit :
Lots terrains à bâtir :
Les futures maisons qui seront construites sur les terrains devront respecter la réglementation RT 2012.
Lots appartements existants à rénover :
A ce jour, les 2 terrains à bâtir ont été réservés ce qui représente un taux de pré-commercercialisation de 49%.
Il reste à la vente:
| Obtention du permis de construire | 12/02/2018 / 07/12/2017 |
| Permis purgé de tout recours | 12/05/2018 |
| Lancement commercial | 03/2018 |
| Acquisition foncière | 07/2018 |
| Ouverture de chantier (DROC) | 07/2018 |
| Achèvement des travaux (DAT) | 07/2019 |
| Livraison | 09/2019 |
| Date d’émission prévisionnelle | 06/2018 |
| Remboursement Obligataire Prévisionnel | 12/2019 |
| Forces | Points de vigilance |
|---|---|
|
- Emplacement dans un cadre privilégié
- Proximité Lyon |
- Risques standards d'une opération d’aménagement foncier (DIR)
|
Abonnez-vous à la newsletter
Le crowdfunding, c'est quoi ?
Première plateforme de crowdfunding à s’être lancée dans l’investissement dès 2008, WiSEED donne à tous la possibilité de placer leur argent dans les domaines de la santé, de la transition écologique, du numérique, de l’industrie ou de l’immobilier.
WiSEED SA (3 avenue Didier Daurat, 31400 Toulouse) est immatriculée au RCS de Toulouse sous le numéro B 504 355 520, et est Prestataire de Services d’Investissement (PSI) agréée Entreprise d’Investissement par l’Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution (ACPR), sous le numéro CIB 11783. WiSEED est partenaire de
, établissement de paiement agréé par l’ACPR en France le 24/12/2012 sous le numéro 16568J.
AVERTISSEMENT : Les investissements présentent un risque important de perte partielle ou totale du capital ainsi qu’un risque d’illiquidité.
