Réalisation de 3 lots d'activité et de 7 lots de bureaux à Lyon
Réalisation de 3 lots d'activité et de 7 lots de bureaux à Lyon
EM2C réalise le programme GREENOPOLIS à Lyon dans le département du Rhône.
Le projet sera composé de 3 lots d'activités ainsi que de 7 lots de bureaux, le tout réparti sur 2 bâtiments en R+2 sur un niveau de sous-sol.
A ce jour, 65% du projet est réservé et une garantie financière d'achèvement a été accordée. Une garantie à première demande sera signée par la société EM2C PROMOTION AMENAGEMENT afin de garantir le financement WiSEED.
Situé à Lyon, le projet GREENOPOLIS sera édifié sur un terrain de 2215 m².
Ce projet sera composé de 2 bâtiments qui accueilleront 3 lots d'activité en RDC et 7 plateaux de bureaux en R+1 et R+2 pour une surface utile totale de 4628 m².
76 places de parking en sous-sol viendront compléter le programme.
Le programme sera conforme à la réglementation RT 2012 pour les bureaux.
Troisième ville française en matière de population et deuxième centre d'affaires, Lyon a su se développer pour être aujourd'hui une des villes les plus attractives pour la qualité de son cadre de vie.
Le 9ème arrondissement de Lyon est situé au Nord de la ville. La caractéristique de cet arrondissement est de restituer l’ambiance des petits villages avec ses nombreux marchés alimentaires ou floraux, colorés, parfumés ou forains, brocantes ou animaliers, généralistes ou thématiques, ces marchés très prisés par les citadins, restent toujours le site privilégié de rencontres, d'échanges, de trouvailles etc.
Situation
Accès
Identifiez-vous pour accéder aux documents suivants
Le programme GREENOPOLIS sera composé de 2 bâtiments qui accueilleront 3 locaux d'activité ainsi que 7 lots de bureaux, répartis comme il suit :
Le bâtiment B05 accueillera :
Le bâtiment B06 accueillera :
A ce jour, les 3 locaux d'activités et 3 des 7 lots de bureaux ont été réservés, ce qui représente un taux de pré-commercialisation de 65 %. Il reste à la vente :
| Obtention du permis de construire | 06/12/2016 |
| Permis purgé de tout recours | 10/05/2017 |
| Lancement commercial | 05/2017 |
| Acquisition foncière | 06/2017 |
| Ouverture de chantier (DROC) | 03/2018 |
| Livraison | 04/2019 |
| Date d’émission prévisionnelle | Juillet 2018 |
| Remboursement Obligataire Prévisionnel Janv. 2020 |
| Forces | Points de vigilance |
|---|---|
|
- Promoteur reconnu et spécialiste du tertiaire
- Emplacement privilégié à proximité des transports et de zone d'activité - Deuxième extension d'un programme commercialisé à 100% |
- Risques standards d’une opération de promotion immobilière (DIR) |
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