WiSEED Immobilier | LES TERRASSES DE LAGNY financé par notre communauté

Sortie positive

Opération réussie ! Remboursement des WiSEEDers en juillet 2020 avec +9% d'intérêts bruts annuels.

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Ils ont investi :
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J'ai investi dans LES TERRASSES DE LAGNY car c'est un projet de financement immobilier sous forme d'Obligations à bon rendement sur une courte durée.

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ELGEA réalise le programme LES TERRASSES DE LAGNY entre Saint-Thibault-des-Vignes et Lagny-sur-Marne dans le département de la Seine-et-Marne.
Le projet comprend la réalisation d'un ensemble immobilier, de 26 logements sur 3 étages dont 7 logements en accession, 4 logements sociaux et 15 logements destinés à l'investisseur Perl.
A ce jour, 86% du projet a été réservé et une garantie financière d'achèvement a été accordée par la banque. Une garantie à première demande sera signée par la SCCV LES TERRASSES DE LAGNY.

Plan masse

Localisation terrain - Plan de Prévention des Risques d’Inondation (PPRI)

Intérieur

Façades

Terrasses

Perspective

Localisation

Saint-Thibault-des-Vignes est une commune du département de la Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France, à seulement 28 kilomètres de l'Est parisien.

La ville est bordée par la Marne au nord et offre à ses habitants un cadre de vie calme et paisible, loin du tumulte parisien. Sa grande rue piétonne proposant toutes sortes de commerces et restaurants participe activement au dynamisme socio-économique de la ville.

La résidence LES TERRASSES DE LAGNY est située à mi-chemin entre les cœurs des villes de Lagny-sur-Marne et Saint-Thibault-des-Vignes, à proximité immédiate des commerces, écoles et infrastructures culturelles et sportives.

Situation :

- Ecoles élémentaires et primaires à moins de 1.5 km

- Centre ville à moins d'1 km

- Zone Industrielle (restaurants, supermarchés, magasins textiles) à 150 m

Accès :

- Gare de Lagny-Thorigny à 1.5 km (réseau SNCF)

- A4 direction Paris à 4 km

Les atouts de LES TERRASSES DE LAGNY

- Résidence atypique à taille humaine et tournée vers l’extérieur

L'équipe de WiSEED

Outil d'aide à la décision

Excellent

Assez Bon

Risques Opérateur :	Points de risque
Chiffre d'affaires	B
Capitaux propres	C
Endettement	C
Liquidités	B
Risques Programme :
Taux de réservation	A
Couverture du prix de revient	B
Sécurité des fonds propres des WiSEEDers	B
Sécurité technique	C
	Score : C

Le scoring WiSEED Immobilier est une mesure de la qualité de l'opération d'investissement mais ne peut en aucun cas remplacer l'analyse propre de l'investisseur. Le scoring WiSEED immobilier n'est en aucun cas similaire ou comparable avec le scoring des agences de notation.

ELGEA met à disposition de WiSEED et de ses investisseurs toutes les informations pertinentes relatives aux axes de développement et à l'activité de la Société. ELGEA garantit la teneur des informations communiquées.
L'investissement dans ce projet comporte des risques de perte en capital et d'illiquidité. En savoir plus

LES TERRASSES DE LAGNY

9% annuel sur 18 mois