Réalisation d'un ensemble immobilier de 16 logements et réhabilitation de 4 logements
Réalisation d'un ensemble immobilier de 16 logements et réhabilitation de 4 logements
WALLS AND ROOF réalise le programme GENTRY OPERA à Pantin dans le département de la Seine-Saint-Denis.
Le projet sera composé de 20 logements répartis sur 1 bâtiment en R+2+Combles.
A ce jour, 59.7% du projet a été réservé et une garantie financière d'achèvement a été accordée par la Banque. Une garantie à première demande sera signée par SAS WALLS AND ROOF GROUP, la SCCV PANTIN GENTRY OPERA et la SARL CARUS GESTION.
Situé à Pantin, le projet GENTRY OPERA sera édifié sur un terrain constitué d'une parcelle cadastrale d'une superficie totale de 1462 m².
Cette résidence de standing se composera d'un immeuble qui accueillera 16 logements neufs ainsi que 4 logements réhabilités, du T1 au T4 pour une surface totale habitable de 1215 m².
11 places de stationnements compléteront le programme qui sera conforme à la réglementation RT 2012.
La commune de Pantin est située dans la banlieue nord-est de Paris dont elle est limitrophe, dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Pantin est une agglomération dynamique ayant une activité économique en pleine expansion comme en témoignent les 2 000 entreprises qui y sont installées. Très accessible de par sa situation géographique, la ville est également desservie par de nombreux transports en commun (RER, trawmay, métro, bus).
La résidence GENTRY OPERA est située dans le quartier du petit Pantin, quartier pavillonnaire très prisé, à deux pas du parc de Romainville et à proximité de toutes commodités.
Situation :
- Ecoles, Collèges, Lycées dans un rayon de 1 km
- Supermarché à 800 mètres
- Parc de Romainville à 800 mètres
- Centre de Paris à 7 km (25 minutes en transports)
Accès :
- Métro 5 "Eglise de Pantin" à 800 mètres
- Gare de Pantin RER E à 2 km
- Proche A3, A86, périphérique intérieur "Porte de Pantin"
- Bus 330 – 61 – 145 – 147 – 318 – N45 dans un rayon de 500 mètres.
- Future ligne T Zen3 Station Ernest Renan à moins de 500 mètres.
Identifiez-vous pour accéder aux documents suivants
La résidence GENTRY OPERA sera composée de 20 logements répartis comme il suit :
Pour les 16 logements neufs :
Pour les 4 logements réhabilités :
A ce jour, 11 des 20 logements ont été réservés, ce qui représente un taux de pré-commercialisation de 59.7 %. Il reste à la vente :
Obtention du permis de construire | 06/11/2017 |
Permis purgé de tout recours | 22/02/2018 |
Lancement commercial | 01/03/2018 |
Acquisition foncière | 20/07/2018 |
Ouverture de chantier (DROC) | 31/07/2018 |
Achèvement des fondations | 30/09/2018 |
Achèvement du plancher haut du RDC | 31/10/2018 |
Achèvement du dernier plancher haut | 31/03/2019 |
Mise hors d'eau | 31/03/2019 |
Mise hors d'air | 30/04/209 |
Achèvement des travaux (DAT) | 31/10/2019 |
Livraison | 15/12/2019 |
Date d’émission prévisionnelle | Juil. 2018 |
Remboursement Obligataire Prévisionnel | Janv. 2020 |
| Forces | Points de vigilance |
|---|---|
|
- Prestations de qualité à proximité de Paris et de la Villette
- Peu d'offres sur Pantin |
- Risques standards d'une opération de promotion immobilière (DIRS) |
Abonnez-vous à la newsletter
Le crowdfunding, c'est quoi ?
Première plateforme de crowdfunding à s’être lancée dans l’investissement dès 2008, WiSEED donne à tous la possibilité de placer leur argent dans les domaines de la santé, de la transition écologique, du numérique, de l’industrie ou de l’immobilier.
WiSEED SA (3 avenue Didier Daurat, 31400 Toulouse) est immatriculée au RCS de Toulouse sous le numéro B 504 355 520, et est Prestataire de Services d’Investissement (PSI) agréée Entreprise d’Investissement par l’Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution (ACPR), sous le numéro CIB 11783. WiSEED est partenaire de
, établissement de paiement agréé par l’ACPR en France le 24/12/2012 sous le numéro 16568J.
AVERTISSEMENT : Les investissements présentent un risque important de perte partielle ou totale du capital ainsi qu’un risque d’illiquidité.
