Réalisation d'un ensemble immobilier de 22 logements à Sathonay Camp
Réalisation d'un ensemble immobilier de 22 logements à Sathonay Camp
BM DÉVELOPPEMENT réalise le programme LES ALLÉES DE L'OUEST à Sathonay Camp dans le département du Rhône.
Le projet sera composé de 22 logements répartis sur 7 bâtiments en R+1.
A ce jour, 55% du projet a été réservé et une garantie financière d'achèvement a été accordée par la banque.
Une garantie à première demande sera signée par la société SCCV LES ALLEES DE L'OUEST.
Situé à Sathonay Camp, le projet LES ALLÉES DE L'OUEST sera édifié sur un terrain constitué de 2 parcelles cadastrales d'une superficie totale de 5799 m².
Cette résidence de standing se composera d'un immeuble qui accueillera 22 logements du T2 au T4 pour une surface totale habitable de 1242 m².
5 places de stationnements en surface ainsi que 20 garages compléteront le programme qui sera conforme à la réglementation RT 2012.
Sathonay-Camp est une commune française de la région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune appartient à la première couronne urbaine du Grand Lyon, à quatre kilomètres au Nord-est de Lyon. Elle se trouve sur un plateau dans la continuité de la Croix-Rousse et de Caluire-et-Cuire, entre la rivière Saône et le fleuve Rhône. Bien qu'aux portes de Lyon, la commune résidentielle a su préserver son caractère de village.
La résidence Les Allées de l'Ouest se situe dans la Clairière de l'Ouest, à l'extrême ouest de Sathonay offrant des vues imprenables sur le Mont Cindre et le Mont Thou. Le site bénéficie d'un environnement calme et paisible tout en restant proche du centre-ville, de ses commerces et de toutes ses infrastructures.
Situation :
- Ecole maternelle, élémentaire et collège dans un rayon de 2 km
- Supermarché à 1 km
- Centre-ville (commerces, mairie, poste) à 1 km
Accès :
- Gare SNCF Sathonay-Rillieux à 1.3 km
- Autouroute A6 à 10 km
- Périphérique Laurent Bonnevay à 13 km
La résidence LES ALLÉES DE L'OUEST sera composée de 7 bâtiments qui accueilleront 22 logements répartis comme il suit :
La résidence se veut moderne et contemporaine autant par son architecture que son concept nature, intégrée dans son environnement résidentiel.
A ce jour, 13 des 22 logements ont été réservés, ce qui représente un taux de pré-commercialisation de 55 %. Il reste à la vente :
| Obtention du permis de construire | 28 Avril 2017 |
| Permis purgé de tout recours | 12 Juillet 2017 |
| Lancement commercial | Novembre 2017 |
| Acquisition foncière | Juin 2018 |
| Ouverture de chantier (DROC) | Juillet 2018 |
| Achèvement des fondations | Décembre 2018 |
| Achèvement du plancher haut du RDC | Mars 2019 |
| Achèvement du dernier plancher haut | Mai 2019 |
| Mise hors d'eau | Juin 2019 |
| Mise hors d'air | Juillet 2019 |
| Achèvement des travaux (DAT) | Novembre 2019 |
| Livraison | Décembre 2019 |
| Date d’émission prévisionnelle | Juillet 2018 |
| Remboursement Obligataire Prévisionnel | Janvier 2020 |
| Forces | Points de vigilance |
|---|---|
|
- Secteur géographique calme et pavillonaire
- Prestations de qualité |
- Risques standards d'une opération de promotion immobilière (DIR) |
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