PAUL & TEMPO

Synthèse

Situé à Romainville, le projet TEMPO sera édifié sur un terrain constitué de 8 parcelles cadastrales d'une superficie totale de 6645 m². Cette résidence se composera de 6 bâtiments qui accueilleront 71 logements en accession, 80 logements sociaux, 28 logements en PLS* et 52 logements en LLI**. 180 places de stationnements viendront compléter le programme.

Le projet PAUL est également situé à Romainville. Il sera édifié sur un terrain constitué de 7 parcelles cadastrales d'une superficie totale de 1985 m². Cette résidence se composera d'un bâtiment qui accueillera 56 logements en accession et 42 logements sociaux. 80 places de stationnements viendront compléter le programme. 

Les deux programmes seront conformes à la réglementation RT 2012 et éligibles à la loi Pinel Zone A, au prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite.

* PLS : Prêt Locatif Social

** LLI : Logement en Loyer Intermédiaire

Localisation

A moins de 3 km à l'Est de Paris, Romainville se situe à l'extrémité orientale de la colline de Belleville. Carrefour routier par l'Autoroute A3 et desservie par un important réseau de bus, la commune sera dès 2019 parcourue par 3 stations du prolongement de la ligne 11 du métro. 

Romainville jouit d'un dynamisme dont peuvent témoigner ses nombreux commerces et sa population toujours en augmentation. 

L'entrée dans le Grand Paris dès 2016 en fait un endroit en développement particulièrement intéressant. 

Les deux résidences PAUL & TEMPO, situées à proximité l'une de l'autre, bénéficieront de la dynamique de l’aménagement du nouveau quartier de l’Horloge qui se prépare à accueillir des logements, des entreprises, un village de marques, un restaurant et un hôtel.

Situation : 

- Ecoles, Collèges, Lycées dans un rayon de 1.5 km

- Supermarché à 1.2 km

- Butte de Romainville à 1 km

Accès : 

- Métro 5 à 1.1 km

- Lignes de bus 145 et 318 à moins de 200 mètres

- Accès Périphérique à 3.5 km

- Gare du Nord accessible en 30 minutes en transport

Détails du projet immobilier

Intervenants

Nature du produit

Le projet TEMPO accueillera 231 logements du T1 au T5, de plain-pied ou en duplex répartis comme il suit :

• 97 appartements Type T1 de 23 à 36 m²
• 60 appartements Type T2 de 36 à 46 m²
• 52 appartements Type T3 de 57 à 70 m²
• 19 appartements Type T4 de 75 à 90 m²
• 3 appartements Type T5 de 93 à 133 m²

Le projet PAUL accueillera 98 logements du studio au 5 pièces, de plain-pied ou en duplex répartis comme il suit : 

• 30 appartements Type T1 de 19 à 35 m²
• 34 appartements Type T2 de 37 à 50 m²
• 24 appartements Type T3 de 54 à 76 m²
• 9 appartements Type T4 de 76 à 102 m²
• 1 appartement Type T5 de 130 m²

Niveau de pré-commercialisation

A ce jour, 222 des 231 logements de la résidence Tempo ont été réservés ce qui représente un taux de pré-commercialisation de 94 %. Il reste à la vente : 

• 2 appartements de Type T2
• 1 appartement de Type T3
• 5 appartements de Type T4
• 1 appartement de Type T5

Dans la résidence Paul, 86 des 98 logements ont été réservés ce qui représente un taux de pré-commercialisation de 87%. Les lots restants font l'objet d'options : 

• 3 appartements de Type T1
• 4 appartements de Type T2
• 5 appartements de Type T3