Réalisation d'un ensemble immobilier de 16 lots à Oberschaeffolsheim
Réalisation d'un ensemble immobilier de 16 lots à Oberschaeffolsheim
Opération réussie ! Remboursement des WiSEEDers en février 2020 avec +8,5% d'intérêts bruts annuels.
NEXOFFICE réalise le programme COSY GARDEN à Oberschaeffolsheim dans le département du Bas-Rhin.
Le projet sera composé de 16 logements répartis sur 2 bâtiments en R+2 sur un niveau de sous-sol.
A ce jour, 80% du projet a été réservé et une garantie financière d'achèvement a été accordée par la banque.
Une garantie à première demande sera signée par les sociétés SARL NEXOFFICE, la SCCV LA CHAPELLE, la SARL C.C.G REIM et la SAS IEM.
Seuls 9 kilomètres séparent Oberschaeffolsheim du centre de Strasbourg. Grâce à cette situation, cette commune de l’Eurométropole offre la quiétude d’une vie de village à proximité de la ville. Facilement accessible en voiture ou en transports en commun, ce village séduit par son emplacement, ses équipements scolaires et sportifs ainsi que ses commerces de proximité. Les abords du Canal de la Bruche offrent de belles promenades à pied ou à vélo.
Situation :
Accès :
- Emplacement très recherché en périphérie de Strasbourg
- Au coeur du village
L’outil d’aide à la décision WiSEED est une lettre de A à E qui fournit aux WiSEEDers la capacité de comparer les différentes opérations d’investissements proposées sur la plateforme. Cet outil mesure le risque relatif d’une opération grâce à une série de 8 paramètres liés à la qualité de l’opérateur et du projet immobilier. Il n’implique pas systématiquement qu’un projet soit meilleur, pire ou plus adapté à l’investisseur.
Un investissement sur WiSEED est soumis à un audit corporate de l’opérateur ainsi que de l’opération. Les dossiers sélectionnés ont fait l’objet d’une étude par nos analystes, portant sur de nombreux paramètres juridiques, techniques, financiers, opérationnels et commerciaux.
Nous avons donc sélectionné les 8 principaux paramètres de l’opérateur et de l’opération. Il en ressort une note finale transposée sur une échelle de A à E (A étant le plus favorable et E le moins favorable).
Risques Opérateur : | Points de risque |
---|---|
Chiffre d'affaires | D |
Capitaux propres | C |
Endettement | A |
Liquidités | A |
Risques Programme : | |
Taux de réservation | A |
Couverture du prix de revient | A |
Sécurité des fonds propres des WiSEEDers | B |
Sécurité technique | B |
Score : B |
Le scoring WiSEED Immobilier est une mesure de la qualité de l'opération d'investissement mais ne peut en aucun cas remplacer l'analyse propre de l'investisseur. Le scoring WiSEED immobilier n'est en aucun cas similaire ou comparable avec le scoring des agences de notation.
RIVE GAUCHE IMMOBILIER met à disposition de WiSEED et de ses investisseurs toutes les informations pertinentes relatives aux axes de développement et à l'activité de la Société. RIVE GAUCHE IMMOBILIER garantit la teneur des informations communiquées.
L'investissement dans ce projet comporte des risques de perte en capital et d'illiquidité. En savoir plus