Réalisation d'une opération de promotion immobilière de 15 lots et d'un commerce à Meximieux
Réalisation d'une opération de promotion immobilière de 15 lots et d'un commerce à Meximieux
Opération réussie ! Remboursement des WiSEEDers en juin 2020 avec +11% d'intérêts bruts annuels.
EQUINOX réalise une opération de promotion immobilière à Meximieux dans le département de l'Ain.
Le projet L'ENVERS sera composé de 15 logements et d'un commerce répartis sur 1 bâtiment en R+3 sur un niveau de sous-sol. A ce jour, 19% du projet est réservé.
Une garantie à première demande sera signée par la société SCCV MEXIMIEUX. Une garantie financière d'achèvement a été accordée par la banque.
Meximieux est une commune située dans le département de l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Pôle central entre Lyon, Genève, Mâcon et Bourg-en-Bresse, la commune profite d'un positionnement stratégique. De plus, la ville jouit d'un environnement agréable et sain, à quelques kilomètres de la rivière de l'Ain. Elle mène depuis quelques années une politique environnementale durable afin d'offrir à ses habitants un cadre de vie plaisant.
Aujourd'hui, la ville est en phase de densification du cœur existant et c'est dans cette optique que s'insère la future résidence L'ENVERS.
Situation :
Accès :
- Qualité Architecturale
- Bon Emplacement
L’outil d’aide à la décision WiSEED est une lettre de A à E qui fournit aux WiSEEDers la capacité de comparer les différentes opérations d’investissements proposées sur la plateforme. Cet outil mesure le risque relatif d’une opération grâce à une série de 8 paramètres liés à la qualité de l’opérateur et du projet immobilier. Il n’implique pas systématiquement qu’un projet soit meilleur, pire ou plus adapté à l’investisseur.
Un investissement sur WiSEED est soumis à un audit corporate de l’opérateur ainsi que de l’opération. Les dossiers sélectionnés ont fait l’objet d’une étude par nos analystes, portant sur de nombreux paramètres juridiques, techniques, financiers, opérationnels et commerciaux.
Nous avons donc sélectionné les 8 principaux paramètres de l’opérateur et de l’opération. Il en ressort une note finale transposée sur une échelle de A à E (A étant le plus favorable et E le moins favorable).
Risques Opérateur : | Points de risque |
---|---|
Chiffre d'affaires | C |
Capitaux propres | C |
Endettement | C |
Liquidités | C |
Risques Programme : | |
Taux de réservation | E |
Couverture du prix de revient | C |
Sécurité des fonds propres des WiSEEDers | B |
Sécurité technique | B |
Score : D |
Le scoring WiSEED Immobilier est une mesure de la qualité de l'opération d'investissement mais ne peut en aucun cas remplacer l'analyse propre de l'investisseur. Le scoring WiSEED immobilier n'est en aucun cas similaire ou comparable avec le scoring des agences de notation.
EQUINOX met à disposition de WiSEED et de ses investisseurs toutes les informations pertinentes relatives aux axes de développement et à l'activité de la Société. EQUINOX garantit la teneur des informations communiquées.
L'investissement dans ce projet comporte des risques de perte en capital et d'illiquidité. En savoir plus