Division d'un terrain avec bâti en trois lots à Nice
Division d'un terrain avec bâti en trois lots à Nice
SUD FONCIER réalise le projet LA POUDRIERE à Nice dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce projet d'aménagement sera composé de deux terrains à bâtir et d'une maison d'habitation existante revendue en l'état.
A ce jour, 51% du projet a été réservé. Le promoteur étant intégré (la société de promotion réalise directement le projet), il n'y aura pas de garantie à première demande sur ce projet.
Le projet LA POUDRIERE s'établira sur un terrain de 1 825 m² dans les hauteurs nord-ouest de Nice.
Le projet consistera en la division parcellaire d’un terrain, sur lequel se tient actuellement une maison qui sera revendue en l’état, afin de créer 2 lots de terrains à bâtir.
Les 2 lots de terrains à bâtir seront vendus avec un permis de construire obtenu et purgé, pour la construction d’une villa de 98 m² de surface plancher chacun.
Située entre la Mer Méditerranée et le Massif des Alpes, Nice est la préfecture du département des Alpes Maritimes et la deuxième ville de la région PACA.
La ville a su conserver son esprit "vacancier" mais également développer son activité économique avec des réalisations d'envergure comme Acropolis, Sophia Antipolis ou encore son aéroport international.
Le projet LA POUDRIERE sera idéalement situé pour ceux qui recherchent un endroit paisible en retrait du littoral.
Situation
- Centre-ville de Nice à 8 km
- Supermarché à 1.3 km
- Ecoles à 2.8 km
Accès
- Accès Autoroute A8 à 8 km
- Arrêt de bus "La Poudrière" Lignes 33, 62 et R (direction collège de l'Archet) à 100 m
Identifiez-vous pour accéder aux documents suivants
Le programme LA POUDRIERE sera composé de 3 lots répartis comme suit :
A ce jour, la maison a été réservée, ce qui représente un taux de pré-commercialisation de 51%.
Il reste à la vente les 2 lots de terrains à bâtir d'une surface de 257 et 301 m².
| Obtention du permis d'aménager Permis purgé de tout recours Lancement commercial | 06/2017 09/2017 07/2018 |
| Acquisition foncière | 10/2018 |
| Ouverture de chantier (DROC) Achèvement des travaux Livraison | 11/2018 01/2019 01/2019 |
| Date d’émission prévisionnelle | 10/2018 |
| Remboursement Obligataire Prévisionnel | 10/2019 |
| Forces | Points de vigilance |
|---|---|
|
- Promoteur reconnu dans la région
- Proche du centre-ville de Nice (à environ 15 min) - Environnement calme à proximité des commodités |
- Risques standards d'une opération d'aménagement foncier (DIR) |
Abonnez-vous à la newsletter
Le crowdfunding, c'est quoi ?
Première plateforme de crowdfunding à s’être lancée dans l’investissement dès 2008, WiSEED donne à tous la possibilité de placer leur argent dans les domaines de la santé, de la transition écologique, du numérique, de l’industrie ou de l’immobilier.
WiSEED SA (3 avenue Didier Daurat, 31400 Toulouse) est immatriculée au RCS de Toulouse sous le numéro B 504 355 520, et est Prestataire de Services d’Investissement (PSI) agréée Entreprise d’Investissement par l’Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution (ACPR), sous le numéro CIB 11783. WiSEED est partenaire de
, établissement de paiement agréé par l’ACPR en France le 24/12/2012 sous le numéro 16568J.
AVERTISSEMENT : Les investissements présentent un risque important de perte partielle ou totale du capital ainsi qu’un risque d’illiquidité.