PARC BATAILLE

Synthèse

Situé à Lyon 8ème, le bâtiment en R+2 est établi sur un terrain de 19 673 m². Il accueillera 10 lots de bureaux et un local d'activité pour une surface totale de 3 353 m² :

• Les 10 lots de bureaux représenteront une surface de 2 628 m²
• Le local d'activité représentera une surface de 725 m²

Le programme disposera de 23 places de parkings.

Localisation

Située à mi-chemin entre mer et montagne, la ville de Lyon est surplombée de deux collines (Fourvière et la Croix-Rousse) et traversée par deux cours d’eau (le Rhône et son affluent la Saône), qui confluent à Lyon. 

Troisième ville française en matière de population et deuxième centre d'affaires, l'ancienne capitale des Gaules a su se développer pour être aujourd'hui une des villes les plus attractives pour la qualité de son cadre de vie. Grâce à sa situation géographique, Lyon est également devenue un carrefour important de l'Ouest Européen ce qui attire de plus en plus de sièges sociaux internationaux. 

Le bâtiment sera situé dans le 8ème arrondissement de Lyon.

Situation

- Centre ville de Lyon, Place des Terreaux à 5.7 km 

- Tous commerces dans un rayon de 1 km

Accès

- Métro Ligne D station Laennec à 700 m

- Tram Ligne T2 station Jean XXIII - Maryse Bastié à 750 m

- Autoroute A43 à 2 km

Détails du projet immobilier

Intervenants

Nature du produit

Le projet PARC BATAILLE est composé de 10 lots de bureaux et d'un local d'activité :

En RDC (2 lots de bureaux + 1 local d'activité)

• 1 local d'activité d'une surface de 725 m²
• 1 lot de bureaux d'une surface de 269 m²
• 1 lot de bureaux d'une surface de 410 m²

En R+1 (5 lots de bureaux)

• 1 lot de bureaux d'une surface de 75 m²
• 1 lot de bureaux d'une surface de 190 m²
• 2 lots de bureaux d'une surface de 240 et 245 m²
• 1 lot de bureaux d'une surface de 357 m²

En R+2 (3 lots de bureaux)

• 2 lots de bureaux d'une surface de 240 et 245 m²
• 1 lot de bureaux d'une surface de 357 m²

Niveau de pré-commercialisation

A ce jour, 3 des 10 lots de bureaux ont été réservés, ce qui nous donne un taux de pré-commercialisation de 27%.

Il reste à la vente 7 lots de bureaux ainsi que le local d'activité :

En RDC (1 lot de bureaux + 1 local d'activité)

• 1 local d'activité d'une surface de 725 m²
• 1 lot de bureaux d'une surface de 410 m²

En R+1 (4 lots de bureaux)

• 1 lot de bureaux d'une surface de 75 m²
• 1 lot de bureaux d'une surface de 190 m²
• 1 lot de bureaux d'une surface de 240 m²
• 1 lot de bureaux d'une surface de 357 m²

En R+2 (2 lots de bureaux)

• 2 lots de bureaux d'une surface de 240 et 245 m²

La commercialisation s'est arrêtée quelques temps après l'obtention de l'emprunt afin de se concentrer sur la partie travaux. Elle reprendra selon le promoteur, en fonction des avancées des travaux.