PARC BATAILLE

Projet · Immobilier · Immobilier d'entreprise
Lyon (69)

9,5% annuel sur 18 mois

C
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Réhabilitation d’un bâtiment R+2 existant en 10 lots de bureaux et 1 local d'activité à Lyon (69008)


  • Projet
    financé
  • Nov.
    2018
  • 9,5%
    annuel
  • 409
    WiSEEDers

Sortie positive

Opération réussie ! Remboursement des WiSEEDers en juillet 2020 avec +9.5% d'intérêts bruts annuels.

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521 personnes sont intéressées par ce projet

Antonin - WiSEEDer Régis - WiSEEDer Miguel - WiSEEDer Mikael - WiSEEDer Mathilde - WiSEEDer Philippe - WiSEEDer Julien - WiSEEDer Xavier - WiSEEDer Antoine - WiSEEDer Matthieu - WiSEEDer Pascal - WiSEEDer Valentin - WiSEEDer Christian - WiSEEDer Hervé - WiSEEDer Sadi - WiSEEDer Adrien - WiSEEDer Francis - WiSEEDer Antoine - WiSEEDer Michel - WiSEEDer Wissam - WiSEEDer Axel - WiSEEDer Olivier - WiSEEDer Hugues - WiSEEDer Pierre - WiSEEDer

FOCH INVESTISSEMENTS réalise la réhabilitation d'un bâtiment industriel R+2 existant à Lyon 8. Le projet proposera après réhabilitation 10 lots de bureaux ainsi qu'un local d'activité. A ce jour, 27% du projet a été réservé*. Une garantie à première demande sera signée par FOCH INVESTISSEMENTS qui porte ce projet en intégralité.

* Le taux de commercialisation actuel a permis l’obtention du crédit bancaire, le promoteur va pouvoir acquérir le terrain, démarrer les travaux et poursuivre la commercialisation.



Localisation

Située à mi-chemin entre mer et montagne, la ville de Lyon est surplombée de deux collines (Fourvière et la Croix-Rousse) et traversée par deux cours d’eau (le Rhône et son affluent la Saône), qui confluent à Lyon. 

Troisième ville française en matière de population et deuxième centre d'affaires, l'ancienne capitale des Gaules a su se développer pour être aujourd'hui une des villes les plus attractives pour la qualité de son cadre de vie. Grâce à sa situation géographique, Lyon est également devenue un carrefour important de l'Ouest Européen ce qui attire de plus en plus de sièges sociaux internationaux. 

Le bâtiment sera situé dans le 8ème arrondissement de Lyon.

Situation

- Centre ville de Lyon, Place des Terreaux à 5.7 km 

- Tous commerces dans un rayon de 1 km

Accès

- Métro Ligne D station Laennec à 700 m

- Tram Ligne T2 station Jean XXIII - Maryse Bastié à 750 m

- Autoroute A43 à 2 km


Les atouts de PARC BATAILLE

- Emplacement privilégié avec un accès aux transports

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Outil d'aide à la décision  


C
A

Excellent
B

C

D

E

Assez Bon

Risques Opérateur : Points de risque 
Chiffre d'affaires   B
Capitaux propres   B
Endettement   C
Liquidités   A
Risques Programme :
Taux de réservation   E
Couverture du prix de revient   A
Sécurité des fonds propres des WiSEEDers   B
Sécurité technique   B
Score :   C

Le scoring WiSEED Immobilier est une mesure de la qualité de l'opération d'investissement mais ne peut en aucun cas remplacer l'analyse propre de l'investisseur. Le scoring WiSEED immobilier n'est en aucun cas similaire ou comparable avec le scoring des agences de notation.



L'investissement dans ce projet comporte des risques de perte en capital et d'illiquidité. En savoir plus

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