LES LOFTS DE L’ESPÉRANCE

Projet · Immobilier · Résidentiel
Caluire Et Cuire (69)

10% annuel sur 12 mois

C

Réhabilitation d'un ancien atelier en 3 triplex et vente en l'état d'une maison à Caluire et Cuire


  • Projet
    financé
  • Dec
    2018
  • 10%
    annuel
  • 136
    WiSEEDers

Sortie positive

Opération réussie ! Remboursement des WiSEEDers en avril 2020 avec +10% d'intérêts bruts annuels.

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265 personnes sont intéressées par ce projet

Philippe - WiSEEDer Frederic - WiSEEDer Sacha - WiSEEDer Philippe - WiSEEDer Xavier - WiSEEDer Antoine - WiSEEDer Matthieu - WiSEEDer Pascal - WiSEEDer Charles - WiSEEDer Frédéric - WiSEEDer Robert - WiSEEDer Antoine - WiSEEDer Michel - WiSEEDer David - WiSEEDer Laurent - WiSEEDer Hugues - WiSEEDer Laurent - WiSEEDer Laurent - WiSEEDer Christophe  - WiSEEDer Jean-Pierre - WiSEEDer Lionel - WiSEEDer Valerie - WiSEEDer Thomas - WiSEEDer Brice - WiSEEDer
RSI (Rhône & Saône Investissement) réalise le programme LES LOFTS DE L'ESPERANCE, à Caluire et Cuire dans le Rhône. Ce projet consistera en la réhabilitation d'un ancien atelier en 3 triplex et en la vente en l'état d'une maison. A ce jour, 33% du projet a été réservé et une garantie financière d'achèvement a été accordée par la banque. Une garantie à première demande sera signée par la SARL R2I, la SARL RSI, la SNC l'ESPERANCE et la EURL BL INVEST. 


Localisation

Située sur une colline dans le prolongement du quartier de la Croix Rousse à Lyon, Caluire et Cuire est une commune du Rhône, bordée par la Saône au nord-ouest, et par le Rhône au sud-est.

Devenue célèbre avec l'arrestation de Jean Moulin, Caluire et Cuire est aujourd'hui très appréciée pour son côté village et les nombreux espaces verts qu'elle a su préserver, offrant un cadre de vie privilégié à ses habitants.

La résidence LES LOFTS DE L'ESPERANCE sera idéalement située à proximité des transports, non loin du quartier de la Croix-Rousse. 

Situation 

  • A moins d'un km des lycées, collèges, écoles
  • 3 km du centre de Lyon
  • Commerces à 350 m
  • Supermarché à 1 km

Accès

  • Lignes de bus 33 et 38 " Dépôt de Cuire " à 230 m
  • Arrêt de métro C "Cuire" et ligne de bus C13 à 600 m
  • Grande rue de la Croix-Rousse à 1 km

Les atouts de LES LOFTS DE L’ESPÉRANCE

- Emplacement de qualité

L'équipe de WiSEED   Logo Wiseed


Outil d'aide à la décision  


C
A

Excellent
B

C

D

E

Assez Bon

Risques Opérateur : Points de risque 
Chiffre d'affaires   C
Capitaux propres   C
Endettement   C
Liquidités   B
Risques Programme :
Taux de réservation   E
Couverture du prix de revient   A
Sécurité des fonds propres des WiSEEDers   B
Sécurité technique   B
Score :   C

Le scoring WiSEED Immobilier est une mesure de la qualité de l'opération d'investissement mais ne peut en aucun cas remplacer l'analyse propre de l'investisseur. Le scoring WiSEED immobilier n'est en aucun cas similaire ou comparable avec le scoring des agences de notation.


Planning prévisionnel

Permis obtenu :

Permis purgé :

 19/07/2016

 26/10/2016

Lancement commercial :

 10/2018

Acquisition foncière :

 12/2018

Ouverture de chantier (DROC) :

Achèvement des fondations :

Achèvement du plancher haut du RDC :

Achèvement du dernier plancher haut :

Mise hors d'eau :

Mise hors d'air :

 01/2019

 03/2019

 04/2019

 05/2019

 06/2019

 06/2019

Achèvement des travaux (DAT) :

 07/2019

Livraison :

Date d'émission obligataire prévisionnelle :

Remboursement obligataire prévisionnel :

 09/2019

 11/2018

 11/2019




L'investissement dans ce projet comporte des risques de perte en capital et d'illiquidité. En savoir plus

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