LA BEDOULE

Projet · Immobilier · Résidentiel
Roquefort La Bedoule (13)

10% annuel sur 12 mois *

Division d'une maison d'habitation en 2 appartements et 2 parcelles à bâtir à Roquefort la Bedoule (13)


  • Projet
    financé
  • Févr.
    2019
  • 10%
    annuel
  • 6
    commentaires

Souscriptions terminées

Financé par 128 WiSEEDers
Voir les projets en cours

253 personnes sont intéressées par ce projet

Miguel - WiSEEDer Michael - WiSEEDer Philippe - WiSEEDer Mathilde - WiSEEDer Antoine - WiSEEDer Pascal - WiSEEDer Charles - WiSEEDer Antoine - WiSEEDer Michel - WiSEEDer Ludovic - WiSEEDer Laurent - WiSEEDer Bernard - WiSEEDer Laurent - WiSEEDer Christophe  - WiSEEDer Jean-Pierre - WiSEEDer Pierre-Alexandre - WiSEEDer Cyril - WiSEEDer Olivier - WiSEEDer Cyril - WiSEEDer Jean-Luc - WiSEEDer Christophe - WiSEEDer Thierry - WiSEEDer Philippe - WiSEEDer Franck - WiSEEDer

CAP FINANCE réalise le projet LA BEDOULE à Roquefort la Bedoule dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce projet d'aménagement sera composé d'une maison d'habitation qui sera divisée en 2 appartements et de 2 parcelles de terrains à bâtir. A ce jour, 50% du projet a été réservé. Le promoteur étant intégré (la société de promotion réalise directement le projet), il n'y aura pas de garantie à première demande sur ce projet. Le dirigeant signera une Caution personnelle.


Synthèse

Le projet LA BEDOULE s'établira sur un terrain de 2 450 m².

Le projet consistera en la division d'une maison d'habitation en deux appartements et de deux terrains à bâtir :

  • Les 2 appartements, d'une surface habitable chacun de 90 m², bénéficieront d’un terrain de 350 et 450 m²
  • Les 2 lots de terrains à bâtir représenteront une surface totale de 1 211 m²

Une déclaration préalable (DP) ainsi que deux permis de construire (PC) ont été obtenus et purgés.

  Voir le site web du projet

Localisation

Roquefort-La Bédoule est une commune située dans les Bouches-du-Rhône,au coeur de la Provence, à la fois proche de la mer (Cassis est à 6 km, La Ciotat à 7 km) et des grandes agglomérations régionales (Marseille : 25 km, Aix en Provence : 40 km, Toulon : 40 km).

Le village est doté d’un patrimoine naturel exceptionnel. C’est une commune rurale particulièrement étendue (3225 hectares) dont  80 % sont des espaces naturels constitués essentiellement de forêts méditerranéennes (pins d’Alep, chênes Kermes) et de garrigue.

Village agricole et surtout viticole, avec 220 hectares de vignes, il compte trois domaines privés et une coopérative qui proposent des vins renommés et appréciés. Le travail des vignerons a été récompensé par l’attribution du label AOC (Côtes de Provence).

Le projet LA BEDOULE sera idéalement situé pour ceux qui recherchent un endroit paisible en retrait du littoral. 

Situation :

- Ecole à 500 m

- Commerces à 1 km

- Supermarchés dans un rayon de 2 km

- Mairie à 1 km

Accès :

- Accès Autoroute A50 à 2 km 

- Arrêt de bus "La Crêche" Bus spécial de la Marcouline à 500 m

- Arrêt de bus "Hotel de ville" ligne 4 à 1km


Les documents


Réalisé par ...

Détails du projet immobilier

Adresse 210 route d'Aubagne
13830 ROQUEFORT LA BEDOULE - France
N° de cadastre AC 211
N° de permis de construire PC 13085 18 A0021
Date d'obtention du permis 15 octobre 2018
Date de purge 15 décembre 2018
Composition 1 bâtiment , 2 logements
2 garages
Surface habitable 180 m²
Surface du terrain 2 450 m²

Intervenants

Intervenant principal CAP FINANCE
Auditeur WiSEED
Maître d'oeuvre CAP FINANCE
Maître d'ouvrage CABINET AAD
Architecte CABINET AAD
Banque de l'opérateur Banque
Notaire Maître Michelle Morel Feraud

Nature du produit

Le programme LA BEDOULE sera composé de 4 lots répartis comme suit :

  • 2 lots d'appartements d'une surface totale habitable de 180 m² et leurs terrains de 350 et 450 m²
  • 2 lots de terrains à bâtir d'une surface plancher de 518 et 693 m²

Niveau de pré-commercialisation

A ce jour, les 2 appartements liés à la division de la maison ont été réservés, ce qui représente un taux de pré-commercialisation de 50%.

Il reste à la vente les 2 lots de terrains à bâtir d'une surface de 518 et 693 m².

La commercialisation de ces deux terrains devrait débuter à partir de février.



Planning prévisionnel

Obtention de la déclaration préalable

Obtention du permis de construire n°1

Obtention du permis de construire n°2

DP purgé de tout recours

PCs purgé de tout recours

Lancement commercial (terrains à bâtir) 

28/05/2018

05/10/2018

15/10/2018

28/08/2018

15/12/2018

01/02/2019 

Acquisition foncière 

02/2019 

Ouverture de chantier

Achèvement des travaux

Livraison 

02/2019

05/2019

05/2019

Date d’émission prévisionnelle

02/2019

Remboursement Obligataire Prévisionnel

02/2020


Forces/Points de vigilance

Forces Points de vigilance
- Petite opération - Risques standards d'une opération d'aménagement foncier (DIR)

Galerie d'images


WiSEED utilise des cookies pour vous offrir le meilleur service. En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de ces cookies.   En savoir plus