L'INTEMPOREL

Projet · Immobilier · Résidentiel
Saint Genis Laval (69)

10% annuel sur 18 mois

C

Réhabilitation d'un bâtiment existant de 6 logements en 10 logements


  • Projet
    financé
  • Févr.
    2019
  • 10%
    annuel
  • 187
    WiSEEDers

Sortie positive

Opération réussie ! Remboursement des WiSEEDers en février 2021 avec +10% d'intérêts bruts annuels.

Voir les projets en cours

303 personnes sont intéressées par ce projet

Miguel - WiSEEDer Hélène - WiSEEDer Michael - WiSEEDer Philippe - WiSEEDer Mathilde - WiSEEDer Frederic - WiSEEDer Philippe - WiSEEDer Pascal - WiSEEDer Bertrand - WiSEEDer Antoine - WiSEEDer Michel - WiSEEDer David - WiSEEDer Ludovic - WiSEEDer Hugues - WiSEEDer Laurent - WiSEEDer David - WiSEEDer Laurent - WiSEEDer Frank - WiSEEDer Christophe  - WiSEEDer Jean-Pierre - WiSEEDer Flavien - WiSEEDer Clément - WiSEEDer Brice - WiSEEDer Cyril - WiSEEDer

R2I réalise le programme L'INTEMPOREL à Saint Genis Laval dans le département du Rhône. Ce projet consistera en la réhabilitation d'une propriété des années 1950 en 10 logements sous le régime de la VIR (Vente d'Immeuble à Rénover). A ce jour, 26% du projet a été réservé ; la commercialisation vient seulement de débuter (mi-décembre 2018). Une garantie financière d'achèvement a été accordée par la banque et une garantie à première demande sera signée par la SARL R2I, la SARL RSI et la EURL BL INVEST.



Localisation

Saint Genis Laval est une commune de la banlieue sud-ouest de Lyon. 

Faisant partie des 59 communes de la métropole de Lyon, Saint Genis Laval connaît, depuis plusieurs décennies un développement économique. Ce développement s’est matérialisé par la création de deux zones industrielles (La Mouche et Favier) ainsi qu'une zone d’activités (Barolles), qui, à elles seules, regroupent 50 % des entreprises, commerces et activités artisanales et occupent 80 % des salariés.

La résidence se situera en plein centre-ville

Situation :

  • Lycées, collèges, écoles dans un rayon de 1 km
  • Commerces à 500 m
  • Supermarché à 1 km
  • Mairie à 800 m
  • Centre Hospitalier Lyon-Sud à 1,9 km
  • Lyon centre à 8 km

Accès :

  • Ligne de bus S9, 10, 88 "St Genis Centre" à 300 m
  • Ligne de métro B "Ouillins" à 3,3 km
  • Gare RER de Pierre Bénite à 3,3 km


Les atouts de L'INTEMPOREL

+ 7 opérations en cours chez WiSEED
+ 5 opérations remboursées

L'équipe de WiSEED   Logo Wiseed


Outil d'aide à la décision  


C
A

Excellent
B

C

D

E

Assez Bon

Risques Opérateur : Points de risque 
Chiffre d'affaires   B
Capitaux propres   C
Endettement   A
Liquidités   B
Risques Programme :
Taux de réservation   E
Couverture du prix de revient   A
Sécurité des fonds propres des WiSEEDers   B
Sécurité technique   B
Score :   C

Le scoring WiSEED Immobilier est une mesure de la qualité de l'opération d'investissement mais ne peut en aucun cas remplacer l'analyse propre de l'investisseur. Le scoring WiSEED immobilier n'est en aucun cas similaire ou comparable avec le scoring des agences de notation.




L'investissement dans ce projet comporte des risques de perte en capital et d'illiquidité. En savoir plus

WiSEED utilise des cookies pour vous offrir le meilleur service. En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de ces cookies.   En savoir plus