Réalisation d'un ensemble de 37 logements en 3 bâtiments à Ars Laquenexy en Moselle
Réalisation d'un ensemble de 37 logements en 3 bâtiments à Ars Laquenexy en Moselle
Le Groupe PLEBISCITES réalise le projet ARS LAQUENEXY dans le département de la Moselle. Le projet consiste en la réalisation en 2 tranches, sur un terrain situé à Ars Laquenexy (57), route d’Aubigny, d’un ensemble immobilier de 3 immeubles proposant 37 logements et 55 places de parking. A ce jour, 55% du projet global a été réservé. Une garantie financière d'achèvement a été accordée par la banque. Une Garantie a Première Demande sera signée par la SARL ARS EXPANSION. En complément, la SAS JIDIAN S.A.S s'est engagée à garantir le complet remboursement du présent Emprunt Obligataire en vertu d’une caution personnelle et solidaire.
Situé à Ars Laquenexy, le programme sera édifié sur un terrain constitué d'une parcelle cadastrale d'une superficie totale de 3 136 m².
Le projet sera composé de 3 bâtiments en R+2 de 37 logements, du T2 au T4, qui seront réalisés en deux tranches, et représenteront une surface habitable totale de 2 177 m² :
55 places de parking compléteront le programme qui sera conforme à la réglementation RT 2012.
Voir le site web du projetArs Laquenexy est un petit village mosellan situé à 10 km de Metz, à 5 km de la Foire Internationale de Metz et du Technopôle Metz 2000. Ses habitants peuvent bénéficier simultanément du cadre de vie de la campagne et des avantages liés à la proximité de la ville.
La résidence se situera en plein centre d'Ars Laquenexy.
Situation :
- Mairie à 500 m
- Hypermarchés et commerces à 4 km
- Ecoles, collèges, lycées et facs dans un rayon de 4 km
- Metz centre à 10 km
Accès :
- Accès A314 à 5 km
- Gare TER/TGV de Metz à 10 km
- Lignes de bus P112 "Ars Laquenexy" à 400 m
Identifiez-vous pour accéder aux documents suivants
Ce programme immobilier sera édifié sur une parcelle de terrain d'une superficie totale de 3 136 m².
Il sera composé de 37 logements dans 3 bâtiments (A, B & C):
Bâtiment A (13 logements) / Tranche 2 :
Bâtiment B (11 logements) / Tranche 1 :
Bâtiment C (13 logements) / Tranche 1 :
Par ailleurs, 55 parkings en extérieur viendront compléter le programme.
La commercialisation a débuté en février et à ce jour, 22 des 37 logements ont été réservés ce qui représente un taux de pré-commercialisation global de 55%.
Il reste à la vente 15 des 37 logements :
Bâtiment A (7 logements) / Tranche 2 :
Bâtiment B (4 logements) / Tranche 1 :
Bâtiment C (4 logements) / Tranche 1 :
Permis obtenu : Permis purgé : | 23/08/2018 20/11/2018 |
Lancement commercial : | 02/2019 |
Acquisition foncière : | 07/2019 |
Ouverture de chantier (DROC) : Achèvement des fondations : Achèvement du plancher haut du RDC : Achèvement du dernier plancher haut : Mise hors d'eau : Mise hors d'air : | 10/2019 02/2020 04/2020 05/2020 08/2020 10/2020 |
Achèvement des travaux (DAT) : | 05/2021 |
Livraison : Date d'émission obligataire prévisionnelle : Remboursement obligataire prévisionnel : | 06/2021 07/2019 07/2021 |
| Forces | Points de vigilance |
|---|---|
| - Taux d'écoulement des ventes élevé | - Risques standards d’une opération de promotion immobilière (DIRS) |
Abonnez-vous à la newsletter
Le crowdfunding, c'est quoi ?
WiSEED est le leader et le pionnier du crowdfunding en France. Spécialiste de l’investissement digital, WiSEED propose aux investisseurs de se constituer un portefeuille diversifié et performant, investi dans l’économie réelle, et offre aux entreprises des solutions de financement rapides, flexibles et innovantes. Grâce à des expertises pointues et une forte capacité de collecte, WiSEED finance des projets porteurs de sens et créateurs de valeur dans les secteurs de l’environnement, l’immobilier, les énergies renouvelables, le numérique, la santé, l'alimentation, le secondaire et le tertiaire. Depuis sa création en 2008, WiSEED a collecté plus de 150M€ pour plus de 370 projets auprès de plus de 120 000 investisseurs particuliers, et a remboursé 115 projets à hauteur de 52,9M€.
WiSEED SA (3 avenue Didier Daurat, 31400 Toulouse) est immatriculée au RCS de Toulouse sous le numéro B 504 355 520, et est Prestataire de Services d’Investissement (PSI) agréée Entreprise d’Investissement par l’Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution (ACPR), sous le numéro CIB 11783. WiSEED est partenaire de
, établissement de paiement agréé par l’ACPR en France le 24/12/2012 sous le numéro 16568J.
AVERTISSEMENT : Les investissements présentent un risque important de perte partielle ou totale du capital ainsi qu’un risque d’illiquidité.
