L'ALPHA

Projet · Immobilier · Immobilier d'entreprise
Saint-louis (68)

9% annuel sur 15 mois

C

Réalisation d'un ensemble de plateaux de bureaux à Saint-Louis dans le Haut-Rhin


  • Projet
    financé
  • Juil.
    2019
  • 9%
    annuel
  • 711
    WiSEEDers

Sortie positive

Opération réussie ! Remboursement des WiSEEDers en juillet 2021 avec +9% d'intérêts bruts annuels.

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877 personnes sont intéressées par ce projet

Régis - WiSEEDer Miguel - WiSEEDer Hélène - WiSEEDer Francois - WiSEEDer Philippe - WiSEEDer Théo - WiSEEDer Mathilde - WiSEEDer Jean-Christophe - WiSEEDer Pascal - WiSEEDer Valérie - WiSEEDer Christophe - WiSEEDer Darius - WiSEEDer Mathieu - WiSEEDer Mathieu - WiSEEDer Michel - WiSEEDer Jean-Charles - WiSEEDer Daniel - WiSEEDer Jean-Marie - WiSEEDer Frédéric - WiSEEDer Guillaume - WiSEEDer Mathieu - WiSEEDer Eric - WiSEEDer Jean-Marc - WiSEEDer Ariinui - WiSEEDer
Le Groupe RIVE GAUCHE IMMOBILIER réalise l'opération ALPHA à Saint-Louis dans le Haut-Rhin. Cette opération consiste en la construction d'un ensemble de plateaux de bureaux dans un bâtiment en R+5. A ce jour, 64% du projet a été réservé et une garantie financière d'achèvement a été accordée par la banque. Des garanties à première demande seront signées par la SARL RIVE GAUCHE IMMOBILIER, la SAS IEM, la SARL C.C.G REIM ainsi que par la SCCV ALPHA.


Localisation

Troisième ville du département du Haut Rhin par sa population, Saint Louis est le centre d’un bassin économique fort, situé dans la partie française de l’agglomération de Bâle. La ville doit principalement son essor à sa situation privilégiée, au carrefour de trois pays la Suisse, l’Allemagne et la France.

Dans ce contexte, et en moins de 20 ans, un nouveau centre-ville a vu le jour et la Ville de Saint-Louis a initié un programme d'intégration de la ZAC Concorde, composé d'un pôle de services publics et d'un quartier d'habitat de qualité. 

Situé à proximité des équipements publics structurants de la commune, le programme ALPHA, dans le quartier Concorde, s’inscrit pleinement dans le projet de requalification des quartiers centraux.

Situation : 

- Zone commerciale à 800 m

- Centre-ville à 400 m

- Bâle à 4 km

Accès :

- Arrêt de bus "Médiathèque" lignes 1,2,5 et 6 à 100 m

- Arrêt de Tram "St-Louis Soleil" ligne 3 à 400 m

- Autoroute A35 à 1,6 km

- Aéroport de Bâle-Mulhouse-Fribourg à 4,4 km

- Gare SNCF de Bâle à 5 km


Les atouts de L'ALPHA

+ Zone d'activité importante

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Outil d'aide à la décision  


C
A

Excellent
B

C

D

E

Assez Bon

Risques Opérateur : Points de risque 
Chiffre d'affaires   D
Capitaux propres   C
Endettement   A
Liquidités   C
Risques Programme :
Taux de réservation   B
Couverture du prix de revient   A
Sécurité des fonds propres des WiSEEDers   B
Sécurité technique   B
Score :   C

Le scoring WiSEED Immobilier est une mesure de la qualité de l'opération d'investissement mais ne peut en aucun cas remplacer l'analyse propre de l'investisseur. Le scoring WiSEED immobilier n'est en aucun cas similaire ou comparable avec le scoring des agences de notation.



RIVE GAUCHE IMMOBILIER met à disposition de WiSEED et de ses investisseurs toutes les informations pertinentes relatives aux axes de développement et à l'activité de la Société. RIVE GAUCHE IMMOBILIER garantit la teneur des informations communiquées.
L'investissement dans ce projet comporte des risques de perte en capital et d'illiquidité. En savoir plus