RÉSIDENCE ATHÉNÉE

Projet · Immobilier · Résidentiel
Pertuis (84)

10% annuel sur 15 mois *

Réalisation d'un ensemble de 8 logements à Pertuis en Provence-Alpes-Côte d'Azur


  • Projet
    financé
  • Mars
    2019
  • 10%
    annuel
  • 42
    commentaires

Souscriptions terminées

Financé par 216 WiSEEDers
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377 personnes sont intéressées par ce projet

Miguel - WiSEEDer Philippe - WiSEEDer Mathilde - WiSEEDer Frederic - WiSEEDer Steeve - WiSEEDer Antoine - WiSEEDer Pascal - WiSEEDer Charles - WiSEEDer Mathieu - WiSEEDer Mathieu - WiSEEDer Frédéric - WiSEEDer Alan - WiSEEDer Michel - WiSEEDer David - WiSEEDer Ludovic - WiSEEDer Hugues - WiSEEDer Philippe  - WiSEEDer Florent - WiSEEDer Ludovic - WiSEEDer Marie-Françoise - WiSEEDer Emmanuel - WiSEEDer Bernard - WiSEEDer David - WiSEEDer François - WiSEEDer
SKY PROMOTION réalise le projet "Résidence Athénée" à Pertuis dans le Vaucluse. Cette résidence sera constituée d'un bâtiment, comprenant 8 logements, du T1 au T3 ainsi que de 20 places de parking et un garage. A ce jour, le taux de pré-commercialisation est de 69%. Pour ce projet, le promoteur n'a pas fait appel à une banque, mais une Garantie Financière d'Achèvement a été obtenue. Une Caution personnelle solidaire sera signée par le Président.

Synthèse

Située à Pertuis (84), la "Résidence Athénée" sera édifiée sur un terrain de 789 m² sur lequel un bâtiment a été détruit.

Dans un immeuble en R+1, cette résidence accueillera 8 logements.

Des places de parking (20) ainsi qu'un garage en sous-sol viendront compléter le programme. 

Il sera conforme à la réglementation RT2012, éligible à la loi Pinel et au taux à prêt zéro. 

  Voir le site web du projet

Localisation

De par sa situation géographique, Pertuis a toujours été un carrefour de communication entre mer et montagne, d'ailleurs son nom en latin "pertus" signifie "le passage". Cela lui a, de tout temps, conféré un rôle majeur dans le développement économique de la région.

Ce village situé au bord de la vallée de la Durance entre Luberon et Sainte Victoire, fait partie du Parc Naturel Régional du Luberon.

La "Résidence Athénée" sera un petit coin de tranquillité à proximité du centre-ville.

Situation :

- Restaurants à 1 km

- Ecole / Collège/ Lycée à 2 km 

- Mairie à 1,2 km

- Zone commerciale à 2,7 km

Accès : 

- Arrêt de bus "Sanclar Pertuis" ligne 102 à 100 m 

- Aix-en-Provence à 23 km

- Marseille à 53 km


Les documents


Réalisé par ...

Détails du projet immobilier

Adresse 1161 Avenue de Verdun
84120 PERTUIS - France
N° de cadastre AL 22
N° de permis de construire PC 8408917 H0048
Date d'obtention du permis 22 septembre 2017
Date de purge 22 décembre 2017
Composition 1 bâtiment , 8 logements
1 garage , 20 parkings
Surface habitable 386 m²
Surface du terrain 789 m²

Intervenants

Intervenant principal SKY PROMOTION
Auditeur WiSEED
Maître d'oeuvre IDEM ARCHITECTE
Maître d'ouvrage SKY PROMOTION
Architecte MANUEL CANAS DPLG
Banque de l'opérateur Banque
Notaire Maître Yves CHARLES

Nature du produit

La "Résidence Athénée" sera construite sur une parcelle et sera composée de 8 logements, répartis de la manière suivante :

  • 1 appartement de Type T1 de 29 m²
  • 3 appartements de Type T2 de 40 à 47 m²
  • 4 appartements de Type T3 de 55 à 61 m²

La grande majorité des logements bénéficiera d'un balcon ou d'une terrasse.

Un niveau de sous-sol accueillera les 20 places de parking ainsi que le garage.  


Niveau de pré-commercialisation

A ce jour, 6 des 8 appartements ont été réservés (dont 2 en dation), ce qui représente une pré-commercialisation de 69%. 

Il reste à la vente : 

  • 2 appartements de Type T3 de 58 et 61 m²


Planning prévisionnel

Obtention du permis de construire :

Permis purgé de tout recours : 

Lancement commercial :

Acquisition foncière :

22/09/2017

22/12/2017

09/2018

03/2018

Ouverture de chantier (DROC) :

09/2018

Achèvement des fondations :

02/2019

Achèvement du plancher haut du RDC :

04/2019

Achèvement du dernier plancher haut :

06/2019

Mise hors d'eau :

07/2019

Mise hors d'air :

09/2019

Achèvement des travaux (DAT) :

12/2019

Livraison :

01/2020

Date d’émission prévisionnelle :

02/2019

Remboursement Obligataire Prévisionnel :

05/2020 


Forces/Points de vigilance

Forces Points de vigilance
+ Emplacement calme à proximité du centre-ville - Risques standards d’une opération de promotion immobilière (DIR)

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