DOMAINE DE SACHA

Projet · Immobilier · Résidentiel
Caluire-et-cuire (69)

10% annuel sur 15 mois *

Acquisition de 2 maisons pour un projet d'aménagement prévoyant la création d'un lotissement de 5 lots à Caluire-et-Cuire


  • Projet
    financé
  • Avr.
    2019
  • 10%
    annuel
  • 29
    commentaires

Souscriptions terminées

Financé par 301 WiSEEDers
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362 personnes sont intéressées par ce projet

Miguel - WiSEEDer Thierry - WiSEEDer Mathilde - WiSEEDer Sacha - WiSEEDer Philippe - WiSEEDer Pascal - WiSEEDer Charles - WiSEEDer Mathieu - WiSEEDer Mathieu - WiSEEDer Michel - WiSEEDer Bernard - WiSEEDer Frédéric - WiSEEDer Hervé - WiSEEDer Bernard - WiSEEDer Robert - WiSEEDer Michel - WiSEEDer David - WiSEEDer Ludovic - WiSEEDer Hugues - WiSEEDer Philippe  - WiSEEDer Stéphane - WiSEEDer Florent - WiSEEDer Laurence - WiSEEDer David - WiSEEDer
Le promoteur ADONIS INVEST réalise l'opération DOMAINE DE SACHA à Caluire et Cuire, en métropole Lyonnaise. Cette opération d'aménagement consiste en l'acquisition de deux maisons afin de  créer un lotissement de 5 lots en copropriété. A ce jour, le projet est réservé à 37%. L'emprunt obligataire est émis par la société ADONIS et une garantie à première demande sera signée par la SARL ADONIS INVEST.

Synthèse

Située à Caluire et Cuire, la résidence DOMAINE DE SACHA, se situe sur un terrain de 2 805 m² composé de trois parcelles.

Le programme consiste en la création de 5 lots en copropriété à partir de 2 maisons :

8 Chemin du Pavillon (lots 1 et 2) : 

  • acquisition d'une maison et d'un hangar* pour découpe et revente en 2 lots bâtis conservés

10 Chemin du Pavillon (lots 3 à 5) : 

  • acquisition d'une maison pour démolition, découpe et revente en 3 lots à construire : 2 en bâti démoli 1 en terrain à bâtir

* Un PC a été obtenu et purgé pour le changement de destination du hangar en habitation.

Localisation

Située sur une colline dans le prolongement du quartier de la Croix Rousse à Lyon, Caluire et Cuire est une commune du Rhône, bordée par la Saône au nord-ouest, et par le Rhône au sud-est.

Devenue célèbre avec l'arrestation de Jean Moulin, Caluire et Cuire est aujourd'hui très appréciée pour son côté village et les nombreux espaces verts qu'elle a su préserver, offrant un cadre de vie privilégié à ses habitants.

Le programme DOMAINE DE SACHA sera idéalement situé dans Vassieux, un quartier huppé et calme, à proximité de toutes les commodités nécessaires.

Situation :

- Centre commercial à 1 km

- Ecoles, collèges et lycées dans un rayon de 2 km

- Mémorial Jean Moulin à 2 km

- Centre ville de Lyon à 5.3 km (15 min)

Accès :

- Bus ligne S5 "Vassieux Centre" à 350 m

- Gare TER "Crépieux-la-Pape" à 3km

- Accès Périphérique Nord à 3 km 


Les documents


Réalisé par ...

ADONIS INVEST a financé 5 projet$s grâce au crowdfunding

ADONIS INVEST
Promoteur, Marchand de biens
Résidentiel · Lyon · Site Web · Page Promoteur

Détails du projet immobilier

Adresse 8-10 Chemin du Pavillon
69300 CALUIRE-ET-CUIRE - France
N° de cadastre AS 57-58-59
N° de permis d'aménager PA 069 034 18 00001
Date d'obtention du permis 19 septembre 2018
Date de purge 19 novembre 2018
Surface de plancher 1 168 m²
Surface du terrain 2 805 m²

Intervenants

Intervenant principal ADONIS INVEST
Auditeur WiSEED

Nature du produit

Le programme DOMAINE DE SACHA sera composé de 5 lots en copropriété, d'une surface parcellaire totale de 2 481 m² : 

8 Chemin du Pavillon (lots 1 et 2) : 

  • 2 lots de terrains bâtis (conservés) de 500 et 538 m²

10 Chemin du Pavillon (lots 3 à 5) : 

  • 2 lots de terrains bâtis (démolis) de 473 et 500 m²
  • 1 lot de terrain à bâtir de 470 m²

Niveau de pré-commercialisation

A ce jour, deux lots de terrains ont été réservés, ce qui représente une pré-commercialisation de 37%.

Il reste à la vente :

8 Chemin du Pavillon (lot 2) : 

  • 1 lot de terrain bâti (conservé) de 538 m²

10 Chemin du Pavillon (lots 3 et 5) : 

  • 1 lot de terrain bâti (démoli) de 500 m²
  • 1 lot de terrain à bâtir de 470 m²


Planning prévisionnel

Obtention du permis d'aménager

19/09/2018

Permis purgé de tout recours 

19/12/2018

Lancement commercial

10/2018

Acquisition foncière 

03/2019

Ouverture de chantier (DROC) 

03/2019

Achèvement des travaux (DAT)

03/2020

Livraison 

03/2020

Date d’émission prévisionnelle

03/2019

Remboursement Obligataire Prévisionnel

06/2020


Forces/Points de vigilance

Forces Points de vigilance
+ Permis obtenus et purgés - Risques standards d'une opération d'aménagement foncier (DIR)

Galerie d'images


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