LE SAINT CHRISTOPHE

Projet · Immobilier · Résidentiel
Avignon (84)

9% annuel sur 12 mois

C

Réhabilitation pour revente en VIR Malraux de 6 lots dans un immeuble en R+3 à Avignon, dans le Vaucluse


  • Projet
    financé
  • Juil.
    2019
  • 9%
    annuel
  • 345
    WiSEEDers

Sortie positive

Opération réussie ! Remboursement des WiSEEDers en janvier 2020 avec +9% d'intérêts bruts annuels.

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440 personnes sont intéressées par ce projet

Georges - WiSEEDer Philippe - WiSEEDer Sacha - WiSEEDer Julien - WiSEEDer Xavier - WiSEEDer Antoine - WiSEEDer Lionnel - WiSEEDer Pascal - WiSEEDer Mathieu - WiSEEDer Michel - WiSEEDer Bernard - WiSEEDer Frédéric - WiSEEDer Mathieu - WiSEEDer Hervé - WiSEEDer Ariinui - WiSEEDer Olivier - WiSEEDer Francis - WiSEEDer Michel - WiSEEDer Hugues - WiSEEDer Olivier - WiSEEDer Stéphane - WiSEEDer Gilles - WiSEEDer Laurence - WiSEEDer Murtaza - WiSEEDer
Le Groupe PRESTIGE INVEST 1 réalise l'opération SAINT-CHRISTOPHE à Avignon dans le Vaucluse. L'opération consiste en la rénovation d'un immeuble en R+3 de 6 lots afin de le revendre lot par lot en VIR (Vente d'Immeuble à Rénover) Malraux. A ce jour 57% du projet a été réservé. Une garantie financière d'achèvement a été accordée par la banque. Une Garantie a Première Demande sera signée par la SARL GROUPEMENT DE SOCIETES DE RESTAURATION IMMOBILIERE. Par ailleurs, en garantie du remboursement de l’Emprunt Obligataire, l’Emetteur s’engage à mettre en place, à ses frais, une hypothèque non inscrite auprès du notaire de l'opération. WiSEED, en tant que représentant de la Masse, consentira dès à présent à la mainlevée de l’inscription hypothécaire lors de la vente de chaque lot contre versement du prix sur le compte séquestre ouvert à cet effet du notaire en charge de la vente.


Localisation

Ville d'histoire, ville de spectacle, Avignon ne laisse pas indifférent. Le passage des Papes en Avignon a marqué son architecture de manière impressionnante. Aux confluences du Rhône et de la Durance, la ville offre de beaux paysages.

Située dans le centre historique d’Avignon, classé au Patrimoine Mondial de l’UNESCO, la résidence se trouve juste derrière les remparts au niveau du Boulevard Limbert. Dans ce centre-ville à taille humaine, l’ensemble des lieux remarquables se trouvent à proximité. Un emplacement idéal pour la location, qu’elle soit annuelle ou saisonnière.

Situation : 

- Les Halles à 450 m

- Préfecture et mairie à 800 m

- Musée Angladon à 750 m

- Palais des Papes à 1 km

Accès :

- Gare SNCF d'Avignon Centre à 1 km

- Pont d’Avignon à 1,4 km

- Aéroport d'Avignon Provence à 9 km



Les atouts de LE SAINT CHRISTOPHE

+ Emplacement de qualité

L'équipe de WiSEED   Logo Wiseed


Outil d'aide à la décision  


C
A

Excellent
B

C

D

E

Assez Bon

Risques Opérateur : Points de risque 
Chiffre d'affaires   D
Capitaux propres   B
Endettement   A
Liquidités   B
Risques Programme :
Taux de réservation   C
Couverture du prix de revient   B
Sécurité des fonds propres des WiSEEDers   B
Sécurité technique   B
Score :   C

Le scoring WiSEED Immobilier est une mesure de la qualité de l'opération d'investissement mais ne peut en aucun cas remplacer l'analyse propre de l'investisseur. Le scoring WiSEED immobilier n'est en aucun cas similaire ou comparable avec le scoring des agences de notation.




L'investissement dans ce projet comporte des risques de perte en capital et d'illiquidité. En savoir plus

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