Réhabilitation pour revente en VIR Malraux de 6 lots dans un immeuble en R+3 à Avignon, dans le Vaucluse
Réhabilitation pour revente en VIR Malraux de 6 lots dans un immeuble en R+3 à Avignon, dans le Vaucluse
Opération réussie ! Remboursement des WiSEEDers en janvier 2020 avec +9% d'intérêts bruts annuels.
Ville d'histoire, ville de spectacle, Avignon ne laisse pas indifférent. Le passage des Papes en Avignon a marqué son architecture de manière impressionnante. Aux confluences du Rhône et de la Durance, la ville offre de beaux paysages.
Située dans le centre historique d’Avignon, classé au Patrimoine Mondial de l’UNESCO, la résidence se trouve juste derrière les remparts au niveau du Boulevard Limbert. Dans ce centre-ville à taille humaine, l’ensemble des lieux remarquables se trouvent à proximité. Un emplacement idéal pour la location, qu’elle soit annuelle ou saisonnière.
Situation :
- Les Halles à 450 m
- Préfecture et mairie à 800 m
- Musée Angladon à 750 m
- Palais des Papes à 1 km
Accès :
- Gare SNCF d'Avignon Centre à 1 km
- Pont d’Avignon à 1,4 km
- Aéroport d'Avignon Provence à 9 km
+ Emplacement de qualité
L’outil d’aide à la décision WiSEED est une lettre de A à E qui fournit aux WiSEEDers la capacité de comparer les différentes opérations d’investissements proposées sur la plateforme. Cet outil mesure le risque relatif d’une opération grâce à une série de 8 paramètres liés à la qualité de l’opérateur et du projet immobilier. Il n’implique pas systématiquement qu’un projet soit meilleur, pire ou plus adapté à l’investisseur.
Un investissement sur WiSEED est soumis à un audit corporate de l’opérateur ainsi que de l’opération. Les dossiers sélectionnés ont fait l’objet d’une étude par nos analystes, portant sur de nombreux paramètres juridiques, techniques, financiers, opérationnels et commerciaux.
Nous avons donc sélectionné les 8 principaux paramètres de l’opérateur et de l’opération. Il en ressort une note finale transposée sur une échelle de A à E (A étant le plus favorable et E le moins favorable).
Risques Opérateur : | Points de risque |
---|---|
Chiffre d'affaires | D |
Capitaux propres | B |
Endettement | A |
Liquidités | B |
Risques Programme : | |
Taux de réservation | C |
Couverture du prix de revient | B |
Sécurité des fonds propres des WiSEEDers | B |
Sécurité technique | B |
Score : C |
Le scoring WiSEED Immobilier est une mesure de la qualité de l'opération d'investissement mais ne peut en aucun cas remplacer l'analyse propre de l'investisseur. Le scoring WiSEED immobilier n'est en aucun cas similaire ou comparable avec le scoring des agences de notation.
L'investissement dans ce projet comporte des risques de perte en capital et d'illiquidité. En savoir plus