ANGELUS

Projet · Immobilier · Résidentiel
Clamart (92)

10% annuel sur 18 mois *

Réalisation d'une résidence de 8 logements en R+2 après démolition des bâtiments existants à Clamart (92)


  • Projet
    financé
  • Août
    2019
  • 10%
    annuel
  • 16
    commentaires

Souscriptions terminées

Financé par 270 WiSEEDers
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421 personnes sont intéressées par ce projet

Philippe - WiSEEDer Mathilde - WiSEEDer Philippe - WiSEEDer Antoine - WiSEEDer Pascal - WiSEEDer Mathieu - WiSEEDer Didier - WiSEEDer Olivier - WiSEEDer Gilles - WiSEEDer Francis - WiSEEDer Michel - WiSEEDer Ludovic - WiSEEDer Jean-Philippe - WiSEEDer Hugues - WiSEEDer Stéphane - WiSEEDer Eric - WiSEEDer Laurence - WiSEEDer François - WiSEEDer Christophe  - WiSEEDer Jean-Pierre - WiSEEDer Bruno - WiSEEDer Alexandre - WiSEEDer Marc - WiSEEDer Emmanuel - WiSEEDer
Le Groupe SOPRIMMO réalise le projet ANGELUS à Clamart dans les Hauts-de-Seine (92). Le projet sera composé de 8 logements dans un bâtiment en R+2 avec sous-sols après démolition des bâtiments existants. A ce jour, 11 % du projet a été réservé, la commercialisation ayant débuté en avril 2019. Une Garantie Financière d’Achèvement a été accordée par la banque et des GAPD seront signées par les sociétés SARL SOPRIMMO, SARL SOPRIMMO ILE DE FRANCE et la SCCV ANGELUS.

Synthèse

Située à Clamart dans les Hauts-de-Seine, la résidence ANGELUS sera édifiée sur un terrain constitué de deux parcelles cadastrales d'une superficie totale de 822 m². Elle accueillera 8 lots, du T2 au T5, dans un bâtiment en R+2 d'une surface habitable totale de 602 m².

12 places de parkings en sous-sol compléteront le programme qui sera conforme à la RT 2012.

  Voir le site web du projet

Localisation

Clamart est une commune du département des Hauts-de-Seine, située au sud-ouest de Paris, à 6 km de la Gare de Montparnasse et 9,5 km de Notre-Dame.

Cette ville de 53 000 habitants est située sur le territoire "Vallée Sud Grand-Paris", au nœud autoroutier de la A86 et la N118. 

La résidence est localisée dans le quartier du Jardin Parisien, en limite de la ville de Plessis Robinson, au sud de l'agglomération.

Situation :

  • Ecoles, Collèges et Lycées dans un rayon de 2 km
  • Supermarchés à 700 m
  • Mairie à 2 km
  • Porte de Versailles (entrée de Paris) à 6,3 km

Accès :

  • Arrêt de bus "La Cavee" lignes 195, 290 et N62 à 80 m
  • Arrêt de Tram "Soleil Levant" et "Hôpital Beclere" ligne T6 à 450 m
  • Station "Robinson" ligne de RER B à 2,5 km
  • Station "Châtillon Montrouge" ligne 13 à 4,3 km
  • Gare SNCF de Clamart  à 3,5 km

Les documents


Réalisé par ...

Détails du projet immobilier

Adresse 11 rue Gabrielle
92140 CLAMART - France
N° de cadastre BF 32 & 231
N° de permis de construire PC 92023 18 B0065
Date d'obtention du permis 04 octobre 2018
Date de purge 04 janvier 2019
Composition 1 bâtiment , 8 logements
12 parkings
Surface habitable 602 m²
Surface du terrain 822 m²
Surface des bâtiments (en m²) 618 m²

Intervenants

Intervenant principal SOPRIMMO ILE DE FRANCE
Auditeur WiSEED
Maître d'ouvrage SOPRIMMO ILE DE FRANCE
Architecte CABINET LA VILLE
Banque de l'opérateur Banque
Notaire Maître BELLE-CROIX

Nature du produit

La résidence ANGELUS sera construite sur un terrain de 822 m² composé de deux parcelles cadastrales.

Dans un bâtiment en R+2 + sous-sols, elle accueillera 8 lots, répartis comme suit :

  • 2 appartements de Type T2 de 44 et 52 m²
  • 3 appartements de Type T3 de 57 à 69 m²
  • 2 appartements de Type T4 de 81 et 101 m²
  • 1 appartement de Type T5 de 137 m²

12 places de parkings en sous-sol compléteront le programme.


Niveau de pré-commercialisation

A ce jour, 1 des 8 lots a été réservé, ce qui représente un taux de pré-commercialisation de 11%.

La commercialisation a débuté en avril 2019.

Il reste à la vente :

  • 2 appartements de Type T2 de 44 et 52 m²
  • 2 appartements de Type T3 de 57 et 69 m²
  • 2 appartements de Type T4 de 81 et 101 m²
  • 1 appartement de Type T5 de 137 m²


Planning prévisionnel

Obtention du PC :

04/10/2018

PC purgé de tout recours :

04/01/2019

Lancement commercial :

04/2019

Acquisition foncière :

08/2019

Ouverture de chantier (DROC) :

10/2019

Achèvement des fondations :

11/2019

Achèvement du plancher haut du RDC :

01/2020

Achèvement du dernier plancher haut :

03/2020

Mise hors d'eau :

04/2020

Mise hors d'air :

04/2020

Achèvement des travaux (DAT) :

11/2020

Livraison :

12/2020

Date d’émission prévisionnelle :

08/2019

Remboursement Obligataire Prévisionnel :

02/2021


Forces/Points de vigilance

Forces Points de vigilance
+ Prestations de qualité - Risques standards d'une opération de promotion immobilière (DIRS)

Galerie d'images


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