Réalisation d'une résidence de 8 logements en R+2 après démolition des bâtiments existants à Clamart (92)
Réalisation d'une résidence de 8 logements en R+2 après démolition des bâtiments existants à Clamart (92)
Opération réussie ! Remboursement des WiSEEDers en février 2021 avec +10% d'intérêts bruts annuels.
Clamart est une commune du département des Hauts-de-Seine, située au sud-ouest de Paris, à 6 km de la Gare de Montparnasse et 9,5 km de Notre-Dame.
Cette ville de 53 000 habitants est située sur le territoire "Vallée Sud Grand-Paris", au nœud autoroutier de la A86 et la N118.
La résidence est localisée dans le quartier du Jardin Parisien, en limite de la ville de Plessis Robinson, au sud de l'agglomération.
Situation :
Accès :
+ Prestations de qualité
L’outil d’aide à la décision WiSEED est une lettre de A à E qui fournit aux WiSEEDers la capacité de comparer les différentes opérations d’investissements proposées sur la plateforme. Cet outil mesure le risque relatif d’une opération grâce à une série de 8 paramètres liés à la qualité de l’opérateur et du projet immobilier. Il n’implique pas systématiquement qu’un projet soit meilleur, pire ou plus adapté à l’investisseur.
Un investissement sur WiSEED est soumis à un audit corporate de l’opérateur ainsi que de l’opération. Les dossiers sélectionnés ont fait l’objet d’une étude par nos analystes, portant sur de nombreux paramètres juridiques, techniques, financiers, opérationnels et commerciaux.
Nous avons donc sélectionné les 8 principaux paramètres de l’opérateur et de l’opération. Il en ressort une note finale transposée sur une échelle de A à E (A étant le plus favorable et E le moins favorable).
Risques Opérateur : | Points de risque |
---|---|
Chiffre d'affaires | D |
Capitaux propres | C |
Endettement | A |
Liquidités | A |
Risques Programme : | |
Taux de réservation | E |
Couverture du prix de revient | C |
Sécurité des fonds propres des WiSEEDers | A |
Sécurité technique | B |
Score : C |
Le scoring WiSEED Immobilier est une mesure de la qualité de l'opération d'investissement mais ne peut en aucun cas remplacer l'analyse propre de l'investisseur. Le scoring WiSEED immobilier n'est en aucun cas similaire ou comparable avec le scoring des agences de notation.
SOPRIMMO met à disposition de WiSEED et de ses investisseurs toutes les informations pertinentes relatives aux axes de développement et à l'activité de la Société. SOPRIMMO garantit la teneur des informations communiquées.
L'investissement dans ce projet comporte des risques de perte en capital et d'illiquidité. En savoir plus