CLOS DES CAPUCINES

Projet · Immobilier · Résidentiel
Chartres (28)

9,5% annuel sur 18 mois *

Réalisation d'un ensemble immobilier de 17 logements en deux bâtiments à Chartres (28)


  • Projet
    financé
  • Juil.
    2019
  • 9,5%
    annuel
  • 18
    commentaires

Souscriptions terminées

Financé par 427 WiSEEDers
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673 personnes sont intéressées par ce projet

Antoine - WiSEEDer Pierre-Michel - WiSEEDer Thomas - WiSEEDer Francois - WiSEEDer Pierre-François - WiSEEDer Mathilde - WiSEEDer Philippe - WiSEEDer Jean-Christophe - WiSEEDer Julien - WiSEEDer Lionnel - WiSEEDer Laurent - WiSEEDer Pascal - WiSEEDer Valérie - WiSEEDer Jeremy - WiSEEDer Aurélie - WiSEEDer Frédéric - WiSEEDer Ariinui - WiSEEDer Xavier - WiSEEDer Bernard - WiSEEDer Michel - WiSEEDer Francis - WiSEEDer Bernard - WiSEEDer Hugues - WiSEEDer Marc - WiSEEDer

Le Groupe SOPRIMMO réalise le projet CLOS DES CAPUCINES à Chartres en Eure-et-Loir (28). Le projet sera composé de 17 logements (5 maisons et un collectif de 12 appartements) dans deux bâtiments en R+1 et R+2 après démolition des annexes. A ce jour, 64 % du projet a été réservé. Une Garantie Financière d’Achèvement a été accordée par la banque et des GAPD seront signées par les sociétés SARL SOPRIMMO, SARL SOPRIMMO ILE DE FRANCE et la SNC CAPUCINES.


Synthèse

Située à Chartres en Eure-et-Loir, la résidence CLOS DES CAPUCINES sera édifiée sur un terrain constitué d'une parcelle cadastrale d'une superficie de 1 785 m². Elle accueillera 17 lots sur 2 bâtiments d'une surface habitable totale de 1 277 m² :

  • 5 maisons d'une surface habitable totale de 310 m² seront créés dans un bâtiment en R+1
  • 12 appartements d'une surface habitable totale de 966 m² seront créés dans un bâtiment en R+2

33 places de parkings en sous-sol et 2 en extérieur compléteront le programme qui sera conforme à la RT 2012.

Un bâtiment existant sur rue ne fait pour l'instant pas parti du programme et sera gardé par le promoteur tout au long de l'opération.

  Voir le site web du projet

Localisation

Chartres, ville d'Eure-et-Loir dans la région Centre-Val de Loire est située à 90 km de Paris.

Cette ville a très tôt pesé dans l'histoire de France. Présente dès le Néolithique, elle verra passer beaucoup de grands hommes qui ont forgé l'histoire de France, d'Henri IV à Jean Moulin. Aujourd'hui, bien ancrée dans la modernité, elle se réinvente et est devenue, en l'espace de quelques décennies, la capitale de la lumière et du parfum.

La résidence CLOS DES CAPUCINES sera située en plein centre de Chartres, à proximité des services et commodités.

Situation :

  • Ecole et Lycée à 500 m
  • Supermarchés à 700 m
  • Mairie à 500 m
  • Cathédrale Notre Dame de Chartres à 900 m

Accès :

  • Arrêt de bus "Michelet Luce" lignes 21, 47, 521, 22 et 22S à 70 mètres
  • Gare TER de Chartres à 1,3 km
  • Aérodrome de Chartres-Métropole à 4 km

Les documents


Réalisé par ...

Détails du projet immobilier

Adresse 19/21 rue des Vieux Capucins
28000 CHARTRES - France
N° de cadastre AP 24
N° de permis de construire PC 28 085 18 00052
Date d'obtention du permis 02 octobre 2018
Date de purge 02 janvier 2019
Composition 2 bâtiments , 17 logements
35 parkings
Surface habitable 1 277 m²
Surface du terrain 1 785 m²
Surface des bâtiments (en m²) 1 611 m²

Intervenants

Intervenant principal SOPRIMMO
Auditeur WiSEED
Maître d'ouvrage SOPRIMMO ILE DE FRANCE
Architecte Cabinet LA VILLA
Banque de l'opérateur Banque
Notaire Maître BELLOLI

Nature du produit

Le projet CLOS DES CAPUCINES sera construit sur un terrain de 1 785 m² composé d'une parcelle  cadastrale.

Il sera composé de deux bâtiments qui accueilleront 17 lots, répartis comme suit :

Bâtiment A : (5 lots)

  • 5 maisons de Type T3 de 62 m² chacune

Bâtiment B : (12 lots)

  • 3 appartements de Type T2 de 54 et 55 m²
  • 2 appartements de Type T3 de 66 et 75 m²
  • 4 appartements de Type T4 de 86 et 89 m²
  • 3 appartements de Type T5 de 101 à 106 m²

33 places de parkings en sous-sol et 2 en extérieur compléteront le programme


Niveau de pré-commercialisation

A ce jour, 3 des 5 maisons ainsi que 8 des 12 appartements ont été réservés, ce qui représente un taux de pré-commercialisation de 64%.

Il reste à la vente 6 lots :

Bâtiment A : (2 lots)

  • 2 maisons de Type T3 de 62 m² chacune

Bâtiment B : (4 lots)

  • 1 appartement de Type T3 de 66 m²
  • 2 appartements de Type T4 de 86 m²
  • 1 appartement de Type T5 de 104 m²


Planning prévisionnel

Obtention du PC :

02/10/2018

PC purgé de tout recours :

02/01/2019

Lancement commercial :

01/2019

Acquisition foncière :

07/2019

Ouverture de chantier (DROC) :

07/2019

Achèvement des fondations :

12/2019

Achèvement du plancher haut du RDC :

02/2020

Achèvement du dernier plancher haut :

04/2020

Mise hors d'eau :

05/2020

Mise hors d'air :

05/2020

Achèvement des travaux (DAT) :

11/2020

Livraison :

11/2020

Date d’émission prévisionnelle :

07/2019

Remboursement Obligataire Prévisionnel :

01/2021


Forces/Points de vigilance

Forces Points de vigilance
+ Prestations de qualité - Risques standards d'une opération de promotion immobilière (DIRS)

Galerie d'images


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