LE KRYSTAL 2

Projet · Immobilier · Résidentiel
Bisheim (67)

9% annuel sur 12 mois

B

Réalisation d'un ensemble immobilier de 90 logements à BISCHHEIM (Tranche 2 de Krystal)


  • Projet
    financé
  • Août
    2019
  • 9%
    annuel
  • 401
    WiSEEDers

Sortie positive

Opération réussie, remboursement des investisseurs effectué le 23/12/2020

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986 personnes sont intéressées par ce projet

Antoine - WiSEEDer Thierry - WiSEEDer Brahim - WiSEEDer Michael - WiSEEDer Bernard - WiSEEDer Frederic - WiSEEDer David - WiSEEDer Michel - WiSEEDer Steeve - WiSEEDer Sacha - WiSEEDer Manuel - WiSEEDer Antoine - WiSEEDer Pascal - WiSEEDer Valérie - WiSEEDer Charles - WiSEEDer Michel - WiSEEDer Didier - WiSEEDer Christelle - WiSEEDer François - WiSEEDer Mathieu - WiSEEDer Philippe - WiSEEDer Thomas - WiSEEDer James - WiSEEDer Christian - WiSEEDer
Après la réussite de la tranche 1 de KRYSTAL, le Groupe RIVE GAUCHE IMMOBILIER réalise la tranche 2 du programme, à Bischheim dans le département du Bas-Rhin. Cet ensemble résidentiel sera composé de 90 logements, du T1 au T4, le tout réparti sur 3 bâtiments en R+6.  A ce jour, 74% de la tranche 2 a été réservée (dont 32% d'acté) et une garantie financière d'achèvement a été accordée par la banque. Une garantie à première demande sera signé par les sociétés SARL NEXOFFICE, SCCV POINCARE PROMOTION et SARL CCG REIM. 

Localisation

Située dans le département du Bas-Rhin à cinq kilomètres au nord de Strasbourg, Bischheim est une petite commune conviviale où il fait bon vivre.  Elle fait partie du canton de Schiltigheim qui comprend deux communes, Bischheim et Schiltigheim, ainsi que de l'Eurométropole de Strasbourg. Elle est bordée à l'Est par l'Ill et traversée par le Canal de la Marne au Rhin. 

La résidence KRYSTAL 2 sera située en face de la résidence KRYSTAL 1, dans le quartier des Écrivains à l'Ouest de la ville.

Situation :

- Hypermarché à 450 m

- Ecoles à 350 et 750 m

- Collèges à 600 m

- Centre-ville à 1,5 km 

Accès :

- Arrêt "Poincaré" Ligne 6 au pied de la résidence

- Arrêt "Prunelliers" Ligne 70 à 300 m

- Gare de Bischheim à 1 km 

- Centre-ville de Strasbourg à 5 km 



Les atouts de LE KRYSTAL 2

- Tranche 1 remboursée
- Commercialisation avancée

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Outil d'aide à la décision  


B
A

Excellent
B

C

D

E

Assez Bon

Risques Opérateur : Points de risque 
Chiffre d'affaires   C
Capitaux propres   C
Endettement   A
Liquidités   A
Risques Programme :
Taux de réservation   B
Couverture du prix de revient   A
Sécurité des fonds propres des WiSEEDers   A
Sécurité technique   B
Score :   B

Le scoring WiSEED Immobilier est une mesure de la qualité de l'opération d'investissement mais ne peut en aucun cas remplacer l'analyse propre de l'investisseur. Le scoring WiSEED immobilier n'est en aucun cas similaire ou comparable avec le scoring des agences de notation.



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