Réalisation d'un ensemble immobilier de 90 logements à BISCHHEIM (Tranche 2 de Krystal)
Réalisation d'un ensemble immobilier de 90 logements à BISCHHEIM (Tranche 2 de Krystal)
Opération réussie, remboursement des investisseurs effectué le 23/12/2020
Située dans le département du Bas-Rhin à cinq kilomètres au nord de Strasbourg, Bischheim est une petite commune conviviale où il fait bon vivre. Elle fait partie du canton de Schiltigheim qui comprend deux communes, Bischheim et Schiltigheim, ainsi que de l'Eurométropole de Strasbourg. Elle est bordée à l'Est par l'Ill et traversée par le Canal de la Marne au Rhin.
La résidence KRYSTAL 2 sera située en face de la résidence KRYSTAL 1, dans le quartier des Écrivains à l'Ouest de la ville.
Situation :
- Hypermarché à 450 m
- Ecoles à 350 et 750 m
- Collèges à 600 m
- Centre-ville à 1,5 km
Accès :
- Arrêt "Poincaré" Ligne 6 au pied de la résidence
- Arrêt "Prunelliers" Ligne 70 à 300 m
- Gare de Bischheim à 1 km
- Centre-ville de Strasbourg à 5 km
- Tranche 1 remboursée
- Commercialisation avancée
L’outil d’aide à la décision WiSEED est une lettre de A à E qui fournit aux WiSEEDers la capacité de comparer les différentes opérations d’investissements proposées sur la plateforme. Cet outil mesure le risque relatif d’une opération grâce à une série de 8 paramètres liés à la qualité de l’opérateur et du projet immobilier. Il n’implique pas systématiquement qu’un projet soit meilleur, pire ou plus adapté à l’investisseur.
Un investissement sur WiSEED est soumis à un audit corporate de l’opérateur ainsi que de l’opération. Les dossiers sélectionnés ont fait l’objet d’une étude par nos analystes, portant sur de nombreux paramètres juridiques, techniques, financiers, opérationnels et commerciaux.
Nous avons donc sélectionné les 8 principaux paramètres de l’opérateur et de l’opération. Il en ressort une note finale transposée sur une échelle de A à E (A étant le plus favorable et E le moins favorable).
Risques Opérateur : | Points de risque |
---|---|
Chiffre d'affaires | C |
Capitaux propres | C |
Endettement | A |
Liquidités | A |
Risques Programme : | |
Taux de réservation | B |
Couverture du prix de revient | A |
Sécurité des fonds propres des WiSEEDers | A |
Sécurité technique | B |
Score : B |
Le scoring WiSEED Immobilier est une mesure de la qualité de l'opération d'investissement mais ne peut en aucun cas remplacer l'analyse propre de l'investisseur. Le scoring WiSEED immobilier n'est en aucun cas similaire ou comparable avec le scoring des agences de notation.
RIVE GAUCHE IMMOBILIER met à disposition de WiSEED et de ses investisseurs toutes les informations pertinentes relatives aux axes de développement et à l'activité de la Société. RIVE GAUCHE IMMOBILIER garantit la teneur des informations communiquées.
L'investissement dans ce projet comporte des risques de perte en capital et d'illiquidité. En savoir plus