LES JARDINS DU PUITS D'OR

Projet · Immobilier · Résidentiel
Collonges Au Mont D'or (69)

9,5% annuel sur 18 mois *

Acquisition d'une maison existante et de son terrain pour revente en 2 lots à Collonges-au-Mont-d'Or en Métropole lyonnaise


  • Projet
    financé
  • Juil.
    2019
  • 9,5%
    annuel
  • 0
    commentaires

Souscriptions terminées

Financé par 1 WiSEEDers
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R2I réalise le programme LES JARDINS DU PUITS D'OR à Collonges-au-Mont-d'Or dans le Rhône. Ce projet consiste en l'acquisition d'une maison d'habitation existante qui sera revendue en l'état avec un lot de terrain à bâtir. A ce jour, la commercialisation n'a pas encore débuté. Des Garanties à Première Demande seront signées par la SARL R2I et la SNC LES JARDINS DU PUITS D'OR.


Synthèse

Situé à Collonges-au-Mont-d'Or, le projet LES JARDINS DU PUITS D'OR sera édifié sur un terrain constitué de trois parcelles cadastrales d'une superficie totale de 2 426 m² et sera composé de deux lots:

  • La maison existante, d'une surface plancher de 153 m²
  • Le lot de terrain à bâtir représenta une surface de 500 m² *

* Une DP sera déposée suite à l'acquisition. En cas de non obtention, le promoteur a prévu de revendre la maison et son terrain en l'état, sans division, moyennant une marge un peu plus faible (estimée entre 100 000 et 110 000 €).

  Voir le site web du projet

Localisation

Collonges-au-Mont-d'Or est limitrophe de Lyon. À l'est, elle est bordée par la Saône. À l'ouest se dresse le mont Cindre, dans les monts d'Or. Ses autres communes limitrophes sont Saint-Romain-au-Mont-d'Or et Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, ainsi que Caluire-et-Cuire, Fontaines-sur-Saône et Rochetaillée-sur-Saône de l'autre côté de la Saône.

Situation :

- Mairie à 300 m

- Centre ville de Lyon, Place des Terreaux à 8 km 

- Tous commerces à 3.3 km

- Ecoles, Lycées, Collèges à moins d'1.5 km (dont deux écoles à 200 m)

Accès :

- Gare TER de "Collonges Fontaines"  à 1,5 km

- Arrêt de bus "Collonges" lignes scolaires 183 et 315 à 200 m


Les documents

Détails du projet immobilier

Adresse 6 rue du Puits d'Ouillon
69660 COLLONGES AU MONT D'OR - France
N° de cadastre AD 30-31 / AD 279
N° de permis de construire
Composition 1 bâtiment
Surface habitable 153 m²
Surface du terrain 2 426 m²

Intervenants

Intervenant principal   Connectez-vous
Auditeur WiSEED
Banque de l'opérateur Banque
Notaire Maître Arnaud ACHARD

Nature du produit

Le programme LES JARDINS DU PUITS D'OR sera composé de 2 lots répartis comme suit :

  • La maison existante, d'une surface plancher de 153 m²
  • Le lot de terrain à bâtir représenta une surface de 500 m²


Niveau de pré-commercialisation

A ce jour, la commercialisation n'a pas encore débuté. Le promoteur souhaite d'abord déposer une DP. Les deux lots sont encore à la vente.



Planning prévisionnel

Acquisition foncière

Lancement commercial

(Dépôt de DP

07/2019

07/2019

07/2019

Ouverture de chantier

Achèvement des travaux) *

Livraison 

12/2019

06/2020

07/2020

Date d’émission prévisionnelle

Remboursement Obligataire Prévisionnel


* Non applicable si la DP n'est pas obtenue

07/2019

01/2021




Forces/Points de vigilance

Forces Points de vigilance
+ Emplacement de qualité en Métropole lyonnaise - Risques standards d'une opération de marchand de biens (DIR)

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