LE 28

Projet · Immobilier · Résidentiel
Lyon 2eme (69)

8,5% annuel sur 18 mois

Acquisition d'un immeuble en R+6 pour découpe en vue de revendre 17 studios (en Déficit foncier ou LMNP) à Lyon dans le 2ème


  • Projet
    financé
  • Août
    2019
  • 8,5%
    annuel
  • 39
    questions

souscriptions terminées

Financé par 416 WiSEEDers
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498 personnes sont intéressées par ce projet

Steeve - WiSEEDer Sacha - WiSEEDer Philippe - WiSEEDer Julien - WiSEEDer Xavier - WiSEEDer Antoine - WiSEEDer Lionnel - WiSEEDer Pascal - WiSEEDer Christophe - WiSEEDer Mathieu - WiSEEDer Michel - WiSEEDer Jean-Charles - WiSEEDer Frédéric - WiSEEDer Mathieu - WiSEEDer Hervé - WiSEEDer Ariinui - WiSEEDer Nathalie - WiSEEDer Francis - WiSEEDer Gregory - WiSEEDer Mathieu - WiSEEDer Hugues - WiSEEDer Olivier - WiSEEDer Stéphane - WiSEEDer Alexis - WiSEEDer
Le Groupe OSCAR DEVELOPPEMENT réalise le programme LE 28 dans le 2ème arrondissement de Lyon. Cette opération de marchand de biens consiste en l'acquisition d'un immeuble en R+6, sa découpe en 17 lots de copropriété puis la revente des lots nus. Par la suite, les acquéreurs auront l’opportunité d'effectuer des travaux de rénovations avec une filiale du Groupe. Ce programme est éligible au déficit foncier et à la loi LMNP. A ce jour, 63% du projet a été réservé depuis son lancement en juillet. Une garantie financière d'achèvement VIR (Vente d'Immeuble à Rénover) a été accordée par la société et une garantie à première demande sera signée par la société FOCH DÉVELOPPEMENT.


Localisation

Allant d'Hotel de Ville à Confluence, le 2ème arrondissement est l'un des quartiers les plus huppés de la ville de Lyon, il concentre les principales avenues commerçantes telles que la rue de la République ou la rue du Président Edouard Herriot qui regroupent de nombreuses enseignes de luxe. S'y concentrent également des places célèbres (Place Bellecour, Place des Jacobins etc.) et des monuments historiques comme l'Hotel Dieu.

Non loin de la place Bellecour et de la place de Terreaux, la résidence sera située dans un quartier classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, en hyper centre de Lyon.

Situation :

- Place Bellecour à 800 et Place des Jacobins à 500 m

- Ecoles, Collèges et Lycées dans un rayon de 2 km

- Tous commerces à 300 m (supérettes, magasins, restaurants)

- Hôtel de Ville à 500 m

Accès : 

- Arrêt "Cordeliers" Lignes de bus C3, C13 et C34 à 100

- Arrêt "Cordeliers" Ligne de Métro A à 80 m

- Arrêt "Hôtel de Ville - Louis Pradel" Lignes de Métro A & C à 500 m


Les atouts de LE 28

+ Emplacement de qualité

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L'investissement dans ce projet comporte des risques de perte en capital et d'illiquidité. En savoir plus